房產(chǎn)糾紛怎么調(diào)解協(xié)議
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-09 12:29:00
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一、房產(chǎn)糾紛怎么調(diào)解協(xié)議
關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決策略有以下幾種選擇：首先，可以通過協(xié)商解決矛盾；其次，如果雙方無法就協(xié)商內(nèi)容達(dá)成共識(shí)，可以考慮申請(qǐng)仲裁以求公正裁決；最后，若協(xié)商和仲裁皆無法解決糾紛，還可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
在協(xié)商過程中，務(wù)必要恪守平等互利、協(xié)商一致的基本原則。
仲裁作為解決合同糾紛的一種常見手段，具有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。
倘若上述兩種途徑都未能妥善解決問題，那么向人民法院提出訴訟請(qǐng)求也是一個(gè)可行的選擇。
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、房產(chǎn)糾紛怎么解決
房產(chǎn)糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
1、調(diào)解。
即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解；
2、仲裁。
房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決；
3、訴訟。
即依法向人民法院提起訴訟。
《民事訴訟法》第三十三條
下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房產(chǎn)糾紛怎么調(diào)解協(xié)議”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
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調(diào)解委員會(huì)調(diào)解時(shí)，首先要了解整個(gè)事實(shí)，然后站在法官的立場(chǎng)，對(duì)此事作出公證結(jié)論，讓他明白如果堅(jiān)持下去，在法律上能得到什么樣的結(jié)果，打破他的自以為是，讓他靜下心來，這樣才能更好地解決糾紛達(dá)成協(xié)議。居民委員會(huì)設(shè)有人民調(diào)解委員會(huì)和審判室，可以進(jìn)行調(diào)解工作。人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行。經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為必要的，可以在調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，共同向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查調(diào)解協(xié)議，依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效，一方拒絕履行或者不履行的，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。另外，如果自己能達(dá)成協(xié)議，也可以持協(xié)議到法院一起立案，要求法院根據(jù)協(xié)議內(nèi)容作出調(diào)解書。這種方法是一勞永逸的，今后不會(huì)有任何爭議。（但是，立案時(shí)，一方應(yīng)當(dāng)作為原告向法院起訴，另一方應(yīng)當(dāng)作為被告。請(qǐng)帶上你的身份證。在這種情況下，很多2023-05-08474人看過 -
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宅基地糾紛宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該包括要寫明雙方責(zé)任、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未盡事宜等內(nèi)容，想要解除需由雙方協(xié)商，所簽訂的補(bǔ)充和修改條款與協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。本文介紹了一篇宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范圍，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存2023-07-08407人看過 -
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法律綜合知識(shí)1、按照計(jì)時(shí)收費(fèi)的方式，具體費(fèi)用需參照律師執(zhí)行法律事務(wù)的計(jì)費(fèi)工作時(shí)長來決定；若處理法律事務(wù)涉及多位律師協(xié)同合作，則可以按照實(shí)際參與人數(shù)累計(jì)計(jì)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：每小時(shí)50元至1000元不等。此項(xiàng)收費(fèi)由律師事務(wù)所自行制定，依據(jù)因素包括但不限于：律師具備的執(zhí)業(yè)年限、職稱級(jí)別、專業(yè)技能以及其在業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)和口碑等等。2、對(duì)于計(jì)件收費(fèi)方式，將以辦理一項(xiàng)法律事務(wù)、提供一次法律咨詢或者撰寫、制作一份法律文書所需支付的費(fèi)用作為計(jì)算基準(zhǔn)。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：針對(duì)較為復(fù)雜的法律事務(wù)咨詢，律師事務(wù)所可與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后確定最終收費(fèi)金額，但最高不得超過1000元人民幣。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三條律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開公平、自愿有償、誠實(shí)信用的原則。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低服務(wù)成本，為委托人提供方便優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。第四條律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。2024-07-24256人看過
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醫(yī)療糾紛醫(yī)療事故賠償標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療事故醫(yī)療事故鑒定醫(yī)療事故分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療事故鑒定程序醫(yī)療糾紛處理雖然我國醫(yī)療水平逐漸在提高，但是由于人員和器械等其他特殊原因，也會(huì)出現(xiàn)患者由于醫(yī)院的原因而病情加重的情況，醫(yī)患關(guān)系越發(fā)嚴(yán)重，但是通過法院也是可以解決的，那么調(diào)解醫(yī)療糾紛協(xié)議書格式是怎樣的呢？我們通過下文來了解一下。醫(yī)療糾紛調(diào)解協(xié)議書范本甲方：醫(yī)院乙方(患者或患者近親屬)：患者基本情況：姓名：性別：年齡：住址：住院號(hào)：經(jīng)過調(diào)解，醫(yī)院、患者雙方就該醫(yī)療糾紛自愿達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、甲乙雙方同意在不通過鑒定明確爭議的原因和責(zé)任的情況下自行協(xié)商解決。二、甲方自愿賠償乙方：三、甲乙雙方放棄基于該醫(yī)療糾紛的一切訴訟權(quán)利。四、違約責(zé)任：本協(xié)議對(duì)該醫(yī)療糾紛一次性處理終結(jié)，任何一方不得反悔。一方反悔的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。協(xié)議文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日二、醫(yī)療糾紛處理2023-06-01282人看過 -
法律綜合知識(shí)在處理民事糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)首先嘗試通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商無法達(dá)成共識(shí)，則可請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解效果未達(dá)到預(yù)期，當(dāng)事人有權(quán)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。此外，若當(dāng)事人之間曾簽署過仲裁協(xié)議或者包含仲裁條款的合同，也可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。2024-08-15394人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛調(diào)解福建在線咨詢 2023-07-28“被繼承人生前與他人訂有，同時(shí)又立有遺囑的，繼承開始后，如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒有抵觸，遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理；如果有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無效。” -
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