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房東在收取房租時，如何開具收據(jù)？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-17 08:45:57 168 人看過

寫租房時房東收取房租收據(jù)的標準：

1、標題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標題的寫法有兩種，一種是直接由文種名構成，另一種是把正文的前三個字作為標題，而正文從第二行頂格處接著往下寫；

2、正文一般要寫明下列內容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。如果是收到的錢，還要寫上收錢的原因；

3、落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經手的一般要在姓名前署上經手人的字樣。

欠房租房東換鎖犯法嗎

承租人拖欠房租，房東換鎖的行為是違法的。房租是租賃合同中承租人必須要履行的義務，房東可以催告其及時履行，也可以向法院起訴。但是在租賃合同期限內，合同還沒有解除，房東是不能換鎖制止承租人使用房屋的。

《民法典》第一百八十六條規(guī)定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第一百八十六條規(guī)定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

《中華人民共和國民法典》第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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單位和私人填寫的各種票據(jù)和結算憑證是統(tǒng)治支出結算和現(xiàn)金收付的緊要依據(jù)，間接關系到支出結算的準確，及時和平和。票據(jù)和結算憑證是銀行，單位和私人憑以記載賬務的憑證，是記載經濟業(yè)務和知道經濟負擔的一種書面證明。是以，填寫票據(jù)和結算憑證必需做到尺度化，榜樣化，要素齊全，數(shù)字切確，字跡清晰，不錯漏，不潦草，防止涂改。中文大寫金額數(shù)字應用正楷或行書填寫，如壹，貳，叁，肆，伍，陸，柒，捌，玖，拾，佰，仟，萬，億，元，角，分，零，整(正)等字樣，不得用一，二(兩)，三，四，五，六，七，八，九，十，毛，另(或0)填寫，不得自造簡化字。相比看格式。倘若金額數(shù)字書寫中應用繁體字，如貳，陸，億，萬，圓的，也應受理。百姓幣大寫的切確寫法還應注意以下幾項：一、中文大寫金額數(shù)字到“元”為止的，在“元”之后，應寫“整”(或“正”)字；在“角”之后，可以不寫“整”(或“正”)字；大寫金額數(shù)字有“分”的，“分”后頭不寫“整”

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一、房東收房租不開發(fā)票違法嗎依據(jù)我中華人民共和國相關律法法規(guī)之規(guī)定，房東若未向承租方提供正規(guī)發(fā)票，則此舉構成違法行為。究其原因，在于出租房屋所獲得的租金亦歸于房東的個人收入范疇之內，理應依照相關規(guī)定繳納個人所得稅款。倘若房東未能提供相應發(fā)票，稅務機構將無法適時進行房產稅的正常征收，如此一來，房東便有可能涉嫌逃避稅收之違法行徑，此等現(xiàn)象嚴重觸犯了我國法律法規(guī)的底線?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。二、房東不接電話算違約嗎依據(jù)租賃協(xié)議所載明之條款，房東負有為租戶提供必要的服務以及保障其合法權益的責任，這其中就包含著對租戶所進行的電話聯(lián)系進行迅速且有響應的回復。倘若房東沒有接聽電話，使得租戶無法與之取得

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