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原告：住所地：法定代表人：職務(wù)：被告：性別：年齡：身份證號(hào)碼:住所地：電話：訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告給付年月至年月物業(yè)管理費(fèi)元。2、請(qǐng)求判令被告按照每日萬分之五支付逾期付款的滯納金直至繳清全部物業(yè)管理費(fèi)之日止，截止年月日應(yīng)支付滯納金為元；3、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：被告系原告所管理的XX花園的業(yè)主。被告于年月日與開發(fā)商XX簽訂了《商品房買賣合同》，購(gòu)得花園棟號(hào)房，建筑面積㎡。被告在接收該物業(yè)時(shí)與原告簽定了《前期物業(yè)管理合同》，合同約定原告向被告提供物業(yè)管理服務(wù)，被告按建筑面積元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向原告繳納物業(yè)管理費(fèi)，如被告逾期付款應(yīng)根據(jù)欠款金額按每日的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付滯納金。合同生效后原告依約為被告提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，但被告并未依約向原告繳納物業(yè)管理費(fèi)，自年月日至年月日，被告共欠物業(yè)費(fèi)元，滯納金元，原告多次對(duì)其書面及上門催繳，均無效果。被告拒不繳納物業(yè)費(fèi)的行為已嚴(yán)重違反了

物業(yè)無權(quán)以任何理由對(duì)業(yè)主采取停電措施，否則就是侵權(quán)。為了更好理解，以一個(gè)案例為例：案例簡(jiǎn)介：某業(yè)主家里突然停電，業(yè)主找到小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要求檢查停電原因，但物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知他，是因其拖欠物業(yè)管理費(fèi)而停電。業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)交涉無果后，找到供電管理部門，但供電部門的工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)因其無工作證件而拒絕打開配電房的門。業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用管理之便，以停電方式威逼他，給其帶來生活的極大不便，遂將物業(yè)服務(wù)企業(yè)告上法庭，請(qǐng)求法院判決物業(yè)服務(wù)企業(yè)排除供電妨害、恢復(fù)供電，并向其賠禮道歉，減收一個(gè)月管理費(fèi)，賠償經(jīng)濟(jì)損失。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，被告物業(yè)服務(wù)企業(yè)并非供電部門，無權(quán)以任何理由對(duì)原告采取停電措施，否則就構(gòu)成侵權(quán)。原告提出減免一個(gè)月管理費(fèi)的請(qǐng)求，屬于雙方的物業(yè)管理合同的范圍，與本案侵權(quán)糾紛不是同一法律關(guān)系，原告應(yīng)另行主張權(quán)利。原告要求被告賠禮道歉和減免一個(gè)月管理費(fèi)的請(qǐng)求于法無據(jù)，法

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴：1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀；2、人民法院確定開庭時(shí)間后，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人，當(dāng)事人收到開庭通知后，應(yīng)當(dāng)按時(shí)去人民法院參加庭審。物業(yè)糾紛怎么起訴1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”作為物業(yè)合同糾紛案件當(dāng)中的原告，案由不需要由原告確定，原告在起訴狀當(dāng)中陳述清楚物業(yè)合同糾紛案件的具體情況之后，人民法院會(huì)依法確定案由，但不管案由是什么，法院還是要根據(jù)案件的具體情況出具判決結(jié)果的?！睹袷略V訟法》第一百二十八條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告

一、租賃合同糾紛可否部分人先起訴按實(shí)際情況，租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無效的，可以向人民法院起訴，請(qǐng)求人民法院按請(qǐng)求作出相關(guān)的判決。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。第三十五條兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原

一、民法典按票據(jù)糾紛起訴后能否選擇合同糾紛按照票據(jù)糾紛起訴后可以選擇合同糾紛?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五十三條訴訟過程中，當(dāng)事人主張的法律關(guān)系性質(zhì)或者民事行為效力與人民法院根據(jù)案件事實(shí)作出的認(rèn)定不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)將法律關(guān)系性質(zhì)或者民事行為效力作為焦點(diǎn)問題進(jìn)行審理。但法律關(guān)系性質(zhì)對(duì)裁判理由及結(jié)果沒有影響，或者有關(guān)問題已經(jīng)當(dāng)事人充分辯論的除外。存在前款情形，當(dāng)事人根據(jù)法庭審理情況變更訴訟請(qǐng)求的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許并可以根據(jù)案件的具體情況重新指定舉證期限。二、合同糾紛處理方式(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)

起訴物業(yè)合同糾紛怎么規(guī)定的?起訴物業(yè)合同糾紛由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。其中，侵權(quán)糾紛向被告住所地起訴，合同糾紛向被告住所地或合同履行地法院起訴，既侵權(quán)又違約的，由法院根據(jù)訴訟性質(zhì)依法確定管轄。(一)民事糾紛1、侵權(quán)糾紛向被告住所地法院起訴簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，應(yīng)適用《民事訴訟法》的規(guī)定，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄。2、被告住所地業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地，又有在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購(gòu)置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為物業(yè)所在地就是被告住所地;物業(yè)管理公司的住所地是指其主要營(yíng)業(yè)地或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，而并非是實(shí)施物業(yè)管理的所在地，但由于物業(yè)管理合同是在物業(yè)所在地實(shí)施物業(yè)管理，因此，物業(yè)所在地應(yīng)認(rèn)為是合同履行地。(二)合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴1、因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)

