各區(qū)人民政府、市政府直屬各單位：
《?？谑嘘P(guān)于調(diào)整國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》已經(jīng)市政府第五次常務(wù)會議討論通知，現(xiàn)予頒布施行。
1998年8月3日
為了加強(qiáng)土地管理，充分利用土地價(jià)格杠桿的作用，促進(jìn)土地資源的合理配置，進(jìn)一步創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，吸引國內(nèi)外投資者，促進(jìn)我市的開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)根據(jù)我市土地市場實(shí)際，對國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)作如下調(diào)整：
一、海口市國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓基本地價(jià)，根據(jù)地塊區(qū)位條件、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀和土地不同用途，按路段價(jià)和區(qū)片價(jià)確定。臨10~20米寬的道路地塊進(jìn)深在30米以內(nèi)的，臨20~40米寬的道路地塊進(jìn)深在50米以內(nèi)的，臨40米以上寬的道路地塊進(jìn)深在100米以內(nèi)的，以路段價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算出讓地價(jià)；不臨路的以區(qū)片價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算出讓地價(jià)。土地用途分類和各路段、區(qū)片土地級別的確定及基本地價(jià)，見《土地用途分類表》和《海口市國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓基本地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表》。
二、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和居住用地，在計(jì)算出讓地價(jià)時(shí)，應(yīng)作臨街寬深比修正和容積率修正。本規(guī)定所指各路段基本地價(jià)設(shè)定的臨街寬深比為0.5，各路段、區(qū)片基本地價(jià)設(shè)定的容積率為2.5。當(dāng)臨街寬深比大于或小于0.5時(shí)，應(yīng)作臨街寬深比修正；當(dāng)容積率大于或小于2.5時(shí)，應(yīng)作容積率修正。
三、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和居住用地協(xié)議出讓價(jià)格，按下列公式計(jì)算：
出讓地價(jià)＝基本地價(jià)+臨街寬深比修正地價(jià)十容積率修正地價(jià)
其中：
(一)臨街寬深比修正地價(jià)=基本地價(jià)×(寬深比－0.5)×10％
(二)容積率修正地價(jià)分別按下列公式計(jì)算：
1.當(dāng)容積率小于2.5時(shí)
容積率修正地價(jià)＝(基本地價(jià)／2.5)×(容積率－2.5)×15％
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地容積率修正的下限容積率為1，容積率低于1部分不作容積率修正；居住用地容積率修正的下限容積率為0.5，容積率低于0.5部分不作容積率修正。
2.當(dāng)容積率在2.5－5.0時(shí)
容積率修正地價(jià)＝(基本地價(jià)／2.5)×(容積率－2.5)×25％
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和居住用地容積率修正的上限容積率為5.0，容積率超過5.0部分不作容積率修正。
四、旅游用地按不同路段和區(qū)片基本地價(jià)確定，不作臨街寬深比和容積率修正。
五、居住用地、旅游用地臨海河岸線的，根據(jù)所臨海河岸線的長度，按每米2000元加價(jià)。
六、工業(yè)用地協(xié)議出讓時(shí)，除按國家有關(guān)規(guī)定支付征地三項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、菜田開發(fā)基金和征地管理費(fèi)外，按10元每平方米收取土地使用權(quán)出讓金。高科技工業(yè)項(xiàng)目用地和國家、省、市重點(diǎn)扶持的工業(yè)項(xiàng)目用地，按2元每平方米收取土地使用權(quán)出讓金。
七、國家機(jī)關(guān)用地、軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地，非營利性的文化、教育、衛(wèi)生體育用地和國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，以劃撥方式提供。
八、國家、省、市重點(diǎn)扶持的旅游項(xiàng)目用地，在按本規(guī)定計(jì)算的旅游用地協(xié)議出讓價(jià)格基礎(chǔ)上優(yōu)惠10％~20％。
九、列入城市住宅發(fā)展計(jì)劃的，按政府規(guī)定面向城市中低收入家庭住房困難戶實(shí)行限價(jià)銷售的住房和安居工程用地，在本規(guī)定計(jì)算的各路段、區(qū)片居住用地協(xié)議出讓價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)惠10％~25％。
十、各類建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)需征用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，其土地使用權(quán)協(xié)議出讓價(jià)格在按本規(guī)定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上加收20％；需征用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)外耕地的，其土地使用權(quán)協(xié)議出讓價(jià)格在按本規(guī)定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上加收10％(國家、省、市投資興建的能源、交通、水利、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和軍事用地除外)。
