夫妻離婚不配合過(guò)戶房產(chǎn)如何強(qiáng)制執(zhí)行
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時(shí)間： 2024-02-24 05:16:37
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一、夫妻離婚不配合過(guò)戶房產(chǎn)如何強(qiáng)制執(zhí)行
1．申請(qǐng)。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
2．法院受理。當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書(shū)面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書(shū)面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷(xiāo)或者改正；理由不成立的，裁定駁回。
3．申請(qǐng)復(fù)議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。
4．向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū)，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行。
5．采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。
二、夫妻離婚不配合過(guò)戶房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行需要哪些材料
夫妻離婚后，如果一方不配合過(guò)戶房產(chǎn)，另一方可能需要通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行程序來(lái)解決。在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，需要準(zhǔn)備以下材料：
1．強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)：申請(qǐng)人需要向法院提交一份強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的理由、請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)。
2．生效的法律文書(shū)：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)必須附帶已經(jīng)生效的法律文書(shū)，如離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)等。這些文書(shū)應(yīng)明確房產(chǎn)的歸屬和過(guò)戶要求。
3．房產(chǎn)證明文件：申請(qǐng)人需要提供房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。
4．被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況證明：申請(qǐng)人需要提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況證明，如銀行存款、房產(chǎn)、車(chē)輛等，以便法院了解被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)情況，確定是否具備執(zhí)行能力。
5．其他相關(guān)材料：根據(jù)具體情況，申請(qǐng)人可能還需要提供其他相關(guān)材料，如身份證明、婚姻狀況證明等。
三、夫妻離婚不配合過(guò)戶房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的條件
法院執(zhí)行的條件主要有：
1．申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)必須已經(jīng)生效；
2．申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)具有可執(zhí)行的內(nèi)容；
3．申請(qǐng)執(zhí)行人必須是法律文書(shū)規(guī)定的權(quán)利人或者權(quán)利承受人；
4．義務(wù)人沒(méi)有按期履行義務(wù)；
5．屬于執(zhí)行法院管轄。
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強(qiáng)制執(zhí)行一、房屋強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)不了戶怎么辦？可以憑法院判決書(shū)到法院執(zhí)行廳申請(qǐng)開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。二、法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)怎么過(guò)戶?1、按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書(shū)具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此您可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2、如果房管局、被執(zhí)行人不配合，您可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過(guò)戶到您的名下。3、《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。4、《民事訴訟法司法解釋》第四百九十一條經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)。對(duì)剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。三、房子被強(qiáng)制執(zhí)行有什么辦法不執(zhí)行?沒(méi)有產(chǎn)證的，要調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息2023-05-04347人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶離婚后，首先辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析。離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)。具體的過(guò)戶手續(xù)如下：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處進(jìn)行分析公證。如果有離婚判決書(shū)，不需要公證；（2）到交易中心轉(zhuǎn)繪；（3）向房管局申請(qǐng)免征契稅；（4）辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)；（5）取證。離婚后房產(chǎn)過(guò)戶到夫妻名下必須是貸款嗎夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時(shí)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。處理好后拿著離婚證去房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條2023-08-18265人看過(guò) -
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房產(chǎn)過(guò)戶一、強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1、按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書(shū)具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2、如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過(guò)戶到自己的名下。3、《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。二、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行流程1、申請(qǐng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對(duì)依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)2023-06-06157人看過(guò) -
