房屋租賃合同丟失，可以要求對方重新簽訂。但因?qū)Ψ讲怀姓J(rèn)租賃關(guān)系，拒絕補(bǔ)辦，影響原合同履行的，丟失一方需要證明已簽訂書面合同或者存在租賃合同關(guān)系，或者請求人民法院調(diào)查取證。否則，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不能證明存在書面租賃合同或者履行主要義務(wù)的，當(dāng)事人可以在給出合理期限的情況下，隨時要求解除合同。合同是證明法律關(guān)系和事實的重要依據(jù)。建議妥善保管合同，維護(hù)權(quán)益。
房屋租賃合同丟失后的相關(guān)問題如何處理
1、如果是通過中介租的房子：中介一般存有合同備份，可以借其復(fù)印一份。如果他們拒絕的，但承租人了解租賃合同的主要條款，即了解租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期，租賃合同丟失不會造成很大的影響。承租人可以依法繼續(xù)履行。若中介否認(rèn)租賃合同，驅(qū)趕承租人，承租人可以向法院起訴。
2、如果直接通過房東租房，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。
3、如果在承租租期內(nèi)，丟失租房合同，可以要求履行合同。租賃合同只是一個能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。
4、如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。
《中華人民共和國民法典》第四百六十三條本編調(diào)整因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《中華人民共和國民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，依照規(guī)定履行。
（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
《中華人民共和國民法典》第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《中華人民共和國民法典》第四百六十六條當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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房屋租賃合同有哪些情形，房屋租賃合同無效的情形有
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法律綜合知識首先，如若您通過中介機(jī)構(gòu)尋找并租賃房屋，那么中介通常會保留與產(chǎn)權(quán)方簽署的原始合同副本，您可前往中介機(jī)構(gòu)尋求他們提供復(fù)印件的幫助。若對方明確表示無法提供，然而您對于租賃合同中的關(guān)鍵條款已有充分理解，比如租金金額、支付日期及方式、租賃期限等，那么原始合同遺失的情況下，對您的權(quán)益基本不會造成太大影響。您依然擁有合法的權(quán)利繼續(xù)履行租賃協(xié)議，并且中介無權(quán)將您強(qiáng)制驅(qū)離房屋所在的區(qū)域，也沒有任何可能性去偽造合同。如遇特殊情況，您可以考慮向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。其次，假設(shè)您是直接從產(chǎn)權(quán)所有者手中租賃的房屋，只要您具備相關(guān)租金支付的相關(guān)憑證以及押金收據(jù)等文件，同樣能夠證明租賃合同確實存在。具體來說：1、倘若您所租賃的房屋租賃合同已屆滿，無論產(chǎn)權(quán)所有者是否已經(jīng)將該房屋另行出租他人，都不再與您產(chǎn)生關(guān)聯(lián)性的影響：如果處于租賃合同有效期之內(nèi)，即便合同副本不幸遺失，您仍然具有要求繼續(xù)履行租賃合同的權(quán)利2024-08-19260人看過 -
合同無效住房租賃合同無效的情況：（1）由于合同主體不合格，住房租賃合同無效：1、無民事行為能力者或無權(quán)代理人簽訂的住房租賃合同2、限制民事行為能力者或越權(quán)代理人簽訂未經(jīng)追認(rèn)的住房租賃合同。（二）由于租賃住宅不符合法律規(guī)定或合同約定，服務(wù)租賃合同無效：1、違法建筑租賃合同無效：違法建筑租賃合同一般應(yīng)認(rèn)定無效，但在一審法庭討論結(jié)束前辦理合法手續(xù)的，人民法院應(yīng)認(rèn)定有效：（1）未取得建筑工程規(guī)劃許可證或未取得建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建筑住宅（2）未經(jīng)認(rèn)可或未經(jīng)認(rèn)可內(nèi)容建筑的臨時建筑（3）租賃期限超過臨時建筑使用期限，超過部分無效的（4）必須經(jīng)公安消除機(jī)構(gòu)的住宅，未經(jīng)認(rèn)可的住宅租賃期限超過2）租賃期限的住宅、未經(jīng)驗的住宅的住宅超過20年的住宅租賃期限的住宅、未經(jīng)驗的住宅3、共享住宅無效：共享住宅的租賃在共享者之間沒有特別約定的情況下，必須得到其他共享者的同意。否則，預(yù)約的租賃合同在共享者不追認(rèn)的情況下被認(rèn)定2023-08-18289人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)1、出租人的責(zé)任：(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租人的責(zé)任：(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。(2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。一、承租人的違約責(zé)任承租人的違約責(zé)任：1、對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，2023-03-28169人看過 -
法律綜合知識1．房屋租賃合同遺失的，可以要求對方補(bǔ)簽一份租賃合同，也可以要求對方在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章。2．如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-05-12276人看過