十一、按本規(guī)定地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出讓土地使用權(quán)，其地價(jià)款按實(shí)際用地面積計(jì)算。臨路的土地使用者須代征所臨的道路用地，并支付征地三項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和地上的附著物補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、菜田開發(fā)基金和征地管理費(fèi)。
十二、按本規(guī)定受讓的工業(yè)用地和旅游用地，以及享受政府優(yōu)惠地價(jià)的土地；從受讓土地使用權(quán)之日起五年內(nèi)未完成項(xiàng)目建設(shè)的，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，須報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，并補(bǔ)足政府所優(yōu)惠的地價(jià)款后，方可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
十三、本規(guī)定的具體適用問題，由海口市國土海洋資源局負(fù)責(zé)解釋。
十四、本規(guī)定自1998年9月1日起施行，海府[1994]12號文件同時(shí)廢止。
用地分類表
類別含義
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地各類商業(yè)、貿(mào)易、飲食、服務(wù)、金融、保險(xiǎn)、賓館、寫字樓、別墅和其他經(jīng)營性用地
居住用地除別墅外的各類居住用地
行政辦公用地國家機(jī)關(guān)、部隊(duì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及公益設(shè)施用地
旅游用地主要指各類旅游景點(diǎn)、游樂設(shè)施建設(shè)用地
工業(yè)用地各類廠房、倉儲、交通（含港口碼頭）、電訊、供水、供電、供氣、排污等用地
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鄭州市人民政府關(guān)于協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知
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武漢市人民政府關(guān)于調(diào)整國有土地使用權(quán)證頒證部門的通告
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關(guān)于印發(fā)《廣州市國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整公布規(guī)則》的通知
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福建省人民政府關(guān)于公布全省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策的通知
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關(guān)于海口市出租汽車運(yùn)價(jià)結(jié)構(gòu)調(diào)整的通知
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長春市人民政府關(guān)于整頓國有土地使用權(quán)出讓（有償使用）市場的通告［失效］
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各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）的有關(guān)規(guī)定，我市完成了基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，技術(shù)成果通過了國土資源部組織的聯(lián)合鑒定驗(yàn)收。新的《鄭州市市區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)表》已報(bào)經(jīng)省國土資源廳（省人民政府授權(quán)）批準(zhǔn)，現(xiàn)予以公布。自本通知下發(fā)之日起，鄭政文[1998]179號文件規(guī)定的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)停止執(zhí)行。附件：鄭州市市區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)表（略）說明：1.本基準(zhǔn)地價(jià)適用于鄭州市市區(qū)范圍內(nèi)的國有土地。2.不同用途的土地其級別范圍不同，具體是按照國家《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507-2001）規(guī)定，分用途分別劃定的。3.基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵為正常市場條件下，各土地級別區(qū)域內(nèi)，六通一平（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣、土地平整）土地開發(fā)程度，同一用途的完整土地使用權(quán)平均價(jià)格。用途按商業(yè)、住宅2023-06-10392人看過 -
發(fā)文單位：山東省人民政府文號：魯政發(fā)[2006]5號發(fā)布日期：2006-1-6執(zhí)行日期：2006-1-6各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：為加強(qiáng)地價(jià)管理，規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為，現(xiàn)就新增建設(shè)用地供應(yīng)中實(shí)施協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)通知如下。一、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍各級政府及其國土資源管理部門在新增建設(shè)用地供應(yīng)中，要嚴(yán)格限定協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的范圍，除商業(yè)、旅游、娛樂、經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地以及同一地塊有兩個(gè)以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓之外，其它項(xiàng)目用地可以按照協(xié)議方式出讓供應(yīng)。協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)成交價(jià)格，應(yīng)參照宗地評估價(jià)格協(xié)商確定。其中，對國家鼓勵(lì)扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中薄弱環(huán)節(jié)建設(shè)的項(xiàng)目、重大招商引資項(xiàng)目、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、經(jīng)營性的基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)、文化教育、衛(wèi)2023-06-10423人看過 -
