貸款未放款前終止算違約嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-03 05:20:55
126 人看過(guò)
首先，從法律角度來(lái)看，如若用戶(hù)在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中始終未能簽署相應(yīng)的貸款合同，則其選擇放棄這項(xiàng)業(yè)務(wù)，并不構(gòu)成違法行為或違約后果。
然而，若用戶(hù)已經(jīng)成功簽署了貸款合同卻決定不再繼續(xù)進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)，這便是違反約定的表現(xiàn)。
在此種情形之下，欲要解除此項(xiàng)貸款合同時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。
又或者，若用戶(hù)在簽定貸款合同后，由于貸款機(jī)構(gòu)方面的因故未進(jìn)行實(shí)際發(fā)放貸款，這同樣不視為違約行為，貸款合同將會(huì)自動(dòng)解除。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
放款前我不想貸了算違約嗎
221人看過(guò)
-
公積金貸款未放款買(mǎi)房算不算違約
352人看過(guò)
-
開(kāi)發(fā)商違約如何終止貸款
297人看過(guò)
-
貸款逾期違約合同多久會(huì)終止？
333人看過(guò)
-
貸款可以提前終止合同嗎
174人看過(guò)
-
買(mǎi)二手房貸款未通過(guò)算違約嗎
94人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、訂借款合同后不放款算違約嗎？訂借款合同后不放款是否構(gòu)成違約，要根據(jù)是否達(dá)到違約的條件而定，達(dá)到合同中約定的違約條件就是屬于違約的，根據(jù)《民法典》第五百二十二條？？當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定第三人可以直接請(qǐng)求債務(wù)人向其履行債務(wù)，第三人未在合理期限內(nèi)明確拒絕，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，第三人可以請(qǐng)求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任；債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯，可以向第三人主張。二、《民法典》有關(guān)違約的規(guī)定第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，2024-01-12323人看過(guò) -
債權(quán)人一、合同違約算不算終止合同權(quán)利義務(wù)的終止，簡(jiǎn)稱(chēng)為合同的終止，又稱(chēng)合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;2、合同解除;3、債務(wù)相互抵銷(xiāo);4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;5、債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止);6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);7、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。由此可以知道合同違約并不必然導(dǎo)致合同終止，但會(huì)被合同相對(duì)人追究違約責(zé)任。二、合同終止有什么法律后果合同權(quán)利義務(wù)終止的原因大致有三類(lèi)：一是基于當(dāng)事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消滅，例如不能履行、清償及混同等;三是基于法律的直接規(guī)定。合同權(quán)利義務(wù)的終止，使合同關(guān)系不復(fù)存在，同時(shí)2023-05-03477人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、貸款違約算詐騙嗎貸款合同違約不是詐騙，屬于民事糾紛，違約方需要承擔(dān)違約是民事責(zé)任，而詐騙則屬于刑事案件，是以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙金額達(dá)到三千元就構(gòu)成詐騙罪，需要依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院備案。二、辦假離婚貸款算詐騙嗎辦假離婚是為了獲得更多的銀行貸款。其實(shí)假離婚雖然沒(méi)有違2024-01-2363人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果房貸的放款超過(guò)了三個(gè)月的期限仍未執(zhí)行，并不算構(gòu)成違約事件，因?yàn)楦骷毅y行在放款時(shí)間方面的安排確實(shí)存在顯著差異，并且對(duì)于放款的時(shí)限并無(wú)相關(guān)明文規(guī)定。然而需特別注意的是，如果銀行始終未能實(shí)現(xiàn)放款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可能會(huì)因收不到購(gòu)房款項(xiàng)而對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生一定程度上的負(fù)面效應(yīng)，因此，客戶(hù)有責(zé)任與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)先協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，以免引發(fā)不必要的法律紛爭(zhēng)。然而，由于客戶(hù)并無(wú)能力干預(yù)銀行放款業(yè)務(wù)的進(jìn)程，故此情況下唯一可行的辦法便是保持耐心等待，倘若銀行始終未能給予放款，建議客戶(hù)主動(dòng)致電了解有關(guān)具體進(jìn)展情況，同時(shí)也可向?qū)Ψ教岢霰M快完成放款的請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返诹倭藯l借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。2024-07-27120人看過(guò)
