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關(guān)于抵押期限是否影響擔(dān)保物權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-16 18:00:32 206 人看過(guò)

一、關(guān)于抵押期限是否影響擔(dān)保物權(quán)

1、民法典規(guī)定,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅,所以抵押的期限是債權(quán)的期限,抵押期限不影響擔(dān)保物權(quán)。

2、法律規(guī)定:

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

二、如何處理

民法典中的抵押和留置競(jìng)合

1、留置權(quán)是由法律直接規(guī)定而產(chǎn)生的物權(quán),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于通過(guò)約定產(chǎn)生的抵押權(quán)。

2、留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)通常是因履行加工承攬、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管等合同而產(chǎn)生。

在履行這些合同時(shí),留置權(quán)人往往要提供一些材料和勞務(wù)服務(wù),且其費(fèi)用也往往都由留置權(quán)人預(yù)先支付。

假如留置權(quán)人享有的留置權(quán)不能優(yōu)先于抵押權(quán),那么不僅不能實(shí)現(xiàn)其付出的勞動(dòng)價(jià)值,而且有可能使其預(yù)付的費(fèi)用也不能得到補(bǔ)償,這就會(huì)迫使留置權(quán)人采取預(yù)先的措施保障自己的權(quán)利,例如,要求定做人預(yù)先支付價(jià)款,這樣一來(lái)就會(huì)不合理地增加交易費(fèi)用。

3、留置權(quán)人提供的材料和勞務(wù),將使標(biāo)的物的價(jià)值增值,這顯然是有利于債務(wù)人

同時(shí)優(yōu)先保護(hù)留置權(quán),也可能是有利于抵押權(quán)人的。

4、留置權(quán)人行使留置權(quán),主要目的是為了獲取修理費(fèi)、承攬費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等,而該費(fèi)用往往數(shù)額較小;

拍賣(mài)、變賣(mài)留置物以后所獲得的價(jià)款,在扣除了上述費(fèi)用以后常常會(huì)有很大的剩余,抵押權(quán)人可以就這些剩余的價(jià)值受償。

5、留置權(quán)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)要大于抵押權(quán)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

在留置期間,留置物或者抵押物會(huì)發(fā)生毀損滅失以及被分割等危險(xiǎn),留置權(quán)人要承擔(dān)所有的風(fēng)險(xiǎn);

而由于法律賦予抵押權(quán)以不可分性和物上代位性,抵押權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)則是有限的。

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  • 抵押物查封不影響抵押權(quán)效力嗎
    根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的,但是其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。可以看出,抵押物查封是不會(huì)影響已經(jīng)產(chǎn)生的抵押權(quán)的。但若該抵押權(quán)在查封后才設(shè)定,其效力就存在瑕疵。一、有抵押的房屋如何強(qiáng)制執(zhí)行人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第四十條二、買(mǎi)賣(mài)不破租賃的例外情形有哪些(一)動(dòng)產(chǎn)租賃的限制適用從買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國(guó)立法規(guī)定來(lái)看,該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動(dòng)產(chǎn)租賃。(二)在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未
    2023-03-09
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  • 擔(dān)保僅限抵押物嗎
    擔(dān)保不僅限于抵押物,擔(dān)保還包括質(zhì)押、留置、保證等的方式?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第四百四十七條【留置權(quán)的定義】債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。第六百八十一條【保證合同定義】保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。一、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有哪些(一)拍賣(mài)拍賣(mài)因可使抵押物
    2023-02-22
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  • 抵押擔(dān)保的債權(quán)有哪些,抵押擔(dān)保的期限是多長(zhǎng)
    抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括主債權(quán)、利息、延遲利息、違約金、損害賠償金還有實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押擔(dān)保的期限是需要根據(jù)擔(dān)保人和債權(quán)人約定的,如果沒(méi)有約定的可以為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。一、抵押擔(dān)保的債權(quán)有哪些抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括:1.主債權(quán),有稱(chēng)原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容2.利息。包括法定利息和約定利息3.延遲利息。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。4.違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí),為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢(qián)。5.損害賠償金。指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。6.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用,比如拍賣(mài)費(fèi)、變賣(mài)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。二、抵押擔(dān)保的期限是多長(zhǎng)抵押擔(dān)保的期限應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人和債權(quán)人約定。如果未約定擔(dān)
    2022-09-21
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    #抵押期限
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 房屋產(chǎn)權(quán)抵押是否屬于抵押擔(dān)保
      廣東在線咨詢(xún) 2023-05-10
      1、房屋產(chǎn)權(quán)存在抵押擔(dān)保。房屋所有人可以抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保,但需要滿(mǎn)足一定的條件,如房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議等。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具;
    • 抵押權(quán)受抵押登記機(jī)關(guān)規(guī)定的抵押期限的影響
      湖南在線咨詢(xún) 2022-11-03
      1、不受影響。 2、按照法律規(guī)定,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,辦理抵押物登記的部門(mén)規(guī)定的抵押期限對(duì)抵押權(quán)的效力不發(fā)生影響。
    • 抵押物權(quán)是抵押還是擔(dān)保
      海南在線咨詢(xún) 2021-11-23
      擔(dān)保權(quán)包括抵押權(quán),但擔(dān)保權(quán)也包括質(zhì)押權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)。擔(dān)保權(quán)不僅僅是抵押權(quán)。擔(dān)保權(quán)的范圍比抵押權(quán)的范圍更廣,兩者并不完全相同。
    • 抵押權(quán)是否及于抵押物的從物
      四川在線咨詢(xún) 2022-05-02
      按照“從隨主”的原則,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但這原則并未指出從物是何時(shí)成為抵押物的。從物是否成為抵押物,要看其何時(shí)成為抵押物的從物,如果抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物從物的,抵押權(quán)的效力在一般情況之下及于其從物。但是,抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí),抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。如果從物是在抵押權(quán)設(shè)定后才出現(xiàn)的,抵押權(quán)效力不能及于從物。
    • 抵押擔(dān)保期限能否無(wú)限期
      遼寧在線咨詢(xún) 2022-11-05
      1、抵押擔(dān)保期限是有限期的,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng),債權(quán)人可以與保證人約定抵押擔(dān)保期限,如果未約定或約定不明確的,擔(dān)保期限為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十二條?保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿(mǎn)的,視為沒(méi)有約定;沒(méi)有約定或者約定不