建設(shè)工程合同糾紛法律問(wèn)答（二）
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時(shí)間： 2023-06-15 15:27:07
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在建設(shè)工程合同中約定總包人承包的地基要自己完成，那么基礎(chǔ)專(zhuān)業(yè)公司簽訂的合同效力如何認(rèn)定?
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，分三種情況，第一：承包人有基礎(chǔ)施工的資質(zhì)，承包了地基工程的工程合同是有效的;第二：總包人雖然沒(méi)有基礎(chǔ)工程的施工資質(zhì)，但其與有基礎(chǔ)資質(zhì)的公司共同承包的，則合同有效，是可以聯(lián)合承包的，這個(gè)依據(jù)《建筑法》第二十六條之規(guī)定;第三：假如承包人沒(méi)有基礎(chǔ)施工資質(zhì)，但簽訂了一個(gè)總包合同，然后把基礎(chǔ)工程分包，這個(gè)違反了《建筑法》第二十九條之規(guī)定，即施工總承包的基礎(chǔ)工程和主體工程必須自行完成。所以分包合同無(wú)效。但是，還要考慮到總承包是否限定是施工總承包，如果是工程總承包，則是可以分包的。
此外，工程基礎(chǔ)的穩(wěn)定要經(jīng)過(guò)十年才能確定，怎么判斷基礎(chǔ)工程的施工與設(shè)計(jì)責(zé)任呢?這是比較復(fù)雜的問(wèn)題，作為基礎(chǔ)工程施工和設(shè)計(jì)的承包人，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由各自的合同約定來(lái)認(rèn)定，也就是說(shuō)，基礎(chǔ)施工人是否按照?qǐng)D紙施工是其主要義務(wù)，只要是按照?qǐng)D紙施工的，基本上就沒(méi)有多大的問(wèn)題。如果圖紙本身有問(wèn)題，那么就是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任，這樣劃分責(zé)任。作為有資質(zhì)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，如果設(shè)計(jì)有明顯的錯(cuò)誤，承包商應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)向發(fā)包人提出。如果圖紙有問(wèn)題，承包商應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出異議，提過(guò)異議了，承包人就沒(méi)有責(zé)任了，假如承包人沒(méi)有提出異議，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。所以，施工和設(shè)計(jì)的責(zé)任由施工合同和設(shè)計(jì)合同的約定來(lái)確定，但也有混合責(zé)任的，即施工有責(zé)任，設(shè)計(jì)也有責(zé)任，這個(gè)責(zé)任需要由法院根據(jù)案情來(lái)判定，法院決定不了的可以委托專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)鑒定，以此認(rèn)定責(zé)任的承擔(dān)。
法律鏈接：
《建筑法》
第二十六條：承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十九條：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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合同違約責(zé)任違反建程設(shè)計(jì)合同違約責(zé)任如下：（一）合同生效后，發(fā)包人因非設(shè)計(jì)人原因要求終止或者解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人已支付的定金或者發(fā)包人未按照專(zhuān)用合同條款向設(shè)計(jì)人支付違約金；（二）發(fā)包人未按專(zhuān)用合同條款約定的金額和期限向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)用合同條款向設(shè)計(jì)人支付違約金；（三）發(fā)包人上級(jí)或者設(shè)計(jì)審批部門(mén)不審批設(shè)計(jì)文件或者本合同項(xiàng)目停止施工，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自事件發(fā)生之日起15日內(nèi)按照通用合同條款向設(shè)計(jì)人結(jié)算并支付設(shè)計(jì)費(fèi)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久？訴訟時(shí)效的起算也即訴訟時(shí)效期間的開(kāi)始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開(kāi)始計(jì)算，即從權(quán)利人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開(kāi)始算起。行使請(qǐng)求權(quán)的前提是權(quán)利已經(jīng)確定。工程款未結(jié)算，說(shuō)明雙方的權(quán)利義務(wù)還未確定，行使請(qǐng)求權(quán)的條件還不具備，訴訟時(shí)效還沒(méi)有起算。工程結(jié)算后，雙方的權(quán)利義務(wù)已明確，債權(quán)人對(duì)自己的權(quán)利是否受到侵犯可以做出明確的判2023-07-02192人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程合同糾紛管轄怎么規(guī)定建設(shè)工程合同糾紛管轄的規(guī)定是：如果建設(shè)工程已經(jīng)建成的，由建設(shè)工程所在地的法院管轄。如果還未開(kāi)工的，則當(dāng)事人有約定的，由其約定的法院管轄；無(wú)約定的，由被告住所地或者合同履行地的法院管轄。二、建設(shè)工程合同糾紛的處理方式建設(shè)工程合同糾紛的處理方式有：1.和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2.調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要是指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁并解決糾紛的方式。4.2022-07-05152人看過(guò) -
鑒定結(jié)論建設(shè)工程合同糾紛中有關(guān)工程款糾紛案件，在目前的司法實(shí)踐中主要存在以下八大疑難問(wèn)題：1、對(duì)嚴(yán)重拖欠工程款的背景下，作為最底層的農(nóng)民工工資如何保護(hù);2、一個(gè)項(xiàng)目先后簽訂幾份合同即黑白合同，應(yīng)以什么作為計(jì)價(jià)依據(jù);3、拖欠工程款應(yīng)計(jì)取利息，利息應(yīng)如何計(jì)取;4、拖欠工程款可以順延工期，憑什么可順延，順延應(yīng)具備什么條件;5、墊資是否違法，如何準(zhǔn)確認(rèn)定，應(yīng)如何處理;6、發(fā)包人遲遲不確認(rèn)工程結(jié)算應(yīng)以什么作為處理依據(jù);7、造價(jià)鑒定應(yīng)如何把握，鑒定結(jié)論是否自然可作為判決依據(jù);8、審計(jì)報(bào)告和結(jié)算協(xié)議發(fā)生矛盾，應(yīng)以何為準(zhǔn)。2023-04-26171人看過(guò) -
