指南：安全租房小“伎倆”教會(huì)你識(shí)別中介保無(wú)憂
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時(shí)間： 2023-06-10 19:55:28
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客觀地講，大部分房地產(chǎn)中介公司是好的，但不乏有少數(shù)害群之馬，壞了行業(yè)風(fēng)氣，影響了中介的聲譽(yù)。業(yè)內(nèi)人士指出，要避免上當(dāng)受騙并不太難，消費(fèi)者學(xué)會(huì)自我保護(hù)的同時(shí)，還要及時(shí)向有關(guān)部門投訴，治治不良中
客觀地講，大部分房地產(chǎn)中介公司是好的，但不乏有少數(shù)害群之馬，壞了行業(yè)風(fēng)氣，影響了中介的聲譽(yù)。業(yè)內(nèi)人士指出，要避免上當(dāng)受騙并不太難，消費(fèi)者學(xué)會(huì)自我保護(hù)的同時(shí)，還要及時(shí)向有關(guān)部門投訴，治治不良中介。
首先要明確概念，租房中介的正式稱謂是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，其要求是注冊(cè)資金30萬(wàn)元以上、擁有具備《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證》的經(jīng)紀(jì)人4名以上，同時(shí)具備《工商執(zhí)照》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》兩項(xiàng)才是一個(gè)正規(guī)合法的經(jīng)紀(jì)公司。
同時(shí)，中介提供的服務(wù)應(yīng)該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過(guò)驗(yàn)證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協(xié)助中間擔(dān)保、代辦貸款、過(guò)戶取證等各項(xiàng)服務(wù)使顧客更省時(shí)省力，還要為投資型顧客代理出租等。有關(guān)專家還為市民支招，以防在租房時(shí)再受氣。
一、綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等，以免發(fā)生糾紛。
二、要審查對(duì)方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，工商執(zhí)照中應(yīng)具備物業(yè)代理這一經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以上兩證也應(yīng)有年檢合格的印章。
三、在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認(rèn)為不合理的條款與對(duì)方商量改妥后再簽字，因?yàn)橐坏┖炞?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2412596365405542407.html">合同生效，有可能有些條款將來(lái)會(huì)對(duì)您十分不利。四、不要和經(jīng)紀(jì)人個(gè)人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節(jié)省中介費(fèi)，向經(jīng)紀(jì)人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財(cái)富，這樣做已經(jīng)違反雙方合同，會(huì)遭到公司起訴；其二收取回扣的經(jīng)紀(jì)人一般道德水平低下，有可能等你入住后看準(zhǔn)你不敢聲張，繼續(xù)索要錢財(cái)；其三目前存在一些經(jīng)紀(jì)人勾結(jié)外人冒充假房東行騙，詐取錢財(cái)后逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無(wú)處追償。
