房產(chǎn)糾紛調(diào)解機(jī)關(guān)是什么
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時(shí)間： 2024-03-19 12:23:06
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一、一房二賣(mài)怎么做到的
在房地產(chǎn)交易實(shí)踐領(lǐng)域內(nèi)，部分開(kāi)發(fā)企業(yè)為獲取更高的利潤(rùn)回報(bào)，往往會(huì)選擇將同一套房產(chǎn)出售給多個(gè)買(mǎi)家，而與之配套簽署的多份購(gòu)房協(xié)議實(shí)際上也都是符合法律效力的合同。
依據(jù)中國(guó)大陸現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，在商品房銷(xiāo)售合同簽訂并生效之后，倘若此房產(chǎn)再次被開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售給第三方，那么完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的一方便可獲得住房所有權(quán)；反之，若未能成功變更登記且無(wú)法實(shí)際取得房屋所有權(quán)的購(gòu)房者，則因原定購(gòu)房合同所設(shè)定的期望目標(biāo)無(wú)法達(dá)成，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
二、一房二賣(mài)怎么辦賠償
一房二賣(mài)賠償如下：合同約定定金條款的可以要求賣(mài)方雙倍返還定金，合同約定違約條款的可以要求賣(mài)方按照合同約定的數(shù)額賠償、但最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30％，合同沒(méi)有明確約定的可以要求賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“一房二賣(mài)怎么做到的”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；\n（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；\n（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；\n ?。ㄋ模┊?dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；\n ?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。\n以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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法律綜合知識(shí)可以的，在我國(guó)的民事訴訟法中明確規(guī)定，若當(dāng)事雙方均有意愿接受法院進(jìn)行的調(diào)解處理，那么雙方當(dāng)事人不僅能夠選擇聘請(qǐng)律師擔(dān)任其各自的代理人，同時(shí)亦可自行直接參與到法院所組織的調(diào)解過(guò)程之中。在這種情況下，委托律師代理事務(wù)者需向法庭提交授權(quán)委托書(shū)，并明確詳細(xì)列出委托權(quán)限范圍及具體委托事宜。值得注意的是，如需委托律師全權(quán)代為處理相關(guān)訴訟事宜，則稱(chēng)之為“特別授權(quán)委托代理”?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十八條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。第五十九條委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。授權(quán)委托書(shū)必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別2024-08-21174人看過(guò) -
1、調(diào)委會(huì)應(yīng)當(dāng)指定1名或2名人民調(diào)解員主持調(diào)解，醫(yī)患雙方當(dāng)事人對(duì)調(diào)解員提出回避要求理由成立的，應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換、醫(yī)患雙方當(dāng)事人可聘請(qǐng)律師或委托代理人參加調(diào)解、調(diào)解應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)門(mén)設(shè)置的調(diào)解場(chǎng)所進(jìn)行、調(diào)解人員進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)當(dāng)做好調(diào)解筆錄。5、經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的醫(yī)療糾紛，按照雙方當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議制作書(shū)面調(diào)解協(xié)議書(shū)。6、經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的醫(yī)療糾紛，告知其他解決途徑。7、分析醫(yī)療糾紛形成的原因，向醫(yī)療機(jī)構(gòu)提出醫(yī)療糾紛防范意見(jiàn)和建議。8、為患者及其家屬提供醫(yī)療糾紛調(diào)解咨詢服務(wù)。發(fā)生醫(yī)療事故糾紛必須經(jīng)過(guò)醫(yī)調(diào)委嗎發(fā)生醫(yī)療事故糾紛不是必須經(jīng)過(guò)醫(yī)調(diào)委，發(fā)生醫(yī)療糾紛，醫(yī)患雙方可以通過(guò)下列途徑解決：（一）雙方自愿協(xié)商；（二）申請(qǐng)人民調(diào)解；（三）申請(qǐng)行政調(diào)解；（四）向人民法院提起訴訟；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他途徑?！夺t(yī)療事故處理?xiàng)l例》第四十六條發(fā)生醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭(zhēng)議，醫(yī)患雙方可以協(xié)商解決；不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，2023-07-0269人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)倘若遭遇因房屋交易合同而產(chǎn)生的紛爭(zhēng)困擾，誠(chéng)然建議閣下尋求與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的官方部門(mén)，諸如房地產(chǎn)管理局展開(kāi)深度交流并實(shí)現(xiàn)有效化解。