證人證言合同糾紛開(kāi)庭程序：1、宣布開(kāi)庭；2、當(dāng)事人進(jìn)行陳述；3、告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀來(lái)到庭的證人證言，出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料；4、宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗(yàn)筆錄，法庭辯論等。民事訴訟舉證原則為誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，原告應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好訴訟請(qǐng)求以及相關(guān)證據(jù)。要如何解決工程建設(shè)合同糾紛一、和解。是指建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解。二、調(diào)解。是指建設(shè)工程當(dāng)事人對(duì)法律規(guī)定或者合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生糾紛，第三人通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方互相作出適當(dāng)?shù)淖尣?，平息?zhēng)端解決建設(shè)工程糾紛的方法。三、仲裁。是當(dāng)事人雙方在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成協(xié)議。四、訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十九條人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開(kāi)審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開(kāi)庭的時(shí)間、地點(diǎn)。2023-08-13460人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。（1）協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。（2）調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。（3）仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過(guò)當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺(jué)履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。（4）訴訟解決。通過(guò)打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用2024-05-08216人看過(guò) -
民事答辯狀答辯人：XXX建筑工程有限公司，住所地：XX區(qū)XX大街X號(hào)法定代表人：XXX，系公司經(jīng)理。答辯人因建設(shè)施工合同糾紛一案，提出答辯如下：一、原審法院判決上訴人向答辯人承擔(dān)賠償責(zé)任有充分的事實(shí)與法律依據(jù)。答辯人分別于2001年4月8日、2001年5月1日先后與上訴人簽訂了兩份有效的《建設(shè)施工合同》，合同簽訂后，答辯人按合同約定組織了施工人員將機(jī)械設(shè)備按時(shí)進(jìn)駐了合同中指定的施工現(xiàn)場(chǎng)，接受上訴人的指示后實(shí)施了填海造地及山地開(kāi)發(fā)等施工行為，其中山地開(kāi)發(fā)工程造價(jià)款為589，754.93元、填海造地工程價(jià)款為440，000.00元、平整高爾夫球場(chǎng)工程費(fèi)用29，310.00元，上述工程價(jià)款合計(jì)為1，059，064.53元。（一）、由于上訴人的原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，造成本案兩當(dāng)事人簽訂的施工合同終止，可視為合同約定的工程已經(jīng)竣工，作為承包方的答辯人多次要求對(duì)已完工的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，可上訴人卻2023-06-04391人看過(guò) -
工程合同糾紛建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。根據(jù)2015年2月4日開(kāi)始施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋?zhuān)ǚㄡ尅?015〕5號(hào)）第二十八條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄?！泵袷略V訟法第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！毙旅裨V法解釋第二十八條第三款在此基礎(chǔ)上予以明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地?！绷硗?，根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟適用專(zhuān)屬管轄，當(dāng)事人在約定管轄法院、提起管轄權(quán)異議的時(shí)候都不能違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的有關(guān)規(guī)定。因此，建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)事人，只能約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄案件，不能約定其他法院管轄。一、2023-03-14427人看過(guò) -
票據(jù)糾紛1、《民法典》第七百九十八條隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。2、《第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議（民事部分）紀(jì)要》相關(guān)規(guī)定：（1）因發(fā)包人未按照約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，隱蔽工程在隱蔽之前，承包人已通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人未及時(shí)檢查等原因致使工程中途停、緩建，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償因此給承包人造成的停（窩）工損失，包括停（窩）工人員人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)和因窩工造成設(shè)備租賃費(fèi)用等停（窩）工損失。