各區(qū)、市、縣人民政府，市政府各委、辦局（總公司）：隨著我市城市建設(shè)水平的提高和城市基礎(chǔ)設(shè)施、投資環(huán)境的不斷完善，為保證對市區(qū)土地進(jìn)行合理利用和有效開發(fā)，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，市政府決定對市內(nèi)四區(qū)的土地級別和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)通知如下：一、執(zhí)行范圍：大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)行政區(qū)域內(nèi)使用國有土地的單位和個(gè)人。二、下列區(qū)域土地在原有土地級別基礎(chǔ)上作調(diào)級處理：㈠東北路北段、華北路和振興路圍成的三角地域由六級地提到四級地；㈡機(jī)場北側(cè)的泡崖小區(qū)由六級地提到五級地；㈢西北路南段西側(cè)區(qū)域（包括大連冶金機(jī)械廠、王家溝、石家溝、錦繡小區(qū)等）由五級地提到四級地；㈣富國街至黑石礁段的中山路北側(cè)區(qū)域在原土地級別基礎(chǔ)上相應(yīng)提高一個(gè)級別；㈤寺兒溝區(qū)域由四級地提到三級地；㈥沿中南路、解放路、東北路、長春路以及八一路區(qū)域由三級地提到二級地；㈦疏港路西段鄰近區(qū)域，土地級別不變，土地類區(qū)相應(yīng)提高一個(gè)檔次。2023-06-10273人看過 -
各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)：為了保證我市土地級別與基準(zhǔn)地價(jià)體系適合城市建設(shè)和土地市場發(fā)展的需要，經(jīng)省國土資源廳、省發(fā)展改革委員會和省財(cái)政廳批準(zhǔn)，市政府決定公布實(shí)施長春市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)、土地使用權(quán)出讓金均價(jià)、商業(yè)用地區(qū)段路線價(jià)、協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低價(jià)、土地租金標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：一、基準(zhǔn)地價(jià)是指土地定級范圍內(nèi)，設(shè)定使用年限、土地利用條件、建筑容積率和土地還原利率，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一時(shí)點(diǎn)的級（類）別的完整國有土地使用權(quán)的平均價(jià)格；土地使用權(quán)出讓金均價(jià)是指土地定級范圍內(nèi)，級（類）別分用途的或商業(yè)用地區(qū)段的土地使用權(quán)出讓金的平均價(jià)格；商業(yè)用地區(qū)段路線價(jià)是指規(guī)定的各商業(yè)用地區(qū)段臨街宗地完整國有土地使用權(quán)的平均價(jià)格。二、基準(zhǔn)地價(jià)主要作用：（一）各級政府宏觀調(diào)控地價(jià)水平和制定地價(jià)政策的依據(jù)；（二）進(jìn)一步評估宗地價(jià)格的依據(jù)；（三）反映土地市場中地價(jià)2023-04-22371人看過
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土地使用權(quán)第一章總則第二章土地使用權(quán)出讓第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押第四章土地使用權(quán)終止第五章附則第一章總則第一條為了加強(qiáng)土地管理，改革土地使用制度，合理地保護(hù)、開發(fā)、利用土地資源，促進(jìn)我市對外開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)，特制定本規(guī)定。第二條?？谑袊型恋厥褂脵?quán)實(shí)行有償出讓和轉(zhuǎn)讓制度（以下簡稱出讓和轉(zhuǎn)讓）。第三條?？谑袊烈?guī)劃管理局（以下簡稱市國土規(guī)劃局）代表市政府辦理本市國有土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)事務(wù)，并對地產(chǎn)市場實(shí)行統(tǒng)一管理。第四條非經(jīng)市政府批準(zhǔn)征用的集體所有土地不得出讓和轉(zhuǎn)讓。第五條地下各類自然資源、埋藏物、隱藏物屬于國家所有，不在土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)。第六條土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的一切活動，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和海南、海口市的有關(guān)規(guī)定，服從有關(guān)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督。第七條土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的納稅事宜，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第八條受讓人不得擅自改變土地的用途。如確需要改變原2023-04-22339人看過 -
