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房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)一委托人：性別：出生年月：證件號(hào)碼：住址：委托人：性別：出生年月：證件號(hào)碼：住址：受托人：性別：出生年月：證件號(hào)碼：住址：委托人因故不能親自辦理有關(guān)上海市歐陽(yáng)路289弄26號(hào)902室的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人XX為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項(xiàng)：壹、代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同/代為簽訂定金協(xié)議;貳、代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū);叁、代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證;肆、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;伍、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;陸、代為支付房?jī)r(jià)款;柒、代為辦理水、電、煤、電話(huà)更名手續(xù);捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù);玖、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);拾、代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜;本授權(quán)為不可撤銷(xiāo)授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造

不論是售房者還是購(gòu)房者，他們都有可能會(huì)由于一些原因無(wú)法自己親自辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)，這時(shí)就需要委托他人，但是這并不只是說(shuō)說(shuō)就可以的，想要事后不產(chǎn)生糾紛，好還是簽訂一份房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)委托書(shū)為好。那么，房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)是什么？需要注意哪些？一、房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)是什么？1、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)委托書(shū)是指受托人依據(jù)公證機(jī)關(guān)出示的房產(chǎn)委托公證書(shū)，即可以房產(chǎn)權(quán)人的名義順利地辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)或?qū)嵤┡c該房產(chǎn)有關(guān)的法律行為。2、房產(chǎn)委托書(shū)經(jīng)過(guò)由公證機(jī)關(guān)的公證，可以有效地防止無(wú)效委托或假委托等現(xiàn)象的發(fā)生，并防止因?yàn)槲写頇?quán)而引起的不必要糾紛。因此，有關(guān)的部門(mén)為了保障房產(chǎn)權(quán)人的利益，堅(jiān)決要房產(chǎn)委托書(shū)經(jīng)過(guò)合法的公證，才認(rèn)可它的法律效力。二、房屋買(mǎi)賣(mài)委托需要注意哪些？1、委托時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托時(shí)，你應(yīng)該注意委托時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，尤其是當(dāng)你委托的人是中介的時(shí)候。如果你委托他人幫你辦理貸款事宜，并且委托時(shí)間很長(zhǎng)，那么受托

1.對(duì)于合同糾紛比較簡(jiǎn)單清楚、證據(jù)比較充分、訴訟管轄法院沒(méi)有爭(zhēng)議的案件可以不請(qǐng)律師。因?yàn)槁蓭熓召M(fèi)一定程度上可能會(huì)造成委托人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2、絕大部分合同案件請(qǐng)律師代理可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.很多常見(jiàn)的合同案件看起來(lái)比較簡(jiǎn)單，實(shí)際上涉及到很復(fù)雜的法律關(guān)系。往往不懂法的當(dāng)事人可能覺(jué)得理所當(dāng)然，但是法官對(duì)此存在不同認(rèn)定，律師對(duì)此也存在有不同看法。可以說(shuō)很多情況下當(dāng)事人是無(wú)法自行解決和處理的。一、一般立遺囑找律師多少錢(qián)律師見(jiàn)證遺囑按當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般都要一千元以上；公證的話(huà)可能就幾百元。但要注意，若是公證，以后想再撤銷(xiāo)或改變?cè)撨z囑，必須再通過(guò)公證方式更改，否則原公證遺囑仍然有效。律師費(fèi)用一般由委托律師的本人承擔(dān)，金額是根據(jù)案件需要和工作量大小確定的，每位律師的辦案風(fēng)格不同，因此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不同。具體可以參考當(dāng)?shù)氐穆蓭熓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)槁蓭熓潜容^專(zhuān)業(yè)的人士，因而在律師的指導(dǎo)下訂立遺囑，其實(shí)很多時(shí)

