房租沒(méi)到期押金不要了房租還退嗎
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時(shí)間： 2023-02-04 18:03:00
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依據(jù)租賃合同的約定和房屋有沒(méi)有損壞等情況而定。
一、房屋租賃合同的范本有什么
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；
(四)租賃用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；
(六)租賃期限；
(七)房屋維修責(zé)任；
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；
(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；
(十)其他約定。
二、房屋租賃合同丟了是否會(huì)有影響
房屋租賃合同丟了分情況而定。如果是中介租的房子。一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印。承租人絕，承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金金額、租金支付時(shí)間和方式、租賃期限有所了解，租賃合同的損失影響不大。承租人可以依法繼續(xù)履行，中介不能把承租人趕出去，也不能偽造合同。必要時(shí)可以向法院起訴。如果是租房東的房子。只要有租金支付證明和押金條，就可以證明合同的存在。
三、租房押金糾紛應(yīng)該如何處理呢？
(一)合同有約定
如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。
(二)如果合同中未約定
但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見(jiàn)，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個(gè)月租金部份的擔(dān)保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達(dá)二個(gè)月以上租金時(shí)才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時(shí)繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會(huì)約定房客遲付房租時(shí)可從押租金中扣除。
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一、租戶沒(méi)到期退房押金該不該退租戶沒(méi)到期退房押金不一可以退。在約定的租房合同期限沒(méi)有屆滿前，若一方當(dāng)事人要求提前解除租房合同，之前繳納的租房押金是否退還，可以根據(jù)之前簽訂的租房協(xié)議確定。但一般來(lái)說(shuō)不管是哪一方違約導(dǎo)致合同提前解除，租房押金都是需要退還的，除非是出現(xiàn)了需要扣除租房押金的情形。二、租房沒(méi)到期房東讓搬走怎么賠償房東提前解除租房合同的屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。并且，房東提前解除合同，租客沒(méi)做好準(zhǔn)備的情況下，由此給租客造成的損失，房東也要承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)合同違約金，可以按照當(dāng)初簽訂租房合同時(shí)的約定，不過(guò)要遵守以下規(guī)定：1.違約金由雙方協(xié)商確定，雖沒(méi)有數(shù)額的限制，但一般要以雙方可預(yù)測(cè)的，因一方違約可能帶來(lái)的損失為限。2.一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金。反之，如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違2023-06-05300人看過(guò) -
一、房子到期中介不退押金租期到了可以要求退房嗎房子到期中介不退押金租期到了可以要求退房的。房屋中介到期不退房屋押金的處理方式為：1.可以與房屋中介公司進(jìn)行協(xié)商，要求退還房屋押金。2.若協(xié)商過(guò)后，房屋中介機(jī)構(gòu)仍未退還押金，可以前往當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T(mén)進(jìn)行反映投訴處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、中介不退押金能報(bào)警嗎報(bào)警的話一般警察會(huì)以案件屬于經(jīng)濟(jì)案件不予受理，如果出現(xiàn)該情況，可以根據(jù)雙方簽訂的合同向其索要，協(xié)商不成的，可以去法院起訴索要。三、中介合同糾紛是2023-04-26291人看過(guò) -
不可抗力1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn);2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還;4、合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。一、交租房押金要注意哪些事項(xiàng)(一)租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。(二)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對(duì)于租房押2023-03-22241人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、房子租了一個(gè)月沒(méi)到期提前退租押金給退嗎在提前退租的情況下，房主是否返還押金要看當(dāng)時(shí)簽訂房屋祖平租賃合同時(shí)，是否明確說(shuō)明在房客一方違約的情況下要扣除全部押金不予返還。如果沒(méi)有約定且飯房屋并未受到損壞，那么是要返還押金的;若有那么押金不予返還。1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失2023-04-01170人看過(guò)
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租房協(xié)議沒(méi)有到期可以不租，當(dāng)事人可以與房東協(xié)商一致選擇不繼續(xù)續(xù)租房屋，解除租房協(xié)議，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任，租房協(xié)議沒(méi)有到期押金是否能退要看協(xié)議中如何約定。一、租房協(xié)議沒(méi)有到期可以不租嗎租房協(xié)議沒(méi)有到期可以不租，租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再繼續(xù)出租該房屋。但是，提出不繼續(xù)出租房屋的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房協(xié)議沒(méi)有到期押金可以退嗎租房協(xié)議沒(méi)有到期押金是否可以退要看合同的約定。如果對(duì)于押金退還沒(méi)有約定，雙方可以進(jìn)行協(xié)商?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事2023-06-0499人看過(guò) -
結(jié)婚證依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依據(jù)租賃合同的約定和房屋有沒(méi)有損壞等情況而定?！吨腥A人民共和國(guó)商品房屋租賃管理辦法》第七條；房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。租房付多少押金才合法按道理說(shuō)，保證金不等于押金2023-08-10113人看過(guò) -
合同內(nèi)容租房沒(méi)到一年押金退不退要看合同中是否有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，如果有，按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。一、房東不退租金怎么辦房東不退給房租和押金有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn);二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金;這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中;2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金;如房東不退，可以起訴房東。二、什么情況下房東可以扣除押金一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交2023-03-14154人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同期沒(méi)到退房，押金和房租能退嗎關(guān)于租房合同尚未期滿之時(shí)選擇退租，能否退回押金的問(wèn)題，需依據(jù)以下不同情況進(jìn)行具體探討處理：首先，承租方與出租方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致共識(shí)，解除租賃合同時(shí)，關(guān)于押金的退還，將以雙方所簽署協(xié)議中所規(guī)定之條款為依據(jù)；其次，若因出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方不得不提出解約請(qǐng)求時(shí)，則出租方應(yīng)全額退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任；再者，若承租方自身存在違約行為，導(dǎo)致出租方提出解約要求，那么承租方須承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，同時(shí)，出租方也有義務(wù)退還其所繳納的押金；最后，當(dāng)合同中明確約定了解除條件或由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的相關(guān)程序和方式來(lái)妥善處理?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同期沒(méi)到押金能退回來(lái)嗎？合同期沒(méi)到不可以退押金，涉及到2024-04-05354人看過(guò)
