未成年人能否成為房產的合法擁有者？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 18:46:49
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可以把房子過戶給未成年孩子，即未成年人可以過戶房子。未成年人可以作為產權人購買商品房，但是其法定代理人應代理未成年人辦理購房整個過程的手續(xù)。在未成年人未滿18周歲之前，不能單獨處置該商品房。若欲進行上述活動，應在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。當未成年人年滿18周歲后，則可以單獨行使產權人對于房屋的相關權利。
房產能轉到未成年的兒子名下嗎？
房子可以過戶給未成年子女，因為法律并沒有規(guī)定擁有房產證的年齡，因此未成年人是可以作為房屋產權人的，并且可以登記在不動產簿上。雖然未成年人沒有獨立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。辦房產證時只要其監(jiān)護人出具有關證明手續(xù)即可將房產寫在自己孩子名下。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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