此外，亦可尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)抑或其他關(guān)聯(lián)性組織部門(mén)的援助，以協(xié)力處理相關(guān)事宜。在此過(guò)程中，當(dāng)事人務(wù)必恪守公平、公正之準(zhǔn)則，尊崇共同利益之底線，真誠(chéng)磋商，以期達(dá)成實(shí)質(zhì)性的共識(shí)與平衡。若協(xié)商環(huán)節(jié)仍無(wú)法解決問(wèn)題，則需依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同中的條款規(guī)定，或者是當(dāng)事人各方已達(dá)成的共識(shí)，向特定的第三方機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)予以解決。然而，若以上措施皆未奏效，當(dāng)事人亦可考慮向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼f交申訴狀，以便獲取法定層面的法律支持，維護(hù)自身的合法權(quán)益。面臨購(gòu)房過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種糾紛問(wèn)題，我們有多種途徑可供選擇以進(jìn)行處理和解決。其中最常用且行之有效的方式包括：互相協(xié)商、多方調(diào)解、專(zhuān)業(yè)仲裁、行政干預(yù)以及最終的司法訴訟等?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱(chēng)人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法，促使2024-08-08202人看過(guò)
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2008年6月，某小區(qū)業(yè)主王某等17位購(gòu)房戶因延期交房、沒(méi)有房屋合格備案手續(xù)、房屋質(zhì)量有瑕疵、配套設(shè)施不全等問(wèn)題經(jīng)與開(kāi)發(fā)商多次協(xié)商不成、導(dǎo)致行為過(guò)激、矛盾激化、形成群訴，將轄區(qū)內(nèi)某房產(chǎn)公司告上宿遷市宿豫區(qū)人民法院。如果按法院訴訟程序規(guī)定，從立案、審結(jié)再到判決生效要?dú)v經(jīng)數(shù)月，其間群訪事件隨時(shí)都會(huì)發(fā)生。為此，法院決定邀請(qǐng)宿豫區(qū)消協(xié)參與并先行調(diào)解。區(qū)消協(xié)接案后，及時(shí)與17戶消費(fèi)者見(jiàn)面，曉之以理，引導(dǎo)其以符合法律規(guī)定的方式，心平氣和地去解決問(wèn)題，并充分了解各戶的不同情況，穩(wěn)定了業(yè)主情緒，防止了矛盾激化。消協(xié)在法院允許的范圍內(nèi)，對(duì)業(yè)主合情合理的要求予以支持，對(duì)過(guò)份要求進(jìn)行分析并耐心說(shuō)服;對(duì)開(kāi)放商則幫助一起分析此案利害關(guān)系，使開(kāi)發(fā)商認(rèn)識(shí)到此次事件一旦激化對(duì)他們的信譽(yù)將產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。在消協(xié)和法院各自發(fā)揮專(zhuān)長(zhǎng)、共同努力協(xié)作下，本來(lái)需要數(shù)月解決的案件，在庭前就使矛盾雙方的分歧得到最大程度的弱化，僅用不到一2023-06-07270人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解房屋產(chǎn)權(quán)糾紛程序是：通知當(dāng)事人、調(diào)解辦案人進(jìn)行調(diào)查、達(dá)成協(xié)議、制作調(diào)解書(shū)。人民法院審理民事案件需根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解?！睹袷略V訟法》第九十四條規(guī)定，人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以由審判員一人主持，也可以由合議庭主持，并盡可能就地進(jìn)行。人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以用簡(jiǎn)便方式通知當(dāng)事人、證人到庭。第九十五條規(guī)定，人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以邀請(qǐng)有關(guān)單位和個(gè)人協(xié)助。被邀請(qǐng)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院進(jìn)行調(diào)解。一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效是多久房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效是三年。《民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延2023-06-22357人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在該情況下，我們應(yīng)按照平等互惠以及協(xié)商一致的原則，在庭審之前先行調(diào)解房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛事宜；若經(jīng)過(guò)協(xié)商和調(diào)解后仍然無(wú)法解決問(wèn)題的話，法院亦將依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同之約定或者其他相關(guān)的協(xié)議規(guī)定，依法進(jìn)行開(kāi)庭審理并作出判決?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百四十五條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-17236人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)確實(shí)如此，在提起訴訟并確定了開(kāi)庭日期之后，訴訟雙方將首先進(jìn)入調(diào)解階段。如若調(diào)解未能成功，則將會(huì)步入正式的法庭審判流程。而在做出判決之前，仍然有再次進(jìn)行調(diào)解的機(jī)會(huì)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第九條明確指出：“人民法院在處理民事案件時(shí)，應(yīng)遵循自愿與合法的原則進(jìn)行調(diào)解?！