五、在訂房時(shí)一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，三證俱全才可付款。雖然說(shuō)中介公司有審查證件的責(zé)任，但有些經(jīng)紀(jì)人并不負(fù)責(zé)，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據(jù)中介公司實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一般出現(xiàn)的詐騙事件都是房東證件不全，而當(dāng)事人沒(méi)有防范意識(shí)造成的，這點(diǎn)要特別注意。
六、一旦發(fā)生自己利益受損的情況，應(yīng)該立即到工商部門或房地局部門投訴。
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消費(fèi)者在目前房源渠道較窄的情況下，求租者找中介公司來(lái)尋找安身之處是他們的普遍選擇。對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，沒(méi)有太多的租房經(jīng)驗(yàn)，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當(dāng)受騙。針對(duì)這種情況，中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部的專業(yè)人士總結(jié)了一些在中介公司租房時(shí)需要注意的事項(xiàng)，希望可以給消費(fèi)者提供幫助。挑選大型的品牌中介公司對(duì)于這些有集團(tuán)背景的中介公司來(lái)說(shuō)，他們經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較雄厚，且注重企業(yè)自己的品牌形象，以專業(yè)性、優(yōu)質(zhì)性服務(wù)來(lái)贏得消費(fèi)者依賴，這些中介公司大都從消費(fèi)2023-06-10152人看過(guò) -
合同條款房子租出一個(gè)好價(jià)錢值得高興，但是各位房主千萬(wàn)不要興奮之余只重價(jià)碼不重人，讓騙子鉆了空子。各房屋租賃公司的供求數(shù)據(jù)顯示，市場(chǎng)目前處于供大于求的狀態(tài)，除個(gè)別緊俏地區(qū)外，空置量有所上升。盡管如此，許多房主覺(jué)得自己的房子位置好、交通便利，前兩年都租出了高價(jià)，所以今年肯定也沒(méi)問(wèn)題?？墒撬麤](méi)有考慮市場(chǎng)的大環(huán)境，也沒(méi)有在屋內(nèi)的配套設(shè)施上和那些高價(jià)出租的房屋做一下比較。擁有這種心態(tài)的房主很愛(ài)把價(jià)格放在第一位，從而也就給騙子留下可乘之機(jī)。一家中介公司的租賃經(jīng)理告訴記者，轉(zhuǎn)租騙子的目標(biāo)多是位置好、需求率較高的房子，他們的主要做法是冒充房客租下一套房，然后再轉(zhuǎn)手以房東的名義把房子租出，從中騙取租金差價(jià)。其特點(diǎn)是面對(duì)房主十分大方，給付的租金高（多比當(dāng)?shù)仄骄饨鸶叱?0%以上）、不挑剔、要求少，但是租期很短，通常都是一個(gè)月；騙子所用的借口多是裝修房子、臨時(shí)調(diào)動(dòng)一類，他們一般都沒(méi)有家屬，且不會(huì)往房?jī)?nèi)搬什么家當(dāng)。有的騙2023-06-10174人看過(guò) -
房產(chǎn)證據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示,今年2月份京城租賃市場(chǎng)的租金成交均價(jià)大幅上漲。租金高漲導(dǎo)致合租現(xiàn)象增長(zhǎng)。合租的需求和結(jié)構(gòu)相對(duì)更為復(fù)雜,上當(dāng)受騙的幾率也增大。面對(duì)諸如冒充房東、二房東等騙術(shù),有三招可以安全合租。首先,確認(rèn)房主身份真實(shí)性是根本,查看其身份證及房產(chǎn)證原件,如果是親屬代業(yè)主出租,還需出具代理人身份證明及業(yè)主委托書。如時(shí)間充裕,還需向其鄰居、居委會(huì)、物業(yè)打聽(tīng)確認(rèn),沒(méi)有疑點(diǎn)后再與房主簽署正式的房屋租賃合同;如果是與陌生人合租,也需確認(rèn)對(duì)方的身份。