土地承包合同允許撤銷嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-23 11:56:29
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一、土地承包合同允許撤銷嗎
《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許；因此造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
對于一方所有的或者使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活，他人要求排除妨礙或者恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但有條件另開通道的，也可以另開通道。
《民法典》第二百九十一條
不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
二、土地承包權(quán)能繼承嗎
土地確權(quán)爭議處理時雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴，以節(jié)省人力、財力和時間，提高辦事效率。
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
三、土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎
土地承包人可以轉(zhuǎn)包。
承包人承包農(nóng)村集體土地后，是可以通過轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案的。
承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；
（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；
（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)主要包括以下內(nèi)容：
1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；
2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；
3、承包地被征收的，有權(quán)獲得相應(yīng)補償。
4、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十四條 土地使用權(quán)出讓最高年限由國務(wù)院規(guī)定。
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國家允許城鎮(zhèn)土地承包嗎？福建在線咨詢 2022-10-26可以采取招標(biāo)、拍賣、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。不宜采取家庭承包方式的荒山，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地、林地、草地農(nóng)村土地、公開協(xié)商等方式承包。城鎮(zhèn)戶口可以承包不宜采取家庭承包方式的農(nóng)村土地 -
土地承包經(jīng)營權(quán)允許互換嗎？上海在線咨詢 2023-07-23土地承包權(quán)可以互換，但是互換雙方調(diào)換的土地必須屬于一個集體經(jīng)濟組，否則互換的行為將被認(rèn)定為無效行為。 因為我國法律規(guī)定，包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換。 -
法律允許車輛購銷合同撤銷嗎貴州在線咨詢 2022-11-03要看有沒有可撤銷的合法理由。如果有以下這些情形，汽車購銷合同是可撤銷的： 第 1、因重大誤解訂立的合同。 第 2、因顯失公平訂立的合同。 第 3、因欺詐訂立的合同。 第 4、因脅迫訂立的合同。 第 5、因乘人之危訂立的合同。 -
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贈與不允許撤銷合同有效嗎吉林省在線咨詢 2023-08-19具有救災(zāi)、扶貧、助殘等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不可撤銷。 如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