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房屋租賃合同沒(méi)到期押金是否可以退是要是情況而定：1、房屋租賃合同中是否約定了押金的退返事項(xiàng)；2、看雙方是否協(xié)商能達(dá)成合意；3、按照法定與慣例來(lái)說(shuō)，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑挘瑒t應(yīng)退返押金。一、提前解約如何退房租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)先前簽訂的租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。1．如果你簽的是中介公司的代理房源，那么要提前一兩個(gè)月通知中介，中介會(huì)協(xié)助將房子出租給其他人。出租成功后退還押金和剩余租金；在房子出租出去之前租戶需要繼續(xù)繳納房租，如果違約不繳納，則按照合同約定扣除違約金（按合同要求通常為1－2個(gè)月的押金，也可和中介進(jìn)一步協(xié)商）。2．如果是和房東直簽，也需要提前一到兩個(gè)月通知房東并協(xié)商是否可以轉(zhuǎn)租。一般情況下轉(zhuǎn)租成功后房東退還押金和剩余房租，轉(zhuǎn)租出去之前需要繼續(xù)支付房租；如果房東不同意轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)2023-03-08446人看過(guò) -
租房合同沒(méi)到期協(xié)議要寫(xiě)雙方當(dāng)事人基本信息，需要寫(xiě)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致同意提前解除于何時(shí)簽訂的租房合同，提前解除租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章并填寫(xiě)日期。租房合同沒(méi)到期退房押金是不進(jìn)行退還的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。一、租房合同沒(méi)到期怎么寫(xiě)協(xié)議租房合同沒(méi)到期協(xié)議寫(xiě)法是：1.雙方當(dāng)事人基本信息；2.正文主要為經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致同意提前解除于何時(shí)簽訂的租房合同；3.提前解除租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)；4.雙方簽字蓋章并填寫(xiě)日期。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎租房合同還沒(méi)到期退房，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會(huì)約定押金的相關(guān)事項(xiàng)，是否退還已合同約定為準(zhǔn)。但是可以明確的是，在不具備約定或者法定的解除合同條件時(shí)，中途退房構(gòu)成違約2023-06-04302人看過(guò) -
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。一、注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提2023-03-06368人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。長(zhǎng)期不交房租房東是否有權(quán)收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實(shí)有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。未約定租賃期限2024-04-14246人看過(guò)
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房租到期不退押金起訴房東，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。一、公司訴訟需要什么材料？公司訴訟一般需要的材料如下：1、起訴狀及其副本；2、證明公司的主體資格的材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、證明主張的事實(shí)的證據(jù)材料。根據(jù)《民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。二、交通事故交通事故民事訴訟管轄法院交通事故訴訟管轄法院為事故發(fā)生地或者車輛最先到達(dá)地或者被告住所地人民法院管轄。向人民法院起訴應(yīng)當(dāng)遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。三、女方離婚訴狀要怎么寫(xiě)女方2023-02-04199人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房子租期一年，沒(méi)到押金能退嗎怎么退通常是不給退的。1、如果租約是一年期的，還沒(méi)到期你就想走的話，能不能要回押金得看你們當(dāng)時(shí)怎么簽的合同了。2、一般來(lái)說(shuō)，這是你違約在先，押金基本上是拿不回來(lái)的。3、不過(guò)，你們也可以商量著來(lái)，只要房東愿意給你退，那也是有可能的。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房子一年不到押金可以退嗎通常不給退。首先，你簽了個(gè)一年的租房合同，還沒(méi)到時(shí)間就想把房子還給房東，那這個(gè)押金能不能退就得看你們合2024-07-26188人看過(guò)
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繼續(xù)履行是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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租房交了房租，押金還沒(méi)拿到，能退嗎湖南在線咨詢 2022-08-23書(shū)面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們兩方的做法來(lái)看，顯然已經(jīng)就房屋租賃達(dá)到一致意見(jiàn)，房屋租賃合同已經(jīng)奏效。您支給了一個(gè)月的房租，并且向房東支給了押金，表明您已經(jīng)事實(shí)上上在履行合同。無(wú)簽訂書(shū)面合同，能夠視為合同是不定期合同。因?yàn)楦舯诮址辉陉?yáng)臺(tái)上燒烤，另外，陽(yáng)臺(tái)漏雨，也嚴(yán)重影響您對(duì)房屋的使用，因此提議解除合同的借口成立，解除合同并無(wú)不當(dāng)，并且從平等公正的角度來(lái)講，您只住了一天 -
2022年房租到期了不租了押金給退嗎香港在線咨詢 2022-12-06房租到期了不租了押金按照雙方的合同約定可以退。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八) -
房租沒(méi)到期要退房押金給退么甘肅在線咨詢 2024-10-04房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的。 但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)，如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。 但是合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權(quán)不退還押金的。 交租房押金要注意以下事項(xiàng)： （一）租房合同中對(duì)于房屋情 -
租房到期，房東不退押金，有租房合同，押金還能要回來(lái)嗎重慶在線咨詢 2022-09-30(一)如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。(二)除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還押金除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房 -
房租合同沒(méi)到期，如果要把房租賣了，押金能退嗎陜西在線咨詢 2022-05-04押金的數(shù)額通常是按所借物的原價(jià)或高于原價(jià)交付，在歸還借物時(shí)退還原有的押金數(shù)額。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同