（2）發(fā)包人不履行告知變更后的施工方案、施工技術(shù)交底、完善施工條件等協(xié)作義務(wù)，致使承包人停（窩）工，以至難以完成工程項(xiàng)目建設(shè)的，承包人催告在合理期限內(nèi)履行，發(fā)2023-08-10232人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛涉及的幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題工程施工中容易出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要突出表現(xiàn)在七個(gè)方面：1、施工合同的效力問(wèn)題；2、合同無(wú)效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；3、備案合同和“補(bǔ)充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問(wèn)題；4、對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認(rèn)可送審價(jià)的問(wèn)題；5、工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題；6、訴訟中，造價(jià)司法鑒定（司法審價(jià)）的范圍；7、關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問(wèn)題。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（二）合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、2024-04-17314人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程都包含什么法律糾紛建設(shè)工程包含的法律糾紛有：勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同糾紛；工程合同效力糾紛；合同無(wú)效結(jié)算糾紛；黑白合同糾紛；工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)糾紛；造價(jià)司法鑒定范圍糾紛；工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益糾紛?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十四條勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。第七百九十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本2024-01-26399人看過(guò) -
《建設(shè)工程司法解釋》第26條第2款規(guī)定，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。本條規(guī)定系為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益而作出的特別規(guī)定。由于該條規(guī)定突破了合同性原則，在司法適用上面臨很多難題。1.實(shí)際施工人的界定?！督ㄔO(shè)工程司法解釋》中的實(shí)際施工人指無(wú)效合同的承包人，如轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、沒(méi)有資質(zhì)借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人。對(duì)于施工隊(duì)、班組能否認(rèn)定為實(shí)際施工人?筆者認(rèn)為，對(duì)于實(shí)際施工人的認(rèn)定應(yīng)看其是否屬于轉(zhuǎn)包合同、違法分包合同的簽約主體，屬于施工企業(yè)內(nèi)部職工或者不具有合同主體身份的施工隊(duì)、班組成員的，不能認(rèn)定為實(shí)際施工人，也不能基此身份享有法律上的權(quán)利。對(duì)于層層轉(zhuǎn)包情形是否存在多個(gè)實(shí)際施工人?筆者認(rèn)為，從實(shí)際施工人制度設(shè)立的目的在于保護(hù)農(nóng)民工的利益，因2023-06-15176人看過(guò) -
上訴人實(shí)友化工(揚(yáng)州)有限公司與被上訴人洛陽(yáng)皓安石油化工研究所，原審第三人荊門(mén)煉化工程設(shè)計(jì)有限公司建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛一案，不服洛陽(yáng)市西工區(qū)人民法院(2008)西民初字第500號(hào)民事裁定，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭，對(duì)本案進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。原審認(rèn)為，原告訴求判令被告支付設(shè)計(jì)費(fèi)和違約金的合同依據(jù)是2006年5月29日，被告法定代表人與原告簽署的《5萬(wàn)噸/年MTBE裝置工程設(shè)計(jì)委托書(shū)》，載明甲方同意將5萬(wàn)噸/年MTBE裝置工程設(shè)計(jì)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并精心組織人員進(jìn)行該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。目前簽署的本項(xiàng)目合同委托書(shū)對(duì)雙方均有法律約束，雙方代表簽字生效。合同條款以正式合同文本為準(zhǔn)且原告訴稱(chēng)已完成了方案設(shè)計(jì)和部分工程設(shè)計(jì)，因此雙方爭(zhēng)議仍屬履行合同范疇。設(shè)計(jì)合同的履行地應(yīng)為設(shè)計(jì)單位所在地，故原告選擇自己住所地做為合同履行地確認(rèn)管轄區(qū)并無(wú)不當(dāng)。被告提出的管轄權(quán)異議不能成立2023-06-0585人看過(guò)
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工程合同糾紛（1）建設(shè)單位內(nèi)部不具備法人條件的職能部門(mén)或下屬機(jī)構(gòu)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以該建設(shè)單位為訴訟主體，起訴或應(yīng)訴。（2）建筑施工企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，一般以該分支機(jī)構(gòu)作為訴訟主體，如該分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)追加該建筑企業(yè)為共同訴訟人。（3）借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及他人名義簽訂的建筑承包合同，涉訴后，由借用人和出借人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴。（4）共同承包或聯(lián)合承包的建筑工程項(xiàng)目，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以共同承包人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴；如共同承包人組成聯(lián)營(yíng)體，且具備法人資格的，則以該聯(lián)營(yíng)體為訴訟主體。