有關(guān)房地產(chǎn)紛爭(zhēng)的訴訟請(qǐng)求一般來(lái)說(shuō)難以通過(guò)法律援助途徑得到有效幫助。在現(xiàn)行的法律援助服務(wù)體系內(nèi)，所涉事項(xiàng)并不包含房產(chǎn)糾紛訟訴這一特定領(lǐng)域。然而，對(duì)于那些因經(jīng)濟(jì)狀況貧困而無(wú)力聘請(qǐng)私人律師進(jìn)行案件代理的廣大民眾，比如殘疾人士、青少年、老年公民、女性以及農(nóng)民工等階層，若其合法權(quán)益遭受無(wú)理侵害，或者是由于與勞動(dòng)合同及社會(huì)保障權(quán)益相關(guān)的爭(zhēng)議問(wèn)題導(dǎo)致困擾，皆可向所在地的法律援助中心提交申請(qǐng)，以便獲取所需的法律支持和援助?！斗稍鷹l例》第十條公民對(duì)下列需要代理的事項(xiàng)，因經(jīng)濟(jì)困難沒(méi)有委托代理人的，可以向法律援助機(jī)構(gòu)申請(qǐng)法律援助：

首先，請(qǐng)優(yōu)先關(guān)注并尋求滿(mǎn)足您個(gè)人需求的合適律師：您可以透過(guò)親戚朋友推薦，依照專(zhuān)業(yè)律師協(xié)會(huì)的權(quán)威指引，或者運(yùn)用現(xiàn)代科技手段如網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行精準(zhǔn)查找以期找到各方面表現(xiàn)優(yōu)異的房地產(chǎn)糾紛律師。挑選律師時(shí)，核心要素就是選擇那些擁有豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，精通諸多法律領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人才，且他們?cè)跇I(yè)界應(yīng)有良好的聲譽(yù)。其次，我們推薦您投入適當(dāng)?shù)臅r(shí)間與您預(yù)選的律師進(jìn)行面談：在決定正式聘用該名律師之前，您務(wù)必與此人進(jìn)行深度交流，以此深入掌握他處理案件的獨(dú)特視角、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和深厚的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，同時(shí)確保與該律師就合作方式與成本結(jié)算達(dá)成彼此雙方均能接受的共識(shí)。再次，您應(yīng)該全面了解律師及其所屬律所的背景信譽(yù)：除了深入研究律師個(gè)人的職業(yè)生涯之外，您還可以了解到律師所在律所的整體實(shí)力以及社會(huì)公眾的廣泛認(rèn)可程度。此外，您還可以參考其他客戶(hù)對(duì)該名律師的評(píng)價(jià)，以便更加全面地評(píng)估哪一位律師最值得信賴(lài)。接下來(lái)，您需要確認(rèn)該律師是否具備法定的從業(yè)資質(zhì)

如您在處理房地產(chǎn)糾紛過(guò)程中需要法律服務(wù)，可直接與專(zhuān)業(yè)律師事務(wù)所在線(xiàn)取得聯(lián)系，委托律師代表您參與相關(guān)訴訟活動(dòng)。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》之規(guī)定，當(dāng)事人以及法定代理人均有權(quán)利指定一名或兩名訴訟代理人協(xié)助其進(jìn)行訴訟程序。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十一條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

（一）按件收費(fèi)一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。（二）計(jì)時(shí)收費(fèi)一般在律師提供前期咨詢(xún)服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的，根據(jù)咨詢(xún)案件類(lèi)型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí)。（三）按標(biāo)的額收費(fèi)案件存在財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi)。1.爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部分8%—10％，最低一般不低于5000元；2.爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6%—7％；3.爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5%；4.爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3%；5.爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1%；6.爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.5%。以上數(shù)據(jù)均為部分收集整理和不完全統(tǒng)計(jì)，不具備普遍性，僅供參考。除了以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還有一種比較特殊的風(fēng)險(xiǎn)代理，風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方

委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。法律咨詢(xún)：房屋租賃合同糾紛能不能委托律師代為處理？律師解答：可以委托律師代為處理，并且簽署授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。相關(guān)法律知識(shí)：委托合同具備的條款：一、當(dāng)事人條款。受委托人一旦對(duì)委托人作出承諾，就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項(xiàng)，反映出其嚴(yán)格的人身隸屬關(guān)系，因此，在簽訂委合同時(shí)，應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形的條款，不可簡(jiǎn)稱(chēng)或代稱(chēng)。二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此，委托的事項(xiàng)必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行