土地使用權(quán)五城區(qū)政府，高新區(qū)管委會，市政府有關(guān)部門：為貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)［2001］15號）、省政府《關(guān)于規(guī)范土地出讓行為防止國有土地資產(chǎn)流失的通知》（川府發(fā)［2001］23號）、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第11號令），市政府決定更新我市中心城區(qū)（五城區(qū)和高新區(qū)）基準(zhǔn)地價(jià)，調(diào)整國有土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：一、調(diào)整中心城區(qū)原有國有土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)依據(jù)和原因（一）按照國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》和省政府《關(guān)于規(guī)范土地出讓行為防止國有土地資產(chǎn)流失的通知》規(guī)定，協(xié)議出讓土地的價(jià)格最低不得低于基準(zhǔn)地價(jià)的70%，政府收取的國有土地使用權(quán)出讓金最低不得低于基準(zhǔn)地價(jià)的20%.（二）我市作為國家基準(zhǔn)地價(jià)管理試點(diǎn)城市，2001年中心城區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新標(biāo)準(zhǔn)已獲國土資源部批準(zhǔn)，調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)和國有土地使用權(quán)2023-04-22234人看過 -
發(fā)文單位：河北省石家莊市人民政府文號：石政函〔2007〕21號發(fā)布日期：2007-3-30執(zhí)行日期：2007-3-30各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門，市屬各單位：根據(jù)國土資源部有關(guān)基準(zhǔn)地價(jià)更新的規(guī)定，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城市建設(shè)情況，市政府組織有關(guān)部門對市區(qū)國有土地基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了調(diào)整更新（詳見附件），現(xiàn)予公布，自2007年4月1日起實(shí)施。市政府于2003年4月15日公布的基準(zhǔn)地價(jià)（石政函（2003）10號）同時(shí)廢止。基準(zhǔn)地價(jià)是對城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)狀利用條件下不同級別的國有土地，按不同用途分別評定的某一基準(zhǔn)日法定最高出讓年期國有土地使用權(quán)平均價(jià)格，是國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、收購、作價(jià)出資等進(jìn)行土地評估的依據(jù)。此次基準(zhǔn)地價(jià)覆蓋范圍為239平方公里，分商業(yè)、居住、工業(yè)三種用途，其中：商業(yè)分8級，居住分6級，工業(yè)分5級。基準(zhǔn)地價(jià)具有時(shí)效性。市政府將根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)政策等2023-04-22500人看過 -
市郊管會、各區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村民委員會：市政府同意市國土規(guī)劃管理局關(guān)于《?？谑薪嫁r(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)定》，現(xiàn)批轉(zhuǎn)給你們，希貫徹執(zhí)行。?？谑薪嫁r(nóng)村住宅建設(shè)管理規(guī)定為了加強(qiáng)農(nóng)村住宅建設(shè)管理，做到節(jié)約、合理使用土地，嚴(yán)格控制占用耕地，嚴(yán)格按照村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院一九九0年四號文件規(guī)定的精神，特制定本規(guī)定。一、各村鎮(zhèn)必須按照合理布局、節(jié)約用地的原則編制建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。農(nóng)民興建住宅，搞公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，必須按照村鎮(zhèn)規(guī)劃的要求進(jìn)行。我市郊區(qū)人多地少，要求農(nóng)戶建多層住宅，節(jié)約用地。二、凡屬農(nóng)民要求建房的，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行村鎮(zhèn)建設(shè)審批手續(xù)。遠(yuǎn)郊村鎮(zhèn)（長流、新海、榮山）農(nóng)民使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地建房的，經(jīng)村民委員會、經(jīng)濟(jì)合作社審核后，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，方可動工興建；如需要選址新建的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報(bào)市國土規(guī)劃管理局審核批準(zhǔn)，方可動工興建。違者處以罰款或無條件拆除。近郊2023-06-10438人看過
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各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：現(xiàn)發(fā)布《上海市外灘地區(qū)公有房屋置換暫行規(guī)定》，請認(rèn)真按照執(zhí)行。上海市外灘地區(qū)公有房屋置換暫行規(guī)定第一條為了調(diào)整上海產(chǎn)業(yè)布局，加快外灘地區(qū)中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱的公有房屋置換，系指市人民政府按外灘地區(qū)規(guī)劃要求，調(diào)整公有房屋使用功能，終止原承租合同，將騰退后的房屋轉(zhuǎn)讓、出租的行為。本規(guī)定所稱的外灘地區(qū)，系指北起南蘇州路，南至金陵東路（包括沿街兩側(cè)），東起中山東一路，西至河南中路（包括沿街兩側(cè)）的范圍。第三條按本規(guī)定被置換的房屋，系指目前使用性質(zhì)不符合外灘地區(qū)規(guī)劃要求和產(chǎn)業(yè)布局的公有房屋，其中包括公有非居住房屋和公有居住房屋。騰退后的房屋受讓或承租的對象為金融機(jī)構(gòu)、證券機(jī)構(gòu)、貿(mào)易機(jī)構(gòu)、跨國公司、綜合商社以及與此直接相關(guān)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他服務(wù)機(jī)構(gòu)。第四條上海市人民政府設(shè)立外灘地區(qū)房屋置換工作聯(lián)席會議（以下簡稱聯(lián)席會2023-04-22191人看過 -