-
二手房貸款如果不是雙方當(dāng)事人原因造成的，不屬于違約的情形。買(mǎi)方遭遇限購(gòu)政策、放貸新政導(dǎo)致貸款不通過(guò)屬于遭遇不可抗力，不應(yīng)認(rèn)定為違約；但因買(mǎi)方個(gè)人征信或提交材料有問(wèn)題造成的貸款不通過(guò)的、賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題或漏交材料造成的貸款不通過(guò)的，均應(yīng)認(rèn)定為違約。個(gè)人辦理二手房貸款流程（一）個(gè)人辦理二手房貸款流程1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。2、查詢(xún)公積金（如需公積金貸款）與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún)，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)2023-07-04272人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，若已交納了定金，但未按照約定時(shí)間繳納剩余款項(xiàng)，即視為構(gòu)成違約行為。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人首先可與對(duì)方進(jìn)行積極溝通，根據(jù)協(xié)議條款的約定繼續(xù)履行義務(wù)，或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。倘若對(duì)方仍拒絕履約，那么當(dāng)事方可向其主張賠償由此產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任，并且有權(quán)依照法定程序解除相關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-08287人看過(guò) -
如果和貸款公司終止了合同是在合同的存續(xù)期間內(nèi)的是要支付違約金的。違約金是可以以事先確定具體數(shù)額的形式約定，當(dāng)然也可以以逾期利息形式出現(xiàn)，因?yàn)閲?guó)家法律法規(guī)對(duì)于以確定數(shù)額的方式支付違約金并無(wú)禁止性規(guī)定，按照民法意思自治的原則，該種方式法律上是不限制的。當(dāng)然，借款合同中約定的違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合理的限額內(nèi)，不能顯失公平。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。那么，違約金一般如何約定能得到法律支持根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定一般最多不能超過(guò)銀行同期貸款利率的四倍。根當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以，借款合同屬于合同中一類(lèi)合同類(lèi)型，法律上是允許約定違約責(zé)任的。另外《民法典》規(guī)定，“應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期2023-03-26304人看過(guò) -
單位犯罪違法發(fā)放貸款罪是可以構(gòu)成單位犯罪的。違法發(fā)放貸款罪的主體，是特殊主體，只能由中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的中資商業(yè)銀行、信托投資公司、企業(yè)集團(tuán)服務(wù)公司、金融租賃公司、城鄉(xiāng)信用合作社及其他經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，以及上述金融機(jī)構(gòu)的工作人員構(gòu)成。一、借款主體是什么在一般借貸關(guān)系中，法律對(duì)借款合同的主體資格沒(méi)有特殊的限制條件，只要符合合同主體的一般規(guī)定就行。但是，依據(jù)我國(guó)有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的法律規(guī)定，從事商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的，只能是依法設(shè)立、并得到中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的各種商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用合作社等金融機(jī)構(gòu)。除此以外的法人，自然人和其他組織都不能從事商業(yè)信貸業(yè)務(wù)，也就不能成為借款合同中的貸款人。二、騙取金融票證罪的主體與客體要件分別是什么(一)騙取金融票證罪的主體與客體要件1、騙取金融票證罪的主體要件本罪的犯罪主體通常是貸款人，但若擔(dān)保人、銀行職員等幫助貸款人出謀劃策，掩蓋真相、提供虛假材料等的，也可能構(gòu)成本罪的共犯。另根據(jù)《2023-03-10343人看過(guò)
-