碑?dāng)法庭辯論結(jié)束之際，法院應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)案件作出公正的判決。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在判決之前，只要有可能進(jìn)行調(diào)解，就應(yīng)該積極嘗試調(diào)解。一旦調(diào)解書(shū)得到雙方當(dāng)事人的簽署確認(rèn)，便立即產(chǎn)生法律效力。然而，若調(diào)解無(wú)法達(dá)成共識(shí)或在調(diào)解書(shū)送達(dá)前任何一方反悔，法院將不得不迅速作出判決。第一百二十二條規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人向人民法院提出的民事糾紛，若適合進(jìn)行調(diào)解，應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行調(diào)解，除非當(dāng)事人明確表示拒絕調(diào)解。因此，在糾紛解決過(guò)程中，法院通常會(huì)在開(kāi)庭之前進(jìn)行調(diào)解工作，若雙方無(wú)法達(dá)成調(diào)解意見(jiàn)，則將進(jìn)入訴訟審理程序。為了更好地維護(hù)自身權(quán)益，雙方都應(yīng)2024-05-01394人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在關(guān)于借名購(gòu)房所引發(fā)的糾紛問(wèn)題上，我們可以選擇以和解或是調(diào)解兩種方式來(lái)進(jìn)行妥善解決。倘若雙方當(dāng)事人都不愿意達(dá)成和解協(xié)議，或者在調(diào)解過(guò)程中沒(méi)有取得預(yù)期效果，那么便可依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)爭(zhēng)議內(nèi)容，向合適的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，或者直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此過(guò)程中，當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守并履行已經(jīng)產(chǎn)生法律效力的判決、仲裁裁決以及調(diào)解書(shū)中所規(guī)定的義務(wù)；如若拒絕履行，另一方有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-05-14114人看過(guò) -
計(jì)劃生育調(diào)處房屋租賃糾紛是房屋租賃管理部門(mén)的主要工作職責(zé)之一，深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局一貫重視這項(xiàng)工作，制定了相關(guān)的工作規(guī)范，在調(diào)處過(guò)程中嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，尊重租賃雙方的意志，耐心細(xì)致地做工作，2002年共調(diào)處房屋租賃糾紛91宗，很好地履行了管理職責(zé)，取得了不錯(cuò)的效果，發(fā)揮了巨大的作用。調(diào)處工作給糾紛雙方一個(gè)交換意見(jiàn)，誠(chéng)懇協(xié)商的機(jī)會(huì)，有助于雙方緩和矛盾，減少分歧，解決糾紛，減輕了政府和人民法院的工作壓力，并宣傳了有關(guān)法律法規(guī)。如某有限公司一物業(yè)的一樓已全部出租，二樓長(zhǎng)期空置，2002年有一公司要承租二樓全層，但提出在一樓要有一間門(mén)面，某有限公司為租出二樓，向一樓的一私人承租戶提出解除合同，雙方發(fā)生了糾紛，租賃所在了解有關(guān)情況后，向出租方說(shuō)明其不具備單方解除合同的條件，只能通過(guò)協(xié)商解除合同，經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成了解除合同的協(xié)議，由出租方賠償承租方的損失，某有限公司得以將長(zhǎng)期空置的二樓數(shù)百平方米的房2023-06-15371人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房管局調(diào)解業(yè)主之間的糾紛?？h房管局將把如何解決物業(yè)糾紛、處理業(yè)主矛盾這一問(wèn)題納入常態(tài)化管理，要求每個(gè)小區(qū)都要建立物業(yè)糾紛調(diào)解室，逐步完善物業(yè)糾紛調(diào)解機(jī)制，減少業(yè)主因盲目投訴、走司法途徑而給有關(guān)部門(mén)帶來(lái)不必要的麻煩。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2024-05-16453人看過(guò) -
一、?？诜慨a(chǎn)糾紛調(diào)解律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)：標(biāo)的額費(fèi)率10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6%10-50萬(wàn)元的部分(含50萬(wàn)元)5%50-100萬(wàn)元的部分(含100萬(wàn)元)4%100-500萬(wàn)元的部分(含500萬(wàn)元)3%500-1000萬(wàn)元的部分(含1000萬(wàn)元)2%1000-5000萬(wàn)元的部分(含5000萬(wàn)元)1%5000萬(wàn)元以上的部分0.5%收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。(三)增加反訴的案件，反訴部分可以按本標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。(四)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。(五)計(jì)時(shí)收費(fèi)：每小時(shí)200元—2000元，由律師事務(wù)所與委托人在此幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的數(shù)額、預(yù)計(jì)花費(fèi)的總小時(shí)數(shù)結(jié)算。二、擔(dān)任公民請(qǐng)求國(guó)家賠償案件代理人的案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人的標(biāo)準(zhǔn)2023-06-01165人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)之明文規(guī)定，房產(chǎn)糾紛之解決途徑可依當(dāng)事人的自由意志協(xié)商處理。