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中介轉(zhuǎn)租賺差價合法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-06 13:06:31 129 人看過

中介轉(zhuǎn)租賺差價合法。

因為中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。

《民法典》第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

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2023-06-14

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2024-05-15

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房地產(chǎn)租賃中介服務費用的合理與合規(guī)收取準則，依據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)中介服務費用的通知》相關(guān)條款之規(guī)定，通常情況下，中介服務費用的比率不得超出所交易物價值總額的百分之三十（即不高于百分三十）；而在大多數(shù)情況下，中介服務費用的比例介于總價的千分之五（即5‰）到百分之二點五（即25‰）之間。值得我們注意的是，這僅僅是一個參考值，對于不同類型的租賃代理業(yè)務，如房屋租賃以及房屋買賣等，其收費比率也是不盡相同的。例如，房屋租賃代理服務費用往往是以半個月到一個月成交租金額為基礎(chǔ)標準，一次性收??；然而，房屋買賣代理服務費用則通常是按成交價格總額的千分之五（即0．5％）到百分之二點五（即2．5％）進行計算。若采取獨家代理的方式，那么服務費用的收取準則便可由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)過充分協(xié)商之后自行制定，但是，這一比率一般而言不能超過成交價格的百分之三（即3％）。然而，這只是一般

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