在我國(guó)現(xiàn)有的法律框架下，對(duì)于因買(mǎi)賣(mài)合同而引發(fā)的爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用與律師代理費(fèi)通常需由當(dāng)事人自行負(fù)擔(dān)。然而，若仲裁協(xié)議中對(duì)此類(lèi)費(fèi)用有明確的約定，或者這一糾紛涉及到商業(yè)仲裁事項(xiàng)，那么，根據(jù)國(guó)際通行慣例，律師代理費(fèi)也可能由敗訴方承擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條受害人死亡的，賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。《最高人民法院、司法部關(guān)于民事法律援助工作若干問(wèn)題的聯(lián)合通知》第七條法律援助人員辦理法律援助案件所需差旅費(fèi)、文印費(fèi)、交通通訊費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等辦案必要開(kāi)支，受援方列入訴訟請(qǐng)求的，法院可根據(jù)具體情況判由非受援的敗訴方承擔(dān)。

依據(jù)具體涉案金額而定。一般而言，房屋糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3－5％收取律師費(fèi)。按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時(shí)。按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第四條律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第九條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；（二）法律事務(wù)的難易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（五）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等?！吨腥A人民共和國(guó)律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書(shū)面委托合同，按照國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。

一、房屋贈(zèng)與糾紛委托律師怎么收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）按件收費(fèi)一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。（二）計(jì)時(shí)收費(fèi)一般在律師提供前期咨詢(xún)服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的，根據(jù)咨詢(xún)案件類(lèi)型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí)。（三）按標(biāo)的額收費(fèi)案件存在財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi)。1．爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部分8％—10％，最低一般不低于5000元；2．爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6％—7％；3．爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5％；4．爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3％；5．爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1％；6．爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0．5％。以上數(shù)據(jù)均為部分收集整理和不完全統(tǒng)計(jì)，不具備普遍性，僅供參考。除了以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

授權(quán)委托書(shū)委托人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業(yè)_______住址_______。被委托人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業(yè)_______住址_______?，F(xiàn)委托_______在本人與_______一案中，作為本人參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：_______。委托人：_______(簽名或蓋章)被委托人：_____(簽名或蓋章)_______年_______月________日一、給法院提交u盤(pán)可以嗎給法院提交u盤(pán)法院一般是不接受的。證據(jù)要存檔，錄音也不例外，這個(gè)還需咨詢(xún)案子的法官。起訴狀、答辯狀、反訴狀等材料。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位、職務(wù)和家庭住址或通訊地址、聯(lián)系電話(huà)、郵政編碼等。當(dāng)事人為單位的

一、怎么處理委托賣(mài)房合同糾紛房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議訴訟的具體操作步驟如下：首先，需將專(zhuān)屬的起訴申明及其相關(guān)的證據(jù)材料遞交給所屬區(qū)域的法院機(jī)構(gòu)；接下來(lái)，法院在收到上述文件之后的7個(gè)自然日之內(nèi)必須做出裁決，確定該案是否可以正式立案進(jìn)行審理；隨后，當(dāng)案件被接受并立案后，法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書(shū)》及《舉證通知書(shū)》，同時(shí)告知當(dāng)事人繳納相關(guān)費(fèi)用；在法院規(guī)定的舉證期間期限內(nèi)向法院提交所有需要的證據(jù)材料；然后耐心等候法院安排開(kāi)庭時(shí)間，在法庭上進(jìn)行正式的調(diào)解和宣判?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。二、怎么處理二手房產(chǎn)合同糾紛（一）二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。（二）如果二手房買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人不能通過(guò)協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，聘請(qǐng)執(zhí)業(yè)律師協(xié)助您進(jìn)行訴訟事宜的具體流程如下：首先，律所必須統(tǒng)一接受委托人的委托，與委托人簽署正式的書(shū)面委托合同。在收費(fèi)方面，律所應(yīng)依照國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一收取律師服務(wù)費(fèi)，并且要確保所有費(fèi)用均如實(shí)入賬。對(duì)于擔(dān)任法律顧問(wèn)的律師而言，他們有義務(wù)按照事先約定，為委托人就各類(lèi)法律問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)建議，起草和審查相關(guān)法律文件，以及代表委托人參與訴訟等各項(xiàng)活動(dòng)。《中華人民共和國(guó)律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書(shū)面委托合同，按照國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。第二十九條律師擔(dān)任法律顧問(wèn)的，應(yīng)當(dāng)按照約定為委托人就有關(guān)法律問(wèn)題提供意見(jiàn)，草擬、審查法律文書(shū)，代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動(dòng)，辦理委托的其他法律事務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。