在此過(guò)程中，由人民法院主導(dǎo)，審判員或合議庭將負(fù)責(zé)組織調(diào)解工作。若經(jīng)各方努力達(dá)成調(diào)解共識(shí)，則應(yīng)依法制作調(diào)解書(shū)。然而，值得我們特別關(guān)注的是，調(diào)解書(shū)僅在雙方當(dāng)事人簽署確認(rèn)之后方能產(chǎn)生法律效力。因此，在進(jìn)行房產(chǎn)糾紛調(diào)解的過(guò)程中，雙方當(dāng)事人務(wù)必對(duì)調(diào)解的法律程序及可能帶來(lái)的法律后果有深入的理解，同時(shí)也需在完全自愿的前提下達(dá)成調(diào)解協(xié)議。如有必要，當(dāng)事人亦可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的協(xié)助與指導(dǎo)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。第九十四條人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以由審判員一人主持，也可以由合議庭主持，并盡可能就地進(jìn)行。人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以用簡(jiǎn)便方式通知當(dāng)事人、證人到庭。第九十五條人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以邀請(qǐng)有關(guān)單位和個(gè)人協(xié)助。被邀請(qǐng)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)協(xié)2024-04-25373人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、找哪個(gè)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償糾紛調(diào)解找以下負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償糾紛調(diào)解：1.國(guó)土資源局：負(fù)責(zé)土地資源規(guī)劃、調(diào)查、監(jiān)測(cè)等工作，并且制定土地利用政策和管理辦法；2.土地管理部門(mén)：主要負(fù)責(zé)土地資源的開(kāi)發(fā)、利用、監(jiān)管以及土地征收的相關(guān)工作；3.法院：土地糾紛涉及到土地權(quán)屬、土地征收、土地使用權(quán)等方面的問(wèn)題，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ呵笾?，通過(guò)法律程序來(lái)解決糾紛問(wèn)題?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有：1.主體是否是合法的、能夠承擔(dān)2023-08-11279人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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人民調(diào)解委員會(huì)房產(chǎn)糾紛調(diào)解程序是什么？遼寧在線咨詢 2023-11-04人民調(diào)解委員會(huì)房產(chǎn)糾紛調(diào)解程序包括受理、立案、調(diào)解及履行等環(huán)節(jié)。房產(chǎn)糾紛處理方式有幾種，人們調(diào)解委員會(huì)可以在一定范圍內(nèi)調(diào)解，經(jīng)過(guò)調(diào)解，雙方形成統(tǒng)一意見(jiàn)的，要簽署一份調(diào)解協(xié)議書(shū)。經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，下面就是仲裁和訴訟程序，訴訟時(shí)效應(yīng)該是兩年。 -
有關(guān)糾紛調(diào)解和調(diào)解有什么區(qū)別寧夏在線咨詢 2023-05-10多的人都清楚一旦有事情涉及到刑事方面的就比較嚴(yán)重的了，當(dāng)然刑事案件在審理之前，是必須要進(jìn)行刑事和解的，這里就有很多的人對(duì)于和解與調(diào)解不是非常的清楚的，那么生活中產(chǎn)生糾紛后的處理，和解和調(diào)解的區(qū)別有哪些？ -
公安機(jī)關(guān)辦理治安糾紛調(diào)解時(shí)限規(guī)定是什么？廣西在線咨詢 2024-09-28根據(jù)《治安管理處罰法》第九十九條規(guī)定，公安機(jī)關(guān)辦理治安案件的期限，自受理之日起不得超過(guò)三十日；案情重大、復(fù)雜的，經(jīng)上一級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三十日。為了查明案情進(jìn)行鑒定的期間，不計(jì)入辦理治安案件的期限 -
公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)調(diào)解民事糾紛嗎？四川在線咨詢 2024-12-11根據(jù)法律法規(guī)的要求，司法警察有責(zé)任參與和處理公民之間的民事糾紛。然而，在絕大多數(shù)情況下，他們會(huì)選擇通過(guò)調(diào)解來(lái)解決這些矛盾和沖突。對(duì)于這些糾紛，無(wú)論是警察局還是法院等機(jī)構(gòu)，都不會(huì)進(jìn)行正式立案，而是遵循其固有程序。例如，可以通過(guò)提交民事訴訟來(lái)尋求合法、公正的解決方案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的規(guī)定，對(duì)于所有存在犯罪行為的刑事案件，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)展開(kāi)偵查工作。 民事糾紛是指公民、企業(yè)或其他社會(huì)組 -
公安機(jī)關(guān)受理民事糾紛調(diào)解嗎四川在線咨詢 2022-02-25公安機(jī)關(guān)不受理民事糾紛調(diào)解，民事糾紛由人民調(diào)解組織調(diào)解，也可以向人民法院起訴。公安機(jī)關(guān)調(diào)解的是治安糾紛，法律依據(jù)是公安部《公安機(jī)關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》（公安部令第125號(hào)），調(diào)節(jié)范圍是因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財(cái)物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為，情節(jié)較輕，且具有下列情形之一的： 1、親友、鄰里、同事、在校學(xué)生之間因瑣事發(fā)生糾紛