與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以代物清償。代物清償也是消滅債權(quán)債務(wù)的一種方式。因合同糾紛承擔(dān)的履行金錢責(zé)任承擔(dān)不能時(shí)，雙方當(dāng)事人達(dá)成代物清償?shù)囊庠?，而代物清償方又有履行的能力時(shí)，可以以貨物抵債務(wù)。一般所抵債的貨物要與承擔(dān)的其他債務(wù)價(jià)值大小相同或相差不大。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，當(dāng)代物清償履行完畢，債權(quán)債務(wù)消滅。合同糾紛退貨如何處理合同糾紛退貨的處理方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。合同糾紛屬于民事糾紛，民事合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。雙方當(dāng)事人也可以自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。當(dāng)事人也可以直接向法院提起訴訟。第四百三十六條【質(zhì)物返還及質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得

一、合同糾紛起訴是否是有用合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、簽合同電子合同是否有效電子合同只要是具有相應(yīng)民事行為能力人的人自愿簽訂的，合同內(nèi)容合法，不違背公序良俗，并且有可靠的電子簽名的就是有效的。所謂可靠的電子簽名需要符合以下條件：（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有；（二）簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；（三）簽署后對(duì)電子簽名的任何改動(dòng)能夠被

合同糾紛撤回上訴后，只要還在上訴期的，可以再次上訴。當(dāng)事人不服第一審人民法院判決或者裁定的，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人因合同糾紛提起上訴后，選擇撤訴的，只要判決或者裁定還在上訴期內(nèi)，就可以再次提起上訴，超過上訴期了，就不可以提起上訴，當(dāng)事人不服的，只能向人民法院申請(qǐng)?jiān)賹徚?。合同糾紛二審判決還能上訴嗎一、合同糾紛二審判決還能上訴嗎1、合同糾紛二審判決生效后二年內(nèi)，可以向法院提起再審。雙方應(yīng)履行裁決。一方不履行的，另一方可以依照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。被申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。仲裁庭作出的裁決生效，履行期滿后，一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依法向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。仲裁裁決的執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)。被執(zhí)行人在國(guó)外的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)直接向被執(zhí)行人所在國(guó)的主管法院申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十七條人民法院對(duì)下列

一般情況下，合同糾紛還不上不會(huì)被抓。因?yàn)槊袷录m紛通常是指，不構(gòu)成犯罪的民間糾紛行為。而行政拘留則是一種違反行政治安處罰法的一種處罰方式。拘留天數(shù)一般在1到15天之內(nèi)。行為人會(huì)被關(guān)在拘留所里面，限制人身自由。在民事訴訟中，拘留并不會(huì)作為刑罰的在民事拘留里面出現(xiàn)。因此合同糾紛還不上不會(huì)被抓。買賣合同糾紛會(huì)被抓嗎一般來說，買賣合同糾紛屬于簡(jiǎn)單的民事糾紛，除非有其他違反治安管理處罰法或者刑法的行為，否則不會(huì)造成拘留等嚴(yán)重后果。非法占有的目的是在合同簽訂、履行過程中騙取對(duì)方財(cái)物的，數(shù)額巨大的，可以承擔(dān)刑事責(zé)任。買賣合同簡(jiǎn)易糾紛屬于民事糾紛的范疇，不予判決。但是，在處理買賣合同糾紛時(shí)，又出現(xiàn)了新的犯罪行為，可能會(huì)被判刑?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十條【法律適用】處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗。第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通

物業(yè)費(fèi)糾紛滿足法定條件的，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條適用條件和程序人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四

一、物業(yè)合同糾紛因向那個(gè)法院起訴？由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。(一)民事糾紛1、侵權(quán)糾紛向被告住所地法院起訴簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，應(yīng)適用《民事訴訟法》第28條的規(guī)定，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄。2、被告住所地業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地，又有在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購(gòu)置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為物業(yè)所在地就是被告住所地;物業(yè)管理公司的住所地是指其主要營(yíng)業(yè)地或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，而并非是實(shí)施物業(yè)管理的所在地，但由于物業(yè)管理合同是在物業(yè)所在地實(shí)施物業(yè)管理，因此，物業(yè)所在地應(yīng)認(rèn)為是合同履行地。(二)合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴1、因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)適用《民事訴訟法》第23條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。2、可以協(xié)議確定受訴法院(三

青海物業(yè)合同糾紛起訴管轄法院這一問題，解答如下：一、對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。（一）對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（二）對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（三）對(duì)被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟；（四）對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法

一、采購(gòu)合同糾紛物業(yè)公司怎么起訴1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！倍⒉少?gòu)合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)怎么確定《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十五條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)