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一、租賃房屋合同的幾種類型根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對房屋租賃合同作出不同的分類：1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。2、公房租賃合同和私房租賃合同。根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。3、定期租賃合同和不定期租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。二、租賃房屋合同的內(nèi)容《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(2023-03-24248人看過 -
法律綜合知識針對房屋租賃到期的情況，具體處置流程按以下步驟進(jìn)行：首先，若租賃合同的有效期已經(jīng)結(jié)束，然而當(dāng)事方又決定重新就該租賃事宜締結(jié)契約，且新的租賃合同經(jīng)雙方簽字之后正式生效，那么其將對兩方帶來相應(yīng)的約束力；其次，若租賃合同期滿后，主客雙方均拒絕續(xù)簽，則如下所示：在租賃合同結(jié)束之后，出租者有權(quán)收回房屋的控制權(quán)，而作為租戶，你必須履行搬離義務(wù)并離開房屋場所以待其再行通知入駐；最后，若一方選擇維持租賃關(guān)系，另一方卻對此保持反對態(tài)度時：若屬于租戶方面不同意繼續(xù)租賃此房屋，那他們則應(yīng)盡早向出租者表達(dá)這一意愿，以便出租者能盡早為可能出現(xiàn)的租賃空缺做好應(yīng)對措施，諸如發(fā)布相關(guān)房屋租賃的廣告信息等等?！睹穹ǖ洹返谄甙偃龡l租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)2024-08-16415人看過 -
證人證言第一、可以要求對方按原合同內(nèi)容，補(bǔ)簽一份租賃合同。第二、可以要求對方在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章。1、租賃合同丟了如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了;如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈。2、房東是有義務(wù)出示租賃合同、及相關(guān)附件的。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要可以出示其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。一、商鋪合同到期出租方不續(xù)簽怎么辦？1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則；2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可2023-03-05151人看過 -
合同內(nèi)容如果是租房東的房子，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。1、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。2、如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決。房屋租賃合同丟了可以補(bǔ)簽嗎房屋租賃合同丟失之后是可以進(jìn)行補(bǔ)簽的，首先是可以要求對方按原合同內(nèi)容，補(bǔ)簽一份租賃合同，除此之外當(dāng)事人還有另一種方式即可以要求對方在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章，這兩種方式都是可以對丟失的合同進(jìn)行補(bǔ)簽的。因此如果當(dāng)事人的房屋租賃合同丟失了的話，那么應(yīng)該及時找原房東進(jìn)行補(bǔ)簽，從而確保合同的效力?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式2023-07-08235人看過
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房產(chǎn)證一、租賃合同的內(nèi)容有哪些租賃合同的內(nèi)容如下：1.租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；2.房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；3.房屋用途；4.房屋交付日期；5.租賃期限；6.租金數(shù)額、支付方式和期限；7.房屋使用要求和維修責(zé)任；8.房屋返還時的狀態(tài)；9.轉(zhuǎn)租的約定；10.變更和解除合同的條件。二、房屋租賃合同要去哪里辦租賃合同一般去社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，一般指街道的社區(qū)服務(wù)中心。1.出租方應(yīng)辦理的事項：去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》，然后在去辦理出租屋編碼卡時應(yīng)帶上該責(zé)任書的原件及復(fù)印件；出租方需提交資料：(1)已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗原件，交復(fù)印件；(2)若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給房管科；(3)房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件；(4)港澳民的，需驗《港澳居民來往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。2.承租方應(yīng)辦理的事2023-05-03332人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃合同有哪些合同類型房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同，房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋買賣合同的生效要件有哪些訂立房屋買賣合同的生效要件包括：當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。買房子具體流程是以下六個步驟：1、審查開發(fā)商。審查開發(fā)商有沒有《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；2、簽訂商品房認(rèn)購書。購房者確定想買哪個樓后，要先簽訂商品房認(rèn)購書；3、簽訂購房合同。簽購房合同是買房過程中重要的環(huán)節(jié)，購房者的權(quán)利2024-01-26312人看過 -
