久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、跨國簽訂商務(wù)合同注意哪些應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行明確的限定。應(yīng)當(dāng)明確究竟是同類型的產(chǎn)品、還是某一產(chǎn)品，還是我方生產(chǎn)或出口的全部產(chǎn)品。明確界定區(qū)域。無論讓國外公司作為我方的代理商還是經(jīng)銷商，都應(yīng)當(dāng)明確界定國外公司可以銷售我方產(chǎn)品至哪些區(qū)域。由于國際市場(chǎng)的地域范圍大，且交易中一般不會(huì)將全部國際市場(chǎng)較由一個(gè)代理商，因此應(yīng)當(dāng)限定國外公司的銷售區(qū)域，以避免與我方自己的出口市場(chǎng)沖突。二、向國外公司支付的報(bào)酬問題應(yīng)當(dāng)明確向國外公司支付的報(bào)酬，是以我方出口與國外公司銷售之差價(jià)方式，還是確定一個(gè)百分比數(shù)。業(yè)績考核。應(yīng)當(dāng)與國外公司確定他在一定時(shí)期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)銷售的產(chǎn)品數(shù)量或金額。如規(guī)定對(duì)方必須在一定時(shí)期（如一年）必須銷售一定數(shù)量或金額的產(chǎn)品。如果不約定國外公司應(yīng)當(dāng)完成的數(shù)量或金額，實(shí)踐中往往容易造成對(duì)國外公司約束不夠，達(dá)不到我方的營銷目的。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。產(chǎn)品是否涉及專利，如果涉及專利，則應(yīng)當(dāng)讓國外公司承擔(dān)起協(xié)助保護(hù)該產(chǎn)

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合約的制定需留意以下幾個(gè)要點(diǎn)：首先，必須確保專利及技術(shù)秘訣的合法性得以驗(yàn)證；其次，應(yīng)詳細(xì)約定技術(shù)涉及的相關(guān)事宜；再次，明確規(guī)定所轉(zhuǎn)讓或授權(quán)的適用范圍；在第四個(gè)方面，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合約可以約定轉(zhuǎn)讓方和接收方行使專利權(quán)或者使用技術(shù)秘密的范疇，但禁止通過合約條款將技術(shù)競(jìng)爭以及技術(shù)進(jìn)步進(jìn)行任何形式的限制；最后，對(duì)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付事宜亦須予以嚴(yán)格約定?！睹穹ǖ洹返诎税倭藯l技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人和技術(shù)秘密使用許可合同的許可人應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證技術(shù)的實(shí)用性、可靠性，承擔(dān)保密義務(wù)。前款規(guī)定的保密義務(wù)，不限制許可人申請(qǐng)專利，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

一、購買商鋪需要注意哪些問題1、商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。2、商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對(duì)象的使用標(biāo)準(zhǔn)。3、配套設(shè)施。良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施、排污化油設(shè)施等。購買前一定要核實(shí)清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果。4、選擇好地段，地段直接關(guān)系到商鋪的價(jià)格，購買者應(yīng)該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價(jià)格比較高，應(yīng)該綜合所選的地方的規(guī)劃情況考慮。二、如何簽訂商鋪買賣合同1、合同中明確約定

簽合同商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定根據(jù)《商標(biāo)法》第四十二條，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。簽合同的原則都有哪些1．平等原則。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2．自愿原則。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。3．公平原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。4．誠實(shí)信用原則。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。5．善良風(fēng)俗原則。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益?！吨腥A人民共和國商標(biāo)法》第四十三條商標(biāo)注冊(cè)人可以通過簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證

一、商鋪如何選址？1、選擇人口集中的地區(qū)要選擇人流量大的街區(qū)，特別是周邊商業(yè)活動(dòng)比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運(yùn)行，尤其是開設(shè)便利店、洗衣店等這種為居民日常生活服務(wù)的店鋪，不管是自己做生意還是用于出租，都是不錯(cuò)的選擇。2、注意該商鋪所在街道的特點(diǎn)和其客流的方向與分類商業(yè)主干道的沿街商鋪要優(yōu)于交通主干道的商鋪，街道會(huì)因?yàn)榻煌顩r、歷史文化、所處位置不同，而形成不同的特點(diǎn)。要選擇交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開店。同樣一條街道的兩側(cè)，由于行人的走向習(xí)慣，客流量不一定相同，要細(xì)心觀察客流的方向和客流的年齡構(gòu)成等，在較多客流的一側(cè)選址。3、盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置交通方便是選擇店鋪位置的重要條件之一，盡量避免選擇設(shè)置了交通管制的地方，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時(shí)間等等。店鋪附近最好有公交車