并且租金最好也不要付較長(zhǎng)期限的,一般為季付。其次,針對(duì)二房東,租房人需查閱其與房主簽署的租賃合同及其中約定的租期,并要求見(jiàn)房主。如果對(duì)方以各種理由搪塞,就需要警惕;如果對(duì)方稱房主不同意將房子另行轉(zhuǎn)租或與人合租,也需考慮房主一旦得知所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第三,通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司合租房產(chǎn),除了明確正規(guī)經(jīng)紀(jì)公司不會(huì)收取看房費(fèi)、信息費(fèi),只在達(dá)成交易、簽訂正式租賃合同時(shí)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)2023-06-10141人看過(guò) -
房產(chǎn)中介買房、租房，是市民生活中的常有的經(jīng)歷，為了拓展信息源，人們常常求助于房屋中介。然而，受利益的趨使，越來(lái)越多的“黑”房屋中介出現(xiàn)了，它們非但不能幫助市民，反而采取種種的手段，騙人錢財(cái)。黑房屋中介，究竟有哪些騙人的伎倆？花招一：騙取“看房費(fèi)”現(xiàn)在哈爾濱市大多數(shù)的房屋中介公司一般實(shí)行免費(fèi)登記，20元看房。在一家私企工作的王女士在道里安字片幾家房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費(fèi)”。頭一個(gè)星期，所有房屋中介均無(wú)回音。王女士便主動(dòng)上門去問(wèn)，而房屋中介均稱一室一廳是最緊俏的房子，很難找。過(guò)了幾天，其中一家中介提供了位于安和街的一套房子。由于該房實(shí)際情況與中介提供的信息不符，王女士掃興而歸。隨后的幾天，王女士相繼接到了其他幾家房屋中介的電話，介紹的居然都是位于安和街的那套房子。王女士質(zhì)問(wèn)房屋中介：為什么四五家中介公司推薦同一套房子？對(duì)方解釋說(shuō)，房主登記房屋信息通常是采2023-04-22112人看過(guò)
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廣州學(xué)生小曾，在廣州市天河區(qū)某留學(xué)中介機(jī)構(gòu)交了7萬(wàn)元，辦理留學(xué)澳大利亞業(yè)務(wù)，該公司人員一再教他偽造學(xué)歷、成績(jī)等文件。5個(gè)月后，到了拿簽證的時(shí)間，公司卻告訴他，澳大利亞方面拖延了審查;又過(guò)了1個(gè)多月，小曾上門時(shí)意外發(fā)現(xiàn)：公司辦公室已是人去樓空。這是廣州市消費(fèi)者委員會(huì)近期公布的一個(gè)真實(shí)案例。隨著國(guó)人留學(xué)人數(shù)逐漸增多，近年來(lái)有關(guān)留學(xué)中介的投訴也日益攀升。如何規(guī)避留學(xué)風(fēng)險(xiǎn)?本期記者采訪了廣州啟德教育、廣州新東方等幾大知名留學(xué)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，借由專家的點(diǎn)評(píng)，賜予你一雙識(shí)破黑中介的慧眼。伎倆之一：攀龍附鳳現(xiàn)在有許多非法中介機(jī)構(gòu)為吸引生源，表示自己和國(guó)外高?；蛴嘘P(guān)部門沾親帶故。通常有以下三種表現(xiàn)形式：1、強(qiáng)調(diào)自己有雄厚的政府背景。2、夸大自己與使館的關(guān)系，更有甚者許諾簽證率能達(dá)到100%。3、吹噓自己和國(guó)外某些大學(xué)是關(guān)系戶，能打通各路關(guān)節(jié)。專家提醒：再神通廣大的人也不可能通吃全球，消費(fèi)者應(yīng)該理智判斷商家承諾的2023-06-07382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)我家雖收入一般，但也屬于放債一族，少則幾十，多則幾百，借出小賬十幾筆。錢不多，咱也不在乎?？勺罱胩韨z大件，便向借錢的朋友們催債，這一催才知道，如今真是“賴賬的是大爺”，您聽(tīng)聽(tīng)他們都是怎么說(shuō)的：大話西游唐僧式：你管我要賬呀，如果你管我要賬你就直說(shuō)嗎？