（5）實(shí)行總分包辦法的建筑工程，因分包工程產(chǎn)生糾紛后，總承包人和分包人應(yīng)作為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴；如果分包人起訴總承包人，則以分包合同主體作訴訟主體，是否列建設(shè)單位為第三人，視具體案情而定。（6）涉及個(gè)體建筑隊(duì)或個(gè)人合伙建筑隊(duì)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，2023-07-13155人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)合同工程施工糾紛解決需要請(qǐng)律師嗎建設(shè)工程合同糾紛屬于民事糾紛范疇，當(dāng)事人可自行解決或?qū)で髮?zhuān)業(yè)律師協(xié)助解決，這不是強(qiáng)制性要求委托的?！睹袷略V訟法》第六十一條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。二、工程合同糾紛處理的基本方式有哪些1、和解和解，是指建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。建設(shè)工程發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過(guò)和解解決糾紛。事實(shí)上，在工程建設(shè)過(guò)程中，絕大多數(shù)糾紛都可以通過(guò)和解解決。2、調(diào)解調(diào)解，是指建設(shè)工程當(dāng)事人對(duì)法律規(guī)定或者合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生糾紛，第三人依據(jù)一定的道德和法律規(guī)范，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方互相作出適當(dāng)?shù)淖尣剑较?zhēng)端，自愿達(dá)成協(xié)議，以求解決2024-01-11367人看過(guò)
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工程合同糾紛是指因簽訂、履行工程合同而引起的爭(zhēng)議和糾紛。這些糾紛可能涉及到合同條款、工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等方面。 解決工程合同糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。在處理工程合同糾紛時(shí)，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平、公正... 更多>
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建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛解決途徑的問(wèn)題，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛怎么辦江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-04關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛解決途徑的問(wèn)題，1、工程建設(shè)合同糾紛解決方式中和解是最佳的方式，工程建設(shè)合同糾紛雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商對(duì)工程造價(jià)等有爭(zhēng)議的地方進(jìn)行深入的溝通并互相諒解從而達(dá)成共識(shí)，這樣既可以防止損失擴(kuò)大也可以節(jié)省其他解決方式的開(kāi)支。2、工程建設(shè)合同糾紛解決方式中協(xié)調(diào)是很好的解決方式，工程建設(shè)合同糾紛雙方當(dāng)事人在相關(guān)造價(jià)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)下對(duì)工程造價(jià)、材料價(jià)格等存在爭(zhēng)議的地方明確下來(lái)，從而在比較和氣 -
建設(shè)施工合同糾紛問(wèn)題的二審承包方答辯狀嗎內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-05答辨是訴訟當(dāng)事人提出主張的方式，應(yīng)當(dāng)答辨，否則就是放棄主張。 -
（簡(jiǎn)答）工程建設(shè)合同糾紛如何進(jìn)行處理湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-07一、和解。是指建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解。 二、調(diào)解。是指建設(shè)工程當(dāng)事人對(duì)法律規(guī)定或者合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生糾紛，第三人通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方互相作出適當(dāng)?shù)淖尣?，平息?zhēng)端解決建設(shè)工程糾紛的方法。 三、仲裁。是當(dāng)事人雙方在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成協(xié)議。 四、訴訟。 -
建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛答辯狀注意什么香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-011、不要使用過(guò)激言論。誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)自有法官評(píng)說(shuō)，故所用詞語(yǔ)盡量選擇中性詞，特別是針對(duì)他人的人身攻擊的侮辱性詞語(yǔ)千萬(wàn)不能出現(xiàn)在你的文字中。因?yàn)榇疝q狀是法官對(duì)你的第一印象，寫(xiě)的好壞是水平問(wèn)題，使用過(guò)激言論和侮辱他人，則是人品問(wèn)題。 2、不能產(chǎn)生歧義。答辯狀的內(nèi)容盡量少使用修飾的句子，書(shū)寫(xiě)的文字要端正，語(yǔ)句要通順，條理性要強(qiáng)。最好訴狀是打印的。因?yàn)槭褂眠^(guò)多的修飾詞語(yǔ)，容易產(chǎn)生歧義。 3、有爭(zhēng)議的一些事實(shí)盡量 -
怎么解決建設(shè)工程合同糾紛？建設(shè)工程合同糾紛管轄法院是哪個(gè)遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-13我們都知道只要出現(xiàn)了糾紛涉及到官司性質(zhì)的，我們都需要找法院，但是不是隨便找一個(gè)地方都可以，管轄地都是有規(guī)定的，那么道路建設(shè)工程糾紛管轄規(guī)定有哪些？怎么解決建設(shè)工程合同糾紛？建設(shè)工程合同糾紛管轄法院是哪個(gè)？北京大成（深圳）律師事務(wù)所楊波律師解析。 一、道路建設(shè)工程糾紛管轄建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的
