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購房定金委托代管書如何生效

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-15 04:41:41 368 人看過

在一份購房定金的代理監(jiān)管協(xié)議書中，其有效性往往取決于諸多的因素，例如須體現(xiàn)出各方當事人的真誠意愿、明確的委托事務范圍以及代為保管的具體期限，同時還需遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。為確保協(xié)議雙方的合法權益得到充分保護，我們強烈建議在簽署此類代理監(jiān)管協(xié)議時，務必對可能出現(xiàn)的違約行為及其相應的賠償責任以及爭議解決途徑進行詳細而明確的約定。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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