你要是不說(shuō)我怎么知道你是要賬的呢？如果你不是要賬的，而我把你說(shuō)成要賬的，那豈不敗壞你的名譽(yù)？就算不把你說(shuō)成要賬的，把你說(shuō)成是債主也不好呀！要錢不要命式：要錢？姑娘我沒(méi)有，要命有一條，但是不給。想管我要賬，咱倆先拼個(gè)你死我活，如果你死了，那我欠的錢就不用還了，如果我死了，那我就更沒(méi)辦法還你錢了。所以你看著辦吧！情意綿綿式：你要我還錢？很簡(jiǎn)單呀，你把我娶回家就好啦，那時(shí)我和錢就都是你的了。但是，首先準(zhǔn)備充足聘禮，房子、車子、存款是樣樣不能少的。什么？你還讓我還錢？咱倆都快成一家人了，還提錢多傷感情，再說(shuō)什么你的我的，你的不就是我的……我的還是我的。2022-04-06276人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶廣東佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛、二手房市場(chǎng)日趨活躍，成交量不斷攀升。但據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，佛山的眾多房地產(chǎn)中介公司中，真正在建設(shè)局備案的只有兩三家，其他的房地產(chǎn)中介公司是否具有房地產(chǎn)從業(yè)資質(zhì)，就不得而知了；加上相關(guān)的法律體系尚不健全，中介機(jī)構(gòu)和人員素質(zhì)良莠不齊，不可避免出現(xiàn)一些公司違規(guī)操作、甚至中介人員實(shí)施詐騙的犯罪行為，極大地?fù)p害了消費(fèi)者的利益，佛山的房地產(chǎn)中介行業(yè)誠(chéng)信度正在遭受危機(jī)。多于米鋪的房地產(chǎn)中介公司已經(jīng)令佛山市民習(xí)慣了不管是租賃房產(chǎn)、按揭買房還是抵押貸款等，都從中介公司尋找?guī)椭?。但是隨之而來(lái)的是不少市民不小心步入了一些不正規(guī)甚至是不良中介的陷阱。案例一：賺取差價(jià)黃某委托一家房產(chǎn)中介公司出售其父母留下的一套房子，經(jīng)評(píng)估價(jià)格為23萬(wàn)元。不久，這家中介公司將這套房子以25萬(wàn)元的價(jià)格售出，高出委托價(jià)格的2萬(wàn)元不是給了黃某，而是成了中介公司的額外盈利。當(dāng)黃某在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，才得知被中介公司2023-06-10301人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)范先生今年3月份到該中介五一陽(yáng)光店求租房屋，中介叫來(lái)?xiàng)钅澈团崮常ㄅ?，說(shuō)他們的親戚出國(guó)留學(xué)，有一處立達(dá)博蘭小區(qū)的住房委托他們出租。此后，中介給我出示了房主王某給楊某的委托書，并說(shuō)范先生今年3月份到該中介五一陽(yáng)光店求租房屋，中介叫來(lái)?xiàng)钅澈团崮常ㄅ?，說(shuō)他們的親戚出國(guó)留學(xué)，有一處立達(dá)博蘭小區(qū)的住房委托他們出租。此后，中介給我出示了房主王某給楊某的委托書，并說(shuō)所有手續(xù)中介都檢查過(guò)，沒(méi)有問(wèn)題。在中介的見(jiàn)證下，范先生在店里簽署了租賃合同，租期一年，每月房租2500元，一次性交給楊某3萬(wàn)元租金和2500元租房押金。此后，裴某又找范先生要走了物業(yè)管理費(fèi)2260元和供暖費(fèi)1950元，并以急用錢為名預(yù)先收取了下一年度租金32500元。10月20日中午，房主王某突然敲開(kāi)我的房門，說(shuō)要找裴某要房租。我當(dāng)時(shí)就傻了，急忙問(wèn)原因。王某說(shuō)，他以每月3500元把這套房子租給裴某，到9月底租期已到。范先生說(shuō)，王某稱根本沒(méi)出2023-06-10329人看過(guò)