有關(guān)區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門：2002年6月17日，市政府第114次常務(wù)會議決定調(diào)整主城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)土地級別、基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)，并印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整國有土地使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝府[2002]79號），自2002年6月18日起，在渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)主城規(guī)劃區(qū)600平方公里的范圍內(nèi)執(zhí)行。隨著我市城市建設(shè)的發(fā)展，市政府又印發(fā)了《關(guān)于重慶特大城市、都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈、城市規(guī)劃區(qū)、主城等名稱及相關(guān)范圍界定的通知》（渝府發(fā)[2002]44號），對主城規(guī)劃區(qū)的范圍界定為2616平方公里。為了規(guī)范主城區(qū)土地管理工作，市政府決定將渝府[2002]79號文件所確定的國有土地使用權(quán)土地級別、基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)，界定在渝府發(fā)[2002]44號文件所確定的2616平方公里范圍內(nèi)執(zhí)行?，F(xiàn)將2023-06-10481人看過 -
我市城市規(guī)劃區(qū)國有土地定級估價(jià)工作已由市土管局、市物價(jià)局組織專業(yè)隊(duì)伍調(diào)查、測算，原省國土局會同省物價(jià)局對該項(xiàng)技術(shù)成果進(jìn)行了檢查驗(yàn)收。城市規(guī)劃區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)經(jīng)2000年5月17日市政府第27次常務(wù)會議討論通過，并報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予以公布。新的基準(zhǔn)地價(jià)自2001年6月1日起開始實(shí)施。對城區(qū)土地級別范圍劃分和價(jià)格測算由市土管局負(fù)責(zé)解釋。特此通告二00一年五月二十八日附件：景德鎮(zhèn)市城市規(guī)劃區(qū)國有土地基準(zhǔn)地價(jià)表（單位：元／平方米）土地級別基準(zhǔn)地價(jià)土地用途ⅠⅡⅢⅣⅤ商業(yè)21461158797415229住宅617438315228178工業(yè)5894133012181702023-06-10206人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房《?？谑腥嗣裾P(guān)于修改〈海口市加快城市住宅建設(shè)的若干規(guī)定〉等政府規(guī)章的決定》已經(jīng)2000年1月20日市人民政府第33次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起生效。根據(jù)該決定，由市人民政府辦公室對有關(guān)文本作相應(yīng)修正后公布。一、市政府決定將《海口市加快城市住宅建設(shè)的若干規(guī)定》（海口市人民政府1996年第14號令）第二條刪除，其后條文順序依次順延。二、市政府決定對《海口市盤活房地產(chǎn)市場若干辦法》（海府〔1998〕78號）作如下修改：（一）第八條修改為：“把盤活空置商品房與實(shí)施解危解圍、拆遷安置結(jié)合起來。經(jīng)市房管部門核準(zhǔn)，將空置商品房轉(zhuǎn)化為解危解圍、拆遷安置、經(jīng)濟(jì)適用房的，按照《海南省城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定辦理。房屋交易手續(xù)費(fèi)減半收取。（二）刪除第十條，其后條文順序依次順延。三、市政府決定將《?？谑幸奄徆凶》亢徒?jīng)濟(jì)適用房上市交易暫行辦法》（海口市人民政府1999年第7號令）第八2023-06-10313人看過
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各縣、區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，市國土資源局，市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會：?《關(guān)于調(diào)整和完善國有土地使用權(quán)收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》已經(jīng)2005年12月28日市土地管理領(lǐng)導(dǎo)小組會第11次會議研究通過，現(xiàn)予印發(fā)，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。?????二○○六年三月五日關(guān)于調(diào)整和完善國有土地使用權(quán)收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見根據(jù)《蘭州市土地儲備辦法》、《蘭州市土地儲備工作實(shí)施方案（2003）》和《蘭州市土地統(tǒng)征收購整理儲備供應(yīng)財(cái)務(wù)管理辦法》，結(jié)合本市當(dāng)前國有土地使用權(quán)收購儲備的實(shí)際情況和借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對國有土地使用權(quán)收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和完善，提出如下意見：?一、收購地塊的原用地性質(zhì)按照法定的主要用途確定，辦公用地和未明確以何種用途為主的綜合用地按居住用途確定。?二、合同預(yù)約收購?fù)恋厥褂脵?quán)，即土地收購補(bǔ)償費(fèi)在土地出讓成交后按比例支付給被收購方（比例分成法）：?（一）收購原行政劃撥用地，支付給被收購2023-04-22217人看過 -