店主和你說的轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少?zèng)Q定于：店面的地理位置+店面大小+店面的裝修+剩余租賃期比如店鋪的還有半年租賃才到期在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi)同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴如果租賃期只剩一個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會(huì)比較低一但過了租賃期店鋪就被房東收回就無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高。轉(zhuǎn)讓不包括房租，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是給原店主的，房租是給物管(或門面所有者)的。應(yīng)該讓二房東和大房東至少說一聲另外就是要請(qǐng)人公正一下最保險(xiǎn)。還有你也要見一見大房東聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)，這樣才會(huì)萬無一失，還有核查好一切的手續(xù)包括房產(chǎn)證(打電話查查是不是真的)等。去公正最重要!!!!切記切記還有責(zé)任的劃分比如：屋內(nèi)的設(shè)施是在你包之前還是之后發(fā)生地。這個(gè)租賃合同要寫清租賃物的名稱，用途，地點(diǎn)，租賃期限，租金及其支付方式，租賃物的維修等問題，特別要規(guī)定如果中途退租，轉(zhuǎn)租那么怎么辦的責(zé)任分擔(dān)條款!您這個(gè)是跟二房東簽定的，很不可靠，如果他有

1、明確受讓方限于企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙、以及外國人或者外國企業(yè)。未依法獲準(zhǔn)從事經(jīng)營活動(dòng)的自然人作為商標(biāo)權(quán)的受讓方是受限的。2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)盡量約定為分期支付，如合同簽訂時(shí)支付部分費(fèi)用，剩余部分則于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)公告后支付。應(yīng)避免約定為一次性于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)公告后支付。一、受讓方需要注意什么1、應(yīng)在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓方對(duì)于被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)合法享有商標(biāo)專用權(quán)，且該商標(biāo)專用權(quán)是有效的。商標(biāo)注冊(cè)證書應(yīng)作為合同附件。需要提醒的是，受讓方不能僅憑轉(zhuǎn)讓方提供的商標(biāo)注冊(cè)證書，還必須調(diào)查轉(zhuǎn)讓方是否為商標(biāo)注冊(cè)人。另外，應(yīng)了解商標(biāo)注冊(cè)人名義地址是否與轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照上的名稱和地址一致，若轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照上的名稱和地址，與被轉(zhuǎn)讓商標(biāo)注冊(cè)證上的名稱和地址不符合的，商標(biāo)局將駁回轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。2、為了防止出現(xiàn)在同一類商品或服務(wù)上存在不同生產(chǎn)者或服務(wù)者使用相同商標(biāo)的混亂現(xiàn)象和消費(fèi)者的誤認(rèn)。應(yīng)明確約定商標(biāo)權(quán)人轉(zhuǎn)讓

一、店鋪轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)?店鋪轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有：1.店鋪能否轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括的具體內(nèi)容；3.約定轉(zhuǎn)讓方的如實(shí)告知義務(wù)；4.辦理新的營業(yè)執(zhí)照。債權(quán)人在無法得到償還又無法找到轉(zhuǎn)讓人時(shí)，會(huì)找到轉(zhuǎn)讓店鋪，主張債權(quán)的可能。若這一可能變成現(xiàn)實(shí)，而整好受讓人仍以轉(zhuǎn)讓人的營業(yè)執(zhí)照?qǐng)?zhí)業(yè)，那受讓人必將需要花大量的時(shí)間精力向債權(quán)人解釋店鋪已經(jīng)實(shí)際轉(zhuǎn)讓并已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，店內(nèi)物品、設(shè)備等以歸受讓人所有。甚至無論如何解釋債權(quán)人都不相信店鋪及其店鋪所有物品已歸受讓人所有的事實(shí)。因此，為了避免不必要的麻煩，受讓人在受讓店鋪后，應(yīng)盡快辦理新的營業(yè)執(zhí)照。二、店鋪轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)店鋪轉(zhuǎn)讓的手續(xù)有：1.首先簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）。2.稅務(wù)登記證（到國稅、地稅辦理變更手續(xù)）3.營業(yè)執(zhí)照（到工商局辦理變更手續(xù)）。4.營業(yè)所需的其它證件（到相關(guān)職能部門辦理）。5.房屋租賃協(xié)議（約甲方、房東共同簽訂）。6.盤完庫以后，你給甲方出具一個(gè)收

