婚姻破裂后如何處理婚前購房按揭？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 10:42:10
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房子是婚前買的按揭，離婚時按雙方的共同財產進行分配。如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時需補償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產所有者承擔；如果是婚前雙方共同購買，沒有償還的貸款部分為雙方的共同債務，則離婚時雙方應該平均分配。雙方可以先協議處理，協議不成的可以到法院起訴。
婚前買的房子離婚后男方是否有份
婚前買的房子如果離婚后男方無權要求分割。以一方名義登記的，屬于一方婚前財產。離婚時，對方無權要求分割。但是，如果對方能夠提供本人出資參與購房的證明，也可以要求以債權關系將部分房款返還給自己。以夫妻名義登記的，視為夫妻共同財產。按50％或購房出資比例分割?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的下列財產為夫妻共同財產，屬于夫妻共同所有：工資、獎金、勞動報酬；生產經營投資收入；知識產權收入；繼承或者贈與的財產除《中華人民共和國民法典》的規(guī)定外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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