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擔(dān)保債權(quán)改制逃債是指企業(yè)在改制過(guò)程中逃避債務(wù)或妨害債權(quán)人行使債權(quán)的行為。常見(jiàn)的表現(xiàn)有：1、企業(yè)進(jìn)行股份制改造時(shí)，以優(yōu)良資產(chǎn)組建不承擔(dān)債務(wù)的股份制企業(yè)，由資產(chǎn)既少又劣的原企業(yè)承擔(dān)債務(wù)，或者企業(yè)整體股份制改造時(shí)，新股東否認(rèn)債務(wù)并在出資協(xié)議里擅自處置債務(wù)。2、企業(yè)在進(jìn)行兼并重組時(shí)，設(shè)立“無(wú)債企業(yè)”，只接收財(cái)產(chǎn)、不承擔(dān)債務(wù)，只調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、不理順債務(wù)關(guān)系。3、企業(yè)進(jìn)行承包租賃后，業(yè)主與承包、租賃人只處置財(cái)產(chǎn)的占有和利潤(rùn)的分割，而不安排企業(yè)債務(wù)的承擔(dān)。常見(jiàn)的債務(wù)人逃債方法（一）破產(chǎn)逃債。破產(chǎn)逃債是企業(yè)借助破產(chǎn)償債程序并在破產(chǎn)事務(wù)管理上違背誠(chéng)實(shí)信用原則違法違規(guī)操作以逃避債務(wù)的行為。常見(jiàn)表現(xiàn)有：1、名為集體或私營(yíng)法人企業(yè)，實(shí)為個(gè)體企業(yè)或不具備法人條件的其它組織。2、政府指令破產(chǎn)，將逃債而非還債確定為破產(chǎn)目標(biāo)。3、法院或者清算組強(qiáng)行否定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)上的他物權(quán)，使擔(dān)保債權(quán)淪為普通債權(quán)。4、宣告破產(chǎn)前債務(wù)人非法減少可供還2023-04-17331人看過(guò) -
一、看公司資質(zhì)正規(guī)的網(wǎng)貸是必須經(jīng)過(guò)工商部門備案才可以開(kāi)展業(yè)務(wù)，也就是說(shuō)從事貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)信息可以從工商部門查詢到，如果工商部門沒(méi)有備案信息，那就是不正規(guī)的。二、看運(yùn)營(yíng)公司的注冊(cè)資金雖然注冊(cè)資金對(duì)放款沒(méi)有多大影響，但是從注冊(cè)資金可以判斷一個(gè)企業(yè)的實(shí)力，如果注冊(cè)資金少于500萬(wàn)，那就得小心了。三、看固定電話固定電話或400電話基本都是經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證才可以使用，不像手機(jī)隨便可以申請(qǐng)，如果該貸款機(jī)構(gòu)沒(méi)有留下固定電話，只有手機(jī)號(hào)碼，那就得謹(jǐn)慎選擇。四、看上班時(shí)間正規(guī)的網(wǎng)貸公司肯定是有相對(duì)固定的工作時(shí)間，一般下班之后就停止辦理業(yè)務(wù)，如果某個(gè)貸款平臺(tái)號(hào)稱24小時(shí)全天候辦公放款，那就有可能是騙子平臺(tái)。五、看申請(qǐng)渠道現(xiàn)在很多小貸都有自己的網(wǎng)上申請(qǐng)渠道，一般主要以網(wǎng)站及ＡＰＰ為主，如果是網(wǎng)站申請(qǐng)，那請(qǐng)查看網(wǎng)站是有ＩＣＰ備案，公司注冊(cè)信息是否在網(wǎng)站內(nèi)展示，包括注冊(cè)資金、法定代表人、注冊(cè)地址等。如果是ＡＰＰ申請(qǐng)，請(qǐng)2023-02-22432人看過(guò) -