一、店鋪合同簽訂需注意的重要事項(xiàng)商鋪合同簽訂注意事項(xiàng)主要有：1．合同一般需要載明標(biāo)的房屋地址、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等內(nèi)容；2．合同必須滿足意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定、當(dāng)事人具有完全民事行為能力等條件，才會(huì)依法生效；3．其他注意事項(xiàng)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、店鋪合同書樣本店鋪合同書樣本如下：租店面簽合同需要約定標(biāo)的物的使用用途、付款方式、違約金、租賃期限、解約方式、是否同意轉(zhuǎn)租、商鋪內(nèi)的設(shè)備、租賃金額、物業(yè)管理費(fèi)、租賃發(fā)票的費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)等。簽訂合同時(shí)仔細(xì)審查是否和約定的是否一致，并妥善保存簽字或蓋章后的合同原件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成

商鋪?zhàn)赓U合同需要注意具體事項(xiàng)：1、商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害的處理；2、由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同；3、由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。商鋪合同怎么簽需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果超市商鋪經(jīng)營者就是房屋的者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。具體內(nèi)容：（一）雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。（二）合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（三）轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。

買賣商鋪的注意事項(xiàng)如下：業(yè)主要注意客戶的購買能力、付款方式、首付款與尾款間隔時(shí)間、支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則?？蛻粢⒁猱a(chǎn)權(quán)、商鋪本身結(jié)構(gòu)、配套。寫鋪面轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：1、三方當(dāng)事人的身份信息2、鋪面信息、租金的結(jié)算與支付、鋪面裝修設(shè)施設(shè)備的約定，鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付，鋪面的交接時(shí)間方式，鋪面物業(yè)費(fèi)，水電煤等費(fèi)用的結(jié)算3、生效條款、違約金條款及爭議管轄地等條款4、轉(zhuǎn)讓人、受讓人、出租人三方簽字蓋章合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。合同轉(zhuǎn)讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉(zhuǎn)讓稱為法律上的轉(zhuǎn)讓，如被繼承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。此類轉(zhuǎn)稱為裁判上的轉(zhuǎn)讓：有的基于法律行為面發(fā)類轉(zhuǎn)稱

一、租轉(zhuǎn)讓的商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)1、查看對(duì)方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租條件。需要特別注意的是，原合同價(jià)錢可能比較低，對(duì)方吃你差價(jià)了，還要了你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這個(gè)你要有心理準(zhǔn)備，你最好跟對(duì)方也說明，原來他租多少錢跟你沒關(guān)系，你只認(rèn)現(xiàn)在的價(jià)錢，這樣可以讓他拿合同原件給你看，要不然得不償失，他要造個(gè)假的合同你更慘。最有可能欺騙你的地方就是合同期限，和他是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力。他有可能會(huì)是合同要到期了，他又不能轉(zhuǎn)租，騙你一把跑路。3、一房東同意二房東將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者，第三者的合同期限不能超過一房東與二房東簽訂的合同期限，超過部分不受法律保護(hù)，除特殊約定外。4、一房東知道二房東將店對(duì)外轉(zhuǎn)租，半年內(nèi)沒有異議，若想解除合同，法院不予支持。5、一房東同意二房東將店鋪原有租賃物轉(zhuǎn)給第三人，有效合同期

1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。4、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時(shí)再核對(duì)。5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬一，可以花點(diǎn)錢公證一下。一、商鋪出租流程是什么1、商鋪出租或轉(zhuǎn)讓的步驟確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。商鋪出租或轉(zhuǎn)讓若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定

可以要回，具體以合同約定為準(zhǔn)，確認(rèn)對(duì)方有違約行為的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、合同違約責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些？1、有依法成立的合同；2、一方當(dāng)事人有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的違約行為；3、無不可抗力等免責(zé)事由。二、對(duì)方違約可以單方解除合同嗎？對(duì)方違約可以單方解除合同，可以單方解除合同的情形包括：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。三、合同違約要求退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)的起訴書應(yīng)載明哪些內(nèi)容？(一)原告的姓名、