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強(qiáng)制執(zhí)行夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。夫妻雙方訴訟離婚的，人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有重婚或者與他人同居；實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；因感情不和分居滿二年；其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形這幾種情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一、丈夫出車(chē)禍妻子能提出離婚嗎可以。離婚可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以訴訟離婚，起訴到被告所在地的法院請(qǐng)求解除婚姻關(guān)系。（一）協(xié)議離婚：夫妻雙方自2023-03-08476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻離婚是否需要強(qiáng)制執(zhí)行夫妻離婚不能強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)榛橐鲫P(guān)系是人身關(guān)系，不適用強(qiáng)制執(zhí)行。男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、強(qiáng)制執(zhí)行是要幾年內(nèi)申請(qǐng)申請(qǐng)強(qiáng)2023-09-1457人看過(guò) -
協(xié)議離婚1、如果是協(xié)議離婚，您可以據(jù)離婚協(xié)議的約定去法院起訴對(duì)方，一般來(lái)說(shuō)，法院會(huì)尊重離婚協(xié)議的內(nèi)容作出判決，法院的判決書(shū)具有強(qiáng)制執(zhí)行力。2、如果是訴訟離婚，法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)本身即具有強(qiáng)制執(zhí)行力如果對(duì)方不履行生效的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)，您可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的行為，可以拘留、罰款；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，追究其刑事責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《刑法》第三百一十三條規(guī)定：對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。《全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于第三百一十三條的解釋》中明確指出：“人民法院的判決”是指人民法院依法做出的具有執(zhí)行內(nèi)容并已發(fā)生法律效力的判決：“有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重”的情形之一是指被執(zhí)行人隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，致使判決無(wú)法執(zhí)行。一、離婚后發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)遺漏怎么辦我國(guó)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零九十二條，夫妻一方2023-03-21289人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。1、被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。2、有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。申請(qǐng)延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前5日內(nèi)提出?！?、如超過(guò)六月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)成原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。一、兩人離婚后，一套房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎一般不會(huì)執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況，就是在申請(qǐng)人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。參考最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能2023-02-13462人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)現(xiàn)在一提到結(jié)婚就勢(shì)必要說(shuō)到房產(chǎn)問(wèn)題，甚至把有房子說(shuō)成就是雙方建立婚姻的基礎(chǔ)，說(shuō)到房子就離不開(kāi)房產(chǎn)的歸屬權(quán)問(wèn)題。那么，夫妻婚前房產(chǎn)是如何過(guò)戶的呢？夫妻婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料呢？希望看完本文您會(huì)對(duì)相關(guān)問(wèn)題有所了解。夫妻婚前房產(chǎn)如何過(guò)戶？一、婚前財(cái)產(chǎn)過(guò)戶不是更名那樣簡(jiǎn)單，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的情況，需要贈(zèng)與對(duì)方，否則是不能向婚后財(cái)產(chǎn)那樣過(guò)戶的，贈(zèng)與的房產(chǎn)具有買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的特點(diǎn)，所以除了出具各種證件和證明外，還要簽訂贈(zèng)與合同。二、雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行審核，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要繳納一定比例的稅費(fèi)，但是要比買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)繳納的費(fèi)用少很多，主要的稅費(fèi)種類有：1、契稅，房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值的3％。2、印花稅，房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值的0．05％。3、公證費(fèi)用，各地的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。4、還要看房產(chǎn)所屬的城市；房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，一般要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，才能2024-04-23449人看過(guò) -
離婚房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)期來(lái)講，在判決書(shū)上規(guī)定了履行期限，對(duì)方在履行期間內(nèi)不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行一、申請(qǐng)執(zhí)行期限申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行立案須在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng)。雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人是公民的為一年，雙方都是法人或其他組織的為六個(gè)月，從法律文書(shū)規(guī)定履行期限的最后一日開(kāi)始計(jì)算。二、執(zhí)行立案條件如果您向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：第一，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)向作出一審裁判的法院提出。我國(guó)法律規(guī)定，無(wú)論案件經(jīng)過(guò)了幾級(jí)審判，強(qiáng)制執(zhí)行都由作出一審裁判的法院管轄。第二，申請(qǐng)執(zhí)行需要提交以下文件：1、申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)，申請(qǐng)書(shū)必須載明您和被執(zhí)行人的基本情況以及請(qǐng)求執(zhí)行的事項(xiàng)；2、作為執(zhí)行根據(jù)的生效法律文書(shū)，該法律文書(shū)須具有給付內(nèi)容，執(zhí)行標(biāo)的和明確的被執(zhí)行人；3、您的身份證明；4、如果您是作為繼承人或者權(quán)利承受人申請(qǐng)執(zhí)行，還應(yīng)當(dāng)提交繼承或者承受權(quán)利的證明文件。第三，被執(zhí)行人在生效法律文書(shū)確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)。需要提醒您的2023-03-03165人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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&&&離婚房產(chǎn)夫妻之間如何過(guò)戶西藏在線咨詢 2024-03-29離婚房產(chǎn)夫妻之間過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如果雙方是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。 -
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