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房屋轉(zhuǎn)讓需滿足一定條件,包括出讓方式取得土地使用權(quán)且符合規(guī)定條件、未被依法查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利、共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意、權(quán)屬已登記領(lǐng)取、不涉及權(quán)屬爭(zhēng)議、未被禁止轉(zhuǎn)讓等。若違反上述規(guī)定,則房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

以下這些房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)但不符合規(guī)定條件的；（二）根據(jù)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的裁定，被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬存在爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

哪些房屋不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

根據(jù)我國(guó)《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，以下房屋不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

1. 共有房屋：共有的房屋，經(jīng)共有權(quán)人書(shū)面同意，可以依法轉(zhuǎn)讓。

2. 廉租住房、公共租賃住房：廉租住房、公共租賃住房不得轉(zhuǎn)讓。

3. 租賃房屋：房屋租賃合同期間，房屋不得轉(zhuǎn)讓。

4. 抵押房屋：抵押期間，房屋不得轉(zhuǎn)讓。

5. 法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他房屋：如違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，房屋所有權(quán)存在爭(zhēng)議或者有其他限制性規(guī)定，房屋可能不得轉(zhuǎn)讓。

因此，若要轉(zhuǎn)讓房屋，請(qǐng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，避免面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

結(jié)語(yǔ)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓需滿足一定條件。若要進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?qǐng)務(wù)必確保符合規(guī)定，以避免面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

第六條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；

（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。