房產(chǎn)中介網(wǎng)上租房信息真假難辨，而通過(guò)中介公司租房省去了在茫茫信息海洋中苦苦尋覓、篩選的過(guò)程，節(jié)省了大量的時(shí)間和精力，可眾多黑中介混雜其間，令老百姓提到中介就頭疼。鉆法律法規(guī)的空子坑人騙錢，已成為一些中介公司的生財(cái)之道；一些黑中介卷款而逃，更降低了中介行業(yè)的誠(chéng)信度。黑中介慣用哪些伎倆？昨天，記者采訪了365地產(chǎn)家居網(wǎng)租賃頻道的負(fù)責(zé)人，這位負(fù)責(zé)人想提醒租房者：越是急于求成的人越容易掉進(jìn)黑中介的陷阱，不要在租房過(guò)程中貪便宜而因小失大。所以最好選擇正規(guī)大型中介，這樣才能夠保證租房交易的快捷、安全。這位負(fù)責(zé)人還透露，用便宜到不可思議的價(jià)格來(lái)誘惑租房者，是黑中介慣用的招數(shù)。黑中介在報(bào)紙或某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣告，都是一些地段好、條件也好的房子，租金卻十分低廉，讓租房人心動(dòng)不已，乖乖地交上誠(chéng)信費(fèi)。租房人一旦表示想租，黑中介馬上會(huì)說(shuō)那個(gè)房子已經(jīng)被租出去了，答應(yīng)再幫你找。事實(shí)上黑中介后來(lái)給你找的全是條件差租金高的2023-06-10308人看過(guò) -
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簽訂租房合同要看清細(xì)則在簽訂租房合同時(shí)，要注意合同中權(quán)利和義務(wù)的明確性，重要的款項(xiàng)有：管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等以什么方式繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，比如物業(yè)費(fèi)和清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。選公房或民房？如何根據(jù)自身的條件，選擇不同類型的租房大有講究。某租賃公司龍經(jīng)理告訴記者，經(jīng)濟(jì)條件好的大學(xué)生，講究生活舒適，可一人租單間配套或一室一廳的公房或商品房，多人可以合租二室一廳或三室一廳。公房、小區(qū)周邊環(huán)境清靜，只要帶隨身物品即可入住，空調(diào)、電話、電視機(jī)甚至電腦，以及淋浴器、管道煤氣、家具等日常生活用品都是現(xiàn)成的，當(dāng)然租金也不低。對(duì)于經(jīng)濟(jì)不十分寬裕的，可以選城中村的房子租住，一般單間價(jià)格在250至300元/月。點(diǎn)評(píng)：由于城中村環(huán)境較差，所以對(duì)有良好衛(wèi)生習(xí)慣的2023-06-10377人看過(guò) -
第三者很多小三都有同樣的通病或者手段：1.自己永遠(yuǎn)不是故意要做第三者破壞別人家庭的，把錯(cuò)誤推給情敵，比如說(shuō)：他先出軌他老婆才和我一起、他不懂得疼老婆我才替他疼、他們的家庭在我出現(xiàn)之前早就破裂了反正當(dāng)了小三反而是無(wú)辜的一方;拜托，你的情敵有沒(méi)有出軌和你的情人有沒(méi)有出軌完全是兩碼事，難道因?yàn)樗瞎珰⑷肆怂惨獨(dú)⑷?因?yàn)樗龤⑷肆四阋惨獨(dú)⑷?既然她老公出軌是錯(cuò)的，那么她那么就忍，忍不了就離婚，這兩個(gè)選擇都不能說(shuō)是錯(cuò)的，但是她和你也學(xué)著她老公出軌這就是錯(cuò)的。錯(cuò)誤不會(huì)因?yàn)榉傅娜硕嗔?，就不再是錯(cuò)誤了。2.自己永遠(yuǎn)不是傷害別人的一方，而是被侮辱與損害的弱勢(shì)群體，比如說(shuō)：只要他能繼續(xù)愛(ài)老婆我會(huì)退出的、她老公一直不能忘記她出軌對(duì)她不好我們才又在一起、我會(huì)默默等她的;如果是一個(gè)身心健康，腦袋還算清楚的人，無(wú)論男女，知道配偶的出軌沒(méi)完沒(méi)了，還有人每天惦記著和他(她)的配偶鴛夢(mèng)重溫，你說(shuō)那個(gè)人氣不氣?不氣、不計(jì)較、不記仇2023-06-11379人看過(guò)
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#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開(kāi)始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說(shuō)的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
#合同生效
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