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租房押金不要了,沒交水電費(fèi)就走了犯法嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-29 19:03:29 293 人看過

一、租房押金不要了,沒交水電費(fèi)就走了犯法嗎

租房合同沒到期押金是不予退還的，但您不交水電費(fèi)是違約的，一般違約金是一個(gè)月的租金。

二、租期未到押金不要了不交水電就搬走了這樣行不行

租期未到押金不要了不交水電就搬走是不可以的。

不交水電費(fèi)，對(duì)方可以起訴追繳所欠電費(fèi)，而沒住滿是自身違約，如果合同上有明文規(guī)定違約責(zé)任的話，不退押金可以說得過去。如果對(duì)房子有所損傷的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償。

租房押金符合以下情況時(shí)可以退，一般在租期滿之后退。在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金，租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條（租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響）當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零九條（承租人按約定使用租賃物的義務(wù)）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

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