網(wǎng)貸網(wǎng)貸不還的后果1、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用2、承受平臺(tái)花式催收3、面臨全國(guó)信任危機(jī)4、人行征信產(chǎn)生污點(diǎn)5、被告上法庭（1）法院起訴，提交訴狀，法院受理，受理費(fèi)在10000元以下的是50元。所以說(shuō)對(duì)于出借方訴訟成本是相當(dāng)小的?。?）法院受理后，會(huì)給你傳票，第一次會(huì)是調(diào)解！當(dāng)然，假如你不去法院的話，那么就屬于調(diào)解失敗。（3）調(diào)解失敗后，開(kāi)庭受理，法院將會(huì)發(fā)出第二張傳票，確定開(kāi)庭時(shí)間，當(dāng)然你還是不會(huì)來(lái)法院的！缺廳，不影響判決，法官就會(huì)判決，會(huì)把判決書(shū)郵寄給你！敗訴這是一定的了，判決書(shū)里會(huì)有說(shuō)明什么時(shí)間必須要把錢(qián)打到法院的賬戶(hù)。（4）如果到期你還不打錢(qián)，那么就必須申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不可能因?yàn)檫@錢(qián)查封你固定資產(chǎn)，不過(guò)會(huì)凍結(jié)你所有的銀行卡，所有的銀行就會(huì)是只進(jìn)不出的。網(wǎng)貸不還款的后果是什么網(wǎng)商貸逾期以后，客戶(hù)需要承擔(dān)如下的逾期后果：1、征信會(huì)受到傷害。2、會(huì)被平臺(tái)催收。3、會(huì)被計(jì)算罰息。4、貸款的額度會(huì)減低。5、2023-07-02125人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若涉及到違約事宜，需遵照合同中的違約條例，承受相應(yīng)的違約責(zé)任；倘若合同中并無(wú)相關(guān)違約條例，那么便可依據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行裁定，而當(dāng)未能產(chǎn)生實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，便可不承擔(dān)實(shí)際的賠償責(zé)任。關(guān)于貸款簽訂合同但未成功放款是否構(gòu)成違約的問(wèn)題，需要參考雙方所簽訂的具體合同條款進(jìn)行判斷。例如，如果合同中的違約條例明確規(guī)定，合同自簽署之日起生效，那么在完成貸款合同的簽訂之后，客戶(hù)拒絕履行后續(xù)貸款義務(wù)即視為違約行為，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循合同中的違約條例進(jìn)行處理；反之，如果合同中明確指出，合同僅在貸款發(fā)放后開(kāi)始生效，那么在此之前，客戶(hù)有權(quán)單方面解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-05-19467人看過(guò) -
貸款債務(wù)一、不發(fā)放貸款是否違約依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂貸款合同后，銀行不按約定發(fā)放貸款的，是屬于違約的情形，但如果銀行依法行使不安抗辯權(quán)的，不構(gòu)成違約。二、銀行不放貸是為什么銀行不放貸是因?yàn)榻杩钊瞬环腺J款條件。例如借款人不具有完全民事行為能力的；貸款用途不明確、不合法的；貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種不合理；或者借款人不具備還款意愿和還款能力的等條件。三、貸款人可以不發(fā)放貸款的情形有哪些借款人有下列情形之一者，不得對(duì)其發(fā)放貸款（一）不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的;（三）違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的;（四）建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的;（五）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)許可的;（六）在實(shí)行承包、租賃、合并（兼并）、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中，未清償原有貸款、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相2023-06-1481人看過(guò) -
欠款銀行放款慢不算違約。放款慢可能會(huì)造成二手房違約，但是這個(gè)是銀行的責(zé)任，與貸款人無(wú)關(guān)，貸款人可以讓銀行相關(guān)的違約金以及承擔(dān)用戶(hù)的資金的損失。另外，銀行一般會(huì)按照合同的約定來(lái)還款，如果出現(xiàn)放款慢的情況，也會(huì)及時(shí)通知貸款人。一、銀行信用卡無(wú)法還款怎么辦銀行信用卡無(wú)法還款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系所屬銀行，避免逾期導(dǎo)致信用出現(xiàn)問(wèn)題。如果是因?yàn)殂y行系統(tǒng)的原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)還款的，不能算持卡人逾期，若征信上出現(xiàn)逾記錄，當(dāng)事人可以進(jìn)行申訴。如果欠銀行信用卡無(wú)力償還的，可以與銀行溝通，并申請(qǐng)延期支付或者分期支付，如果持卡人因?yàn)槭I(yè)、疾病等原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)還款，可以主動(dòng)聯(lián)系信用卡所屬銀行，說(shuō)明自己的情況，表示不是惡意欠款，申請(qǐng)延遲還款和利息優(yōu)惠。根據(jù)規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。二、被法院執(zhí)行可以貸款買(mǎi)車(chē)嗎被法院起訴過(guò)，可以按揭買(mǎi)車(chē)。申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足以下條件：2023-02-26344人看過(guò)
