交契稅和維修基金可以用信用卡嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-06 20:22:17
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到銀行交房屋維修基金時(shí)，只能用銀聯(lián)卡轉(zhuǎn)帳，不能刷信用卡交契稅能刷信用卡。
一、信用卡被盜刷了可以報(bào)警嗎？
信用卡被盜刷可以報(bào)警，情況如下：
1、信用卡被盜刷立即報(bào)警，告知銀行，警方和銀行會(huì)盡可能的挽回?fù)p失，銀行均有具體的免責(zé)期規(guī)定，免責(zé)期內(nèi)反饋被盜刷情況，并證明非本人刷卡，可免除還款責(zé)任；
2、在不知情的情況下，信用卡被盜刷，可選擇報(bào)警，警方立案，不需要當(dāng)事人自己去承擔(dān)被盜刷的金額，即使在這期間產(chǎn)生不良信用，在警方結(jié)案后也是可以被擦掉的。
二、信用卡被人盜刷了怎么辦
信用卡被別人盜刷處理辦法：
1、發(fā)現(xiàn)信用卡被盜刷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)打電話向發(fā)卡銀行申請(qǐng)掛失，先通過掛失凍結(jié)信用卡，避免繼續(xù)被盜刷；銀行若要了解相關(guān)情況，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明，銀行方也會(huì)最大程度保護(hù)持卡人的利益。
2、發(fā)生被盜刷后，及時(shí)報(bào)警，盜刷信用卡行為涉嫌盜竊罪，屬于刑事案件，應(yīng)當(dāng)由公安機(jī)關(guān)管轄。報(bào)警后，積極配合公安報(bào)案，提交證據(jù)材料給公安機(jī)關(guān)。
三、夫妻間存在盜刷信用卡嗎
一般來說不存在。信用卡屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都可以支配。經(jīng)持卡人同意將信用卡交于他人使用，是合法的行為。只有未經(jīng)持卡人同意刷信用卡或盜取持卡人信用卡的行為才屬于違法的行為，依法需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。
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可以向法院起訴維權(quán)的。契稅和維修基金等費(fèi)用可以由開發(fā)商代收，并按照法定程序上交相關(guān)部門，但不能將其作為交房條件之一，進(jìn)行硬性規(guī)定，如果業(yè)主想要自行繳納，可以向開發(fā)商說明，若后者拒不交房，業(yè)主可以根據(jù)購房合同進(jìn)行起訴。開發(fā)商挪用業(yè)主契稅算不算犯罪開發(fā)商挪用業(yè)主契稅算犯罪。量刑標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商挪用業(yè)主契稅數(shù)額較大，三個(gè)月以上未償還或者不超過三個(gè)月，但數(shù)額較大，從事營利活動(dòng)或者非法活動(dòng)的，構(gòu)成挪用資金罪。挪用資金罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位的資金歸個(gè)人使用或者借給他人，數(shù)額較大，超過3個(gè)月未償還的，或者數(shù)額較大的，從事營利活動(dòng)或者非法活動(dòng)的?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括2023-07-22477人看過 -
我們小區(qū)最近收房，開發(fā)商通知我們交契稅、公共維修基金，這種收法合理嗎？契稅、公共維修基金在收房時(shí)可以不交，開發(fā)商應(yīng)該尊重業(yè)主的意見。一、業(yè)主收房注意事項(xiàng)收房的過程并不復(fù)雜,主要有以下幾個(gè)步驟:1、開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》,并由開發(fā)商加以說明。3、業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收,即最重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。4、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議,根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。5、開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》,雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。6、業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)2023-06-21218人看過 -
契稅跟維修基金不可以晚點(diǎn)交。需要按時(shí)繳納契稅是在購房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。契稅繳納規(guī)定，商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。納稅人依照相關(guān)規(guī)定辦理減稅、免稅。地方各級(jí)人民政府、各級(jí)人民政府主管部門、單位和個(gè)人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。房屋維修基金后期可以退嗎房屋維修基金后期不可以退，但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金：1．房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主；2．售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級(jí)國庫。3．商品住宅、售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。4．住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?、所權(quán)人決策、政府監(jiān)督的2023-07-1486人看過 -