各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門：現(xiàn)將《新鄉(xiāng)市招標(biāo)拍賣出讓國有土地使用權(quán)辦法》印發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。新鄉(xiāng)市人民政府二000年十月十八日新鄉(xiāng)市招標(biāo)拍賣出讓國有土地使用權(quán)辦法第一條為了規(guī)范招標(biāo)、拍賣出讓國有土地使用權(quán)行為，提高土地資產(chǎn)效益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《河南省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在本市區(qū)從事招標(biāo)、拍賣出讓國有土地使用權(quán)的，適用本辦法。第三條市土地管理部門負(fù)責(zé)市區(qū)內(nèi)招標(biāo)、拍賣出讓國有土地使用權(quán)的組織實(shí)施工作，具體業(yè)務(wù)可委托有資格的中介機(jī)構(gòu)承辦。第四條除按規(guī)定可以協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)外，凡經(jīng)營性項(xiàng)目用地、房地產(chǎn)開發(fā)用地一律實(shí)行招標(biāo)、拍賣出讓國有土地使用權(quán)，其中，屬于下列情況之一的，必須拍賣出讓：（一）以獲取最高出讓金為主要目標(biāo)，以出價(jià)最高為條件確定2023-06-1084人看過
土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
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關(guān)于調(diào)整土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)的通知福建在線咨詢 2024-11-07土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面:首先,對于存在實(shí)際成交價(jià)格且不低于所處級別基準(zhǔn)地價(jià)平均水平的情況下,需要按照這一成交價(jià)格的至少40％來計(jì)算出讓金。而在同樣的條件下,如果成交價(jià)格低于基準(zhǔn)地價(jià)平均水平,那么就應(yīng)該以全額地價(jià)的40％作為依據(jù)來計(jì)算出讓金。 對于已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán),在補(bǔ)辦出讓手續(xù)時(shí),也應(yīng)按照基準(zhǔn)地價(jià)平均水平的40％來計(jì)算土地出讓金。 當(dāng)土地使用權(quán)受讓人對通過以上兩種方式 -
上海市關(guān)于頒布房地產(chǎn)登記條例第7條的通知海南在線咨詢 2022-09-10房地產(chǎn)登記，一般按照下列程序辦理：(一)申請;(二)受理;(三)審核;(四)核準(zhǔn)登記并記載于房地產(chǎn)登記簿;(五)頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。 -
民法典規(guī)定協(xié)議出讓土地使用權(quán)的價(jià)格如何確定西藏在線咨詢 2024-08-30市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和擬出讓地塊的情況，按照《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的規(guī)定，對擬出讓地塊的土地價(jià)格進(jìn)行評估，經(jīng)市、縣人民政府國土資源行政主管部門集體決策，合理確定協(xié)議出讓底價(jià)。協(xié)議出讓底價(jià)不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)。協(xié)議出讓底價(jià)確定后應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個(gè)人不得泄露。協(xié)議出讓土地方案和底價(jià)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)與意向用地者就土地 -
重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知是？寧夏在線咨詢 2022-03-28渝府發(fā)〔2013〕58號 重慶市人民政府關(guān)于 進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)事項(xiàng)的通知 各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府各部門，有關(guān)單位： 為進(jìn)一步做好我市征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地單位和群眾的合法權(quán)益，根據(jù)土地管理法律法規(guī)及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國辦發(fā)明電〔2010〕15號）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市人民政府第15次常務(wù)會議通過，調(diào)整征地補(bǔ)償 -
?？谑型恋氐盅郝蓭焹r(jià)格表哪有青海在線咨詢 2023-07-011、按件收費(fèi)收取 （1）無財(cái)產(chǎn)爭議：6000元-20000元之間； （2）法律文書：600元-2000元之間； （3）律師見證：2000元-10000元之間； （4）代辦公證：1500元-3000元之間。 2、民事案件收費(fèi) （1）一審爭議標(biāo)的在10萬元以下：部份7%，但不少于5000元； （2）一審爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下：部分6%； （3）一審爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬
