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一、關于強拆違建房如何維權

違章建筑遭遇強拆的處理辦法如下：

1．協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。

2．調(diào)解解決。在有關組織（如人民調(diào)解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛。

3．訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執(zhí)行而解決糾紛。

二、違建多久后才不能拆除

未履行法定登記的違建能隨時拆除、不區(qū)分時間。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

法律依據(jù)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、違建的認定標準是什么

違建的認定標準是：

1、是未取得建設工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）而擅自施工建設的；

2、是未按建設工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）的規(guī)定進行建設的；

3、是未經(jīng)批準或未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的，臨時建筑物、構筑物超過批準時限不拆除的；

4、是違反土地利用總體規(guī)劃，擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設用地上建設的；

5、是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的；

6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的；

7、是違反法律、法規(guī)其它有關規(guī)定的。

所謂“違法建筑”，從字面上理解，指違反法律規(guī)定而建成的建筑物、構筑物等工程設施；“違反規(guī)劃違法建筑”，指違反規(guī)劃管理方面的法律法規(guī)而建成的建筑物、構筑物等工程設施。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正）：第六章　法律責任　　第六十四條　未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。