新房契稅和維修基金都需要在交房前交，如果委托他人代交需要在收到房子修理基金之日起三十天內(nèi)交。新房契稅的標(biāo)準(zhǔn)是九十平米以下需交總價(jià)的百分之一，新房維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米需要交七十元。一、新房契稅和維修基金什么時(shí)候交新房契稅和維修基金都需要在交房前繳納。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項(xiàng)修理資金，業(yè)主能夠直接存入房子專項(xiàng)修理資金專戶，也能夠托付房地產(chǎn)開發(fā)公司代交。托付房地產(chǎn)開發(fā)公司代交的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收到房子修理基金之日起30日內(nèi)。二、新房契稅和維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的新房契稅和維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是：1.維修基金：75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。2.契稅：90平米以下需交總價(jià)1%，90-144平米交總價(jià)1.5%，144平米以上交總價(jià)3%，二次購房均交總價(jià)3%，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。如購買二手房，買房只需繳納契稅：90平米以下需交總價(jià)1%，90-144平米交總2023-06-05381人看過
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一、交房維修基金和契稅大概是多少商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金使用條件：（一）維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。（二）維修基金閑置時(shí)，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。（三）特殊使用：1、物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。2、住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得超過工程款總額的30%。3、業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。二、房屋維2023-06-15418人看過 -
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造都能使用維修基金；個(gè)人購買地下車位所有權(quán)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅。一、交房還要交什么錢1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅52023-06-2754人看過 -
契稅契稅和維修基金分別是契稅的計(jì)算公式為計(jì)稅額乘以稅率；維修基金的計(jì)算公式為每平方米建筑面積成本價(jià)乘以比例乘以面積。契稅的稅率根據(jù)我們購買的房子類型有關(guān)。不同城市的契稅、公共維修基金的政策是不一樣的，具體如何收費(fèi)大家可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T。住宅契稅和公共維修基金繳費(fèi)方式：1、契稅一般是百分之一到百分之三的比例繳納的，具體需要看住房的情況；2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2％。另外，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)2023-07-17347人看過 -
契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。契稅和維修基金怎么算1、契稅，購房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收?。?，普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：個(gè)人購買普通住房，按銷售價(jià)格的1．5％計(jì)征。個(gè)人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨(dú)戶住房、單位購買房屋等按銷售價(jià)格的3％計(jì)征。2、維修基金按照63元／平方米（沒有電梯）和92元／平方米（有電梯）計(jì)算。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，2023-08-12196人看過
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契稅一、購房契稅1、概念購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。2、起效時(shí)間為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天；納稅人因改變土地、房屋用途應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征契稅的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當(dāng)天。契稅納稅環(huán)節(jié)是在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證之后，辦理房屋所有權(quán)證之前。3、納稅期限根據(jù)《契稅法》和《江蘇省實(shí)施辦法》規(guī)定，我省契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向征收機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納契稅。4、計(jì)稅依據(jù)指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)的成交價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格(其中二手房交易必須先行2023-02-2855人看過 -
法律綜合知識(shí)所謂房屋維修基金，又稱住宅專項(xiàng)維修資金，是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金?！睹穹ǖ洹返诙侔耸粭l 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)2022-02-06239人看過 -
新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時(shí)候交給開發(fā)商，在買房時(shí)是不用交稅的，也就是如果期房要兩年后才交房，那么在兩年后才交契稅和維修基金，其實(shí)契稅和維修基金是由房管局收取的，但是因?yàn)閭€(gè)人辦理復(fù)雜，所以一般都是交給開發(fā)商，然后由開發(fā)商統(tǒng)一交給房管局，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。如何區(qū)分婚前買房和婚后買房？買房的先后在法律上和婚姻最大的聯(lián)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定根據(jù)《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)2023-07-03465人看過 -
法律綜合知識(shí)常熟房屋契稅維修基金怎么算1、根據(jù)是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況；契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1％、90平～144平內(nèi)1．5％，超過144平或非首次3％，買方繳納；2、維修基金按照總房價(jià)2％左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行；3、據(jù)是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：測(cè)繪費(fèi)1．36元／平方，買方；4、評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；5、工本費(fèi)80元，（工本印花稅5元）買方；6、維修基金按房價(jià)的2％左右繳納；常熟房屋契稅維修基金在哪里交1、購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋契稅維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋契稅維修基金。3、首期房屋契稅維修基金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。42023-12-14107人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于購房者在繳納相關(guān)稅費(fèi)和繳納維修基金后選擇退房的兩種情形：一種是已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了合法有效的房地產(chǎn)買賣合同，但由于各種因素尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；另一種則是已經(jīng)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記，簽訂了相關(guān)合同。對(duì)于前述第一種情況來說，盡管基本原則上支持退稅事宜，然而并不排除有某些特例存在。而針對(duì)第二種情況而言，契稅原則上已經(jīng)依法繳納且無法退還，但是若經(jīng)過法定程序明確判定房地產(chǎn)交易合同及其衍生出來的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效的話，那么已繳付的契稅則可能獲得部分或全部的退款。若您有意向申請(qǐng)退還維修基金費(fèi)用，首先需按照要求填寫相關(guān)的維修基金退款申請(qǐng)表格，此外，還需附帶提交以下資料以供審核確認(rèn)：退契稅的相應(yīng)憑證、商品房維修基金退款的審批表由當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具、個(gè)人身份證明文件以及建設(shè)單位所開具的退還維修基金的統(tǒng)一收據(jù)等。收集齊所有所需的材料后，請(qǐng)您將這些檔一并遞交給公共維修基金管理處進(jìn)行審查批準(zhǔn)。如無任何問題2024-08-11438人看過 -
1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2、開發(fā)商交付房子后，購房人繳納契稅和維修基金之后才能拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商的商品房銷售合同協(xié)議內(nèi)容，當(dāng)事人在合同中明確約定，購房人必須先支付契稅和維修基金之后不再拿鑰匙，按本協(xié)議購買房屋的人為向開發(fā)商收取契稅和維護(hù)基金。3、后果：逾期付款要收取滯納金和罰款稅。一、交房的時(shí)候都要交哪些費(fèi)用買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購買90平方米及以下普通住2023-04-04410人看過
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現(xiàn)房貸款要先交維修基金和契稅嗎寧夏在線咨詢 2023-01-29一、依據(jù)《中華人民共和國契稅法》第九條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。 契稅的交納期限依據(jù)買房的付款辦法不一樣分為以下幾種狀況： 1、一次性付款：需在簽完購房合同后一個(gè)月內(nèi)交納完畢。 2、按揭/公積金貸款：需在處理完按揭手續(xù)，簽完典當(dāng)合同后一個(gè)月內(nèi)交納完畢。 3、分期付款：需在簽完購房合同后一個(gè)月內(nèi) -
維修基金和契稅可以晚點(diǎn)交嗎，是什么相關(guān)規(guī)定澳門在線咨詢 2024-10-05契稅跟維修基金不可以晚點(diǎn)交。需要按時(shí)繳納契稅是在購房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。契稅繳納規(guī)定，商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。納稅人依照相關(guān)規(guī)定辦理減稅、免稅。地方各級(jí)人民政府、各級(jí)人民政府主管部門、單位和個(gè)人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。 《稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納 -
如何繳納維修基金和契稅天津在線咨詢 2022-10-16契稅和維修基金怎么繳： 1、對(duì)出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2％。 2、有些售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。 -
首套房交契稅和維修基金時(shí)已經(jīng)交完了，可是還需要再交維修基金嗎？山西在線咨詢 2022-02-27貸款買房契稅和維修基金一般都是等交房了之后才會(huì)進(jìn)行繳納的。契稅是按照購房建筑面積來區(qū)分的：一、首套房：購房建筑面積小于90平米的，契稅繳納總房款的1%；購房建筑面積90-144平米之間的，契稅繳納總房款的1.5%；購房建筑面積大于144平米的，契稅繳納總房款的3%；二、二套房：契稅為總房款的3%-5%。三、公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的2%。四、天然氣和暖氣的材料初裝費(fèi)依據(jù)你們當(dāng)?shù)氐木唧w政策。五、 -
地下車位有維修基金和契稅嗎甘肅在線咨詢 2024-05-19地下車位有維修基金和契稅。有產(chǎn)權(quán)的車位需要交納契稅。沒有產(chǎn)權(quán)的不需要交納契稅和維修基金。對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。契稅自簽訂車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納，不得超過納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日，維修基金在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)、車位交付前交納。
