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&&&領房產證需要帶什么?

來源：法律編輯整理時間： 2025-09-07 09:41:32 300 人看過

領房產證需要帶以下材料：

1、申請人身份證明；

2、登記申請書；

3、相關不動產權屬來源證明材料和不動產界址、空間界限、面積等材料；

4、有利害關系人的還需要提交與他人利害關系的說明材料等；

5、當事人如不能親自來辦理，可以出具書面委托書托他人代辦。如當?shù)饺嗽谕獾氐倪€需出具公證委托書，同時受委托人需要身份證明文件及圖章。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證只能由房地產主管機關發(fā)放；房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等情況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。領房產證時應注意事項，認真核對證書數(shù)量，如約定獲得兩證，必須核驗是否齊全。認真核對房產證記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀況等重要信息，如與合同不符，應由開發(fā)商說明原因。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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申請換領新駕駛證需要帶什么證件？

換駕駛證需要帶上駕駛證原件，身份證。換領駕駛證的流程如下：1、帶上駕駛證原件以及身份證。2、到交警大隊換證窗口領取換證申請表，可以咨詢工作人員填寫哪些資料。3、交警大隊繳費窗口繳納體檢費60元左右。換證工本費10元，數(shù)碼照像費20元。4、然后拿上繳費單去體檢，照像。5、最后回到原來換證窗口領取新證。《機動車駕駛證申領和使用規(guī)定》第八條駕駛機動車，應當依法取得機動車駕駛證。第九條機動車駕駛人準予駕駛的車型順序依次分為：大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車、小型汽車、小型自動擋汽車、低速載貨汽車、三輪汽車、殘疾人專用小型自動擋載客汽車、普通三輪摩托車、普通二輪摩托車、輕便摩托車、輪式自行機械車、無軌電車和有軌電車。第十一條機動車駕駛證有效期分為六年、十年和長期。

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一、房產證含義及特點房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。二、辦理流程一般程序(1)買賣雙方進行房產交易后一個

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