房屋出租在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護(hù)，租金依法沒收。定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。一、房屋租賃合同按手印到哪里房屋租賃合同，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、轉(zhuǎn)租、合同解除、違約責(zé)任、租賃期滿、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出2023-06-22379人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃合同可通過哪些方法解除房屋租賃合同的解除方法包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。二、房屋租賃合同通常簽訂多長時間房屋租賃合同通常簽訂多長時間需要根據(jù)承租人和出租人協(xié)商的結(jié)果而定，不過租賃的期限最長不能超過20年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿2023-08-08299人看過
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如果您未能按時交納租金,可以采取法律途徑來解決。在租客逃逸的情況下,您將無法進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解需要在雙方充分同意的情況下進(jìn)行。目前,如果您想要追回拖欠的租金和水電費(fèi)等,訴訟是唯一的途徑。在向法院起訴之后,您有可能要求回這些欠款。房屋租賃合同糾紛,應(yīng)當(dāng)由被告住所地或合同履行地法院管轄,一般把房屋所在地認(rèn)定為合同履行地,房東可以選擇對較為便利的法院起訴。如果您未能按時交納租金,您可以采取法律途徑來解決。在租客逃逸的情況下,您將無法進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解需要在雙方充分同意的情況下進(jìn)行。目前,如果您想要追回拖欠的租金和水電費(fèi)等,訴訟是唯一的途徑。在向法院起訴之后,您有可能要求回這些欠款。房屋租賃合同糾紛，應(yīng)當(dāng)由被告住所地或合同履行地法院管轄，一般把房屋所在地認(rèn)定為合同履行地，房東可以選擇對較為便利的法院起訴。 追回欠租：法律途徑還是調(diào)解？欠租問題一直是社會實踐中的一大難題。當(dāng)租戶拖欠租金時,房東通常會采取法律2023-08-29390人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)辦理房屋租賃合同登記備案有兩方面的好處：(一)從個人利益方面：1、保障雙方的合法利益不受損害;2、具有政府公示的公信力，是對抗第三人的法律依據(jù);3、雙方發(fā)生糾紛時，是依法裁定的法律依據(jù);4、是承租人具有優(yōu)先購買權(quán)的主要的、唯一的依據(jù);5、可以有效的保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利不受損害;6、可以有效的保護(hù)房屋抵押權(quán)人的利益不受損害。(二)從社會利益方面：1、可以有效的對房屋租賃市場進(jìn)行管理，有利于阻止和打擊地下黑市場等非法租賃行為;2、可以加強(qiáng)對流動人口的管理，消除犯罪隱患，有利于社會穩(wěn)定;3、可以及時了解社會經(jīng)濟(jì)狀況，有利于政府對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的監(jiān)測和決策;4、可以避免國家稅費(fèi)流失，有利于增加國家的財政收入。2023-05-05479人看過
證人就是由于了解案件的真實情況，依法被人民法院傳喚作證的人。證人對案件事實所作的陳述為證人證言。 證人證言作為一種證據(jù)，必須是證人親眼看到或親耳聽到的，臆想推測的、道聽途說的、未來預(yù)見的等等，都不能作為證人的證言。... 更多>
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遺失房屋租賃合同香港在線咨詢 2023-06-21要是房屋租賃合同遺失找合同相對方拿到合同文本復(fù)印，雙方在復(fù)印件是簽字蓋章確認(rèn)復(fù)印件與原件相符。 保留好相關(guān)租賃關(guān)系的證據(jù)，如果繳納房租的證據(jù)等。如果能有復(fù)印件與前述相關(guān)證據(jù)結(jié)合就更好了 -
房屋有多份租賃合同的多種處理方法臺灣在線咨詢 2022-10-20出租人就同一房屋有多份租賃合同的如何處理最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋做出規(guī)定，出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：推薦閱讀：房屋租賃知識介紹什么情況下房屋租賃合同無效房屋租賃合同范本(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;(三)合同成立在先的。不能取得 -
房屋租賃合同糾紛最簡單的處理方法哪些是有效的云南在線咨詢 2022-04-131.協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2.調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。 3.仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的 -
租賃房屋有哪些合同浙江在線咨詢 2022-11-07住房租賃合同是以房屋為租賃標(biāo)的物的租賃合同； 是指出租人與承租人之間關(guān)于出租人將其房屋交付承租人使用，承租人按照約定支付租金并在租賃合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。 住房租賃合同的：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 -
租賃房屋合同糾紛如何處理有哪些處理辦法河南在線咨詢 2022-06-05房屋租賃合同糾紛，可以協(xié)商處理，也可以直接到人民法院起訴。調(diào)解和仲裁也是可以選擇的方式，但是仲裁需事先簽訂仲裁協(xié)議。具體如何解決，應(yīng)視糾紛的具體情形而定。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨俨梅ā返谒臈l規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲
