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夫妻離婚后公積金購房如何處理？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 21:14:15 288 人看過

夫妻共同貸款買房處理分兩種情況：1．如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了；2．但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。

房子是男方買的離婚可以分嗎

1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割。

2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進行分割。

3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸款的。依據(jù)法律規(guī)定，該房屋為婚前一方個人財產(chǎn)，但雙方婚后共同還貸款項，及還貸部分所對應(yīng)的增值應(yīng)給予另一方經(jīng)濟補償。

4、婚前、婚內(nèi)父母出資購買房屋登記在雙方名下，如果沒有特殊說明，一般視為對夫妻雙方的贈與，離婚時該房屋作為夫妻雙方共同財產(chǎn)進行分割。如果登記在自己子女一方名下，則視為對自己子女的贈與，為個人合法財產(chǎn)，無需分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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      北京在線咨詢 2024-12-04
      在夫妻雙方解除婚姻契約關(guān)系后，處理住房公積金貸款的方法具有多種策略。這些策略包括以下三個方面：首先，允許雙方共同主張對涉及房產(chǎn)的所有權(quán)，并通過競價方式?jīng)Q定歸屬權(quán)；其次，如果僅有一方提出對房產(chǎn)的所有權(quán)要求，那么相關(guān)評估機構(gòu)需要根據(jù)市場價格標準對該住宅進行全面估值，在此基礎(chǔ)上，獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)對另一方做出合理的補償；最后，如果雙方均未提出對住宅擁有所有權(quán)的訴求，可以采取先將該房產(chǎn)依法拍賣，然后對
    • 夫妻雙方公積金買的住房離婚后房產(chǎn)歸一方剩余部分如何處理
      陜西在線咨詢 2022-10-19
      一般來說，如果住房歸其中一方，貸款都會有房產(chǎn)擁有的那方來負責(zé)償還的。不過如果需要辦理夫妻離婚析產(chǎn)減名的手續(xù)，就必須等貸款結(jié)清后才可以。
    • 夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配如何處理離婚后房產(chǎn)
      陜西在線咨詢 2023-08-13
      （一）雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給另一方相應(yīng)的補償。 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 （二）離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商