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疫情期間可以免房貸嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-27 21:50:43 386 人看過

一、疫情可以推遲還房貸嗎？

相關(guān)政策規(guī)定：對(duì)于參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員以及確診患者和疑似人員及其配偶，可以向銀行申請(qǐng)延期還款，其還款的期限從一個(gè)月到6個(gè)月不等，比如中國(guó)銀行最長(zhǎng)可以申請(qǐng)6個(gè)月的延期時(shí)間。部分銀行對(duì)于湖北地區(qū)的客戶，如果因?yàn)楦綦x等原因不能正常回到工作所在地上班的，可以提交相關(guān)的證明材料，這樣同樣可以做出延期還款處理，這部分人延期時(shí)間一般是1~2個(gè)月。比如平安銀行就允許湖北地區(qū)的客戶做出延期還款申請(qǐng)。

因疫情逾期不納入征信，對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。如工商行政明確規(guī)定凡參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個(gè)人貸款、信用卡透支因不便還款發(fā)生逾期的，不計(jì)為違約，不進(jìn)入違約客戶名單。

央行等五部門明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)凡參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個(gè)人貸款、信用卡透支因不便還款發(fā)生逾期的，不計(jì)為違約，不進(jìn)入違約客戶名單。

《民法典》（2021.1.1生效）第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

二、哪些人可以申請(qǐng)延期還款

第一是確診患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治療、在家治療及因疫情防控被隔離觀察人員，以及患者配偶等。

第二是參加疫情防控工作人員，包括醫(yī)護(hù)工作人員、相關(guān)政府機(jī)構(gòu)工作人員、部隊(duì)官兵等。

第三是疫區(qū)客群，包括湖北省，浙江溫臺(tái)地區(qū)。

第四是從事疫情影響較嚴(yán)重行業(yè)(包括經(jīng)營(yíng)者)，比如餐飲住宿、物流運(yùn)輸?shù)取?/p>

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    • 在疫情期間，銀行是否可以免除貸款利息？
      北京在線咨詢 2024-11-05
      根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第一條第（四）款規(guī)定，銀行在疫情期間需要完善受疫情影響的社會(huì)民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。對(duì)于因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期
    • 個(gè)人租房是否在疫情期間可以免除租金？
      江蘇在線咨詢 2024-12-16
      在疫情期間,盡管疫情對(duì)承租人使用其承租的用于居住的房屋帶來了一些不便,但并未影響到原租賃合同的目的和使用用途,因此不能主張減免租金。承租人因疫情原因需要“居家隔離”,這是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn),并未影響租賃物的居住功能,因此也不能主張減免租金。根據(jù)《民法典》第590條,因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,可以部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能