-
雙方當(dāng)事人在合同中有約定違約金的，在合同終止后，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！边`約金是由雙方當(dāng)事人約定的，不是按照法律的規(guī)定來(lái)支付的，雙方當(dāng)事人在合同中有約定違約金，在違約時(shí)，才能按照約定來(lái)支付違約金，沒(méi)有約定違約金的，只能按照因違約而造成的損失，來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止需不需要簽訂終止協(xié)議合同終止需要簽訂終止協(xié)議。為避免今后因合同終止而發(fā)生糾紛，雙方簽訂終止協(xié)議，約定如何處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。簽訂終止協(xié)議后，原合同將終2023-08-02229人看過(guò) -
終止租賃未到期房屋違約金應(yīng)該怎么算按照合同中的約定來(lái)計(jì)算。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金；也可以在合同中約定對(duì)于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%，但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。對(duì)于房屋租賃中的違約，如果當(dāng)事人在合同中約定了違約金的比例的，只要和實(shí)際損失對(duì)比不是過(guò)高或者過(guò)低的話，法院一般會(huì)參照約定的比例執(zhí)行。房屋租賃合同未到期終止合同如何避免支付違約金1、可以要求甲方開(kāi)具房屋出租發(fā)票，稅金在合同中未約定，應(yīng)由出租方(甲方)承擔(dān)。乙方若要終止合同且不想承擔(dān)違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒(méi)有明確約定，待甲方與你協(xié)議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。2、2023-06-15347人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢(xún)
-
銀行貸款未下款不貸款算違約嗎？浙江在線咨詢(xún) 2022-08-23銀行貸款違約金一般是貸款額的三倍。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履 -
提前終止合同條款違約嗎有什么規(guī)定香港在線咨詢(xún) 2022-06-12關(guān)于提前終止合同條款的回答為根據(jù)第八條，如果雙方協(xié)商解除合同，不存在違約。如果提前三個(gè)月通知了對(duì)方，但是協(xié)商不成，對(duì)方不同意解除合同，一方單方解除合同的，構(gòu)成違約，因?yàn)楸緱l沒(méi)有明確約定合同解除的條件，只是約定了協(xié)商解除。單方解除合同，并不表示該解約行為必然會(huì)得到法律的支持，因?yàn)橐环皆谛惺箚畏浇饧s權(quán)的時(shí)候，只是他認(rèn)為對(duì)方違約且該違約行為已達(dá)到可解除合同的程度。 如果對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)為自己沒(méi)有違約且不同意 -
公積金貸款未放款領(lǐng)證算違法嗎？北京在線咨詢(xún) 2022-07-17你用公積金貸款買(mǎi)房的，銀行不會(huì)直接從你公積金賬戶(hù)里去扣錢(qián)的，銀行會(huì)從你當(dāng)初貸款的時(shí)候提交的賬戶(hù)上扣。至于你取公積金賬戶(hù)的錢(qián)，這個(gè)應(yīng)該是你當(dāng)初在辦貸款的時(shí)候，跟公積金中心是有協(xié)議的，比如，在每年的哪個(gè)時(shí)間，公積金中心會(huì)從你的賬戶(hù)上支付給你提交給公積金中心的賬戶(hù)上把上年你還銀行的錢(qián)打給你，當(dāng)然，如果你每年交的公積金沒(méi)你每年還房貸的錢(qián)多的話，那就會(huì)將你公積金上的錢(qián)全部給你。 關(guān)于這個(gè)，我們都是這么做的， -
如何終止貸款合同違約金大約多少甘肅在線咨詢(xún) 2022-06-081、提前還清貸款就能夠終止貸款合同，一般情況下提前還款會(huì)打亂銀行的放貸收款計(jì)劃，需要承擔(dān)一定的合同終止違約賠償金。對(duì)于合同終止的具體違約金，法律沒(méi)有明確規(guī)定，一般是以因違約造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)。 2、但是，計(jì)算違約金，可以采取以下幾個(gè)方法：按照合同約定的違約金金額或者約定的計(jì)算方式計(jì)算違約金金額。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另外一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額 -
到期前一個(gè)月終止合同算違約嗎？寧夏在線咨詢(xún) 2022-10-29合同沒(méi)有到期，如果合同沒(méi)有約定，屬于違約中華人民共和國(guó)合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
