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房子首付男方出錢有女方名字嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 18:05:11 392 人看過(guò)

一、房子首付男方出錢有女方名字嗎

1、如果雙方為該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)公證，確定共同共有方式，則該房產(chǎn)今后為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果婚后在房產(chǎn)證上添加名字，該房產(chǎn)也為夫妻共同財(cái)產(chǎn);或者雙方簽訂房產(chǎn)協(xié)議，即使不公正，房產(chǎn)按協(xié)議分割。如果沒(méi)有進(jìn)行第1、2項(xiàng)，若有房貸且延續(xù)到婚后，房產(chǎn)分割情況為：在保有你父母出資憑證，該部分出資作為你對(duì)該房產(chǎn)的債權(quán)，婚后夫妻共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記人即女方。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十一條，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

二、婚前男方付首付婚后加女方名字是否是共同財(cái)產(chǎn)

結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。結(jié)婚后買房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

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  • 男方婚前出首付，女方的名字是否具有法律效力？
    婚前男方付首付寫女方名字算女方的。不過(guò)如果離婚女方獲得房子后應(yīng)當(dāng)給予男方補(bǔ)償；如果房子是夫妻婚后共同還貸的，則對(duì)于共同還貸部分以及婚后升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就這部分的價(jià)值女方應(yīng)當(dāng)給予男方補(bǔ)償。離婚時(shí)，參與離婚財(cái)產(chǎn)分割的，一般只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方具有平等的支配權(quán)。婚前男方買房婚后加女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買房婚后加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)只要帶著他們的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實(shí)際上就是追加一個(gè)共有人，發(fā)給女方一個(gè)共有權(quán)證。如果離婚的話，因?yàn)橐呀?jīng)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2023-07-15
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  • 婚前女方買房男方出首付
    法律綜合知識(shí)
    婚前以女方的名義買房男方出首付的，應(yīng)當(dāng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。1、由于房產(chǎn)在女方名下，一般處理方式是通過(guò)女方支付男方一半的房款來(lái)處理；2、在司法實(shí)踐中如果婚前一方出首付購(gòu)買房屋并且還貸，但登記在對(duì)方名下的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋歸誰(shuí)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成等取得完整產(chǎn)權(quán)后再起訴解決。離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割1、婚前一方購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)全部返還；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)
    2024-01-15
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  • 離婚分配：男方出首付，女方署名
    看那個(gè)房子登記在誰(shuí)的名下以及夫妻雙方是否有還貸行為。一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割；若存在還貸的，一方需要對(duì)另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；男女雙方在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割?；榍澳蟹綄懥伺矫蛛x婚后財(cái)產(chǎn)怎么分配婚前男方出錢寫女方名字的，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方均可對(duì)該房子主張所有權(quán)，對(duì)于該房子，雙方先進(jìn)行協(xié)商分割，協(xié)商不成可以由法院判決。法院在審理過(guò)程中，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，最后房子所有權(quán)可以歸出價(jià)高的一方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共
    2023-07-04
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 離婚房子歸女方男方出資首付及貸款都男方名下房子有女方名字怎么分
      四川在線咨詢 2022-03-25
      給付子女撫育費(fèi)的數(shù)額，一般為月總收入的百分之二十至三十。參照子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平為標(biāo)準(zhǔn)，由父母雙方協(xié)議確定。不能達(dá)成協(xié)議的，由法院依據(jù)上述原則判決。房屋分割如果雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出
    • 男方付首付, 女方提供房, 男方貸款, 房子有房產(chǎn)證, 女方名字怎么辦
      黑龍江在線咨詢 2022-01-19
      這個(gè)房子屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸多少如果你不知道那么可以從銀行調(diào)取的，至于增值部分你們也可以協(xié)商，協(xié)商不成就按照當(dāng)?shù)氐闹車姆績(jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估，這樣就可以計(jì)算出增值部分的比例了。車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半的。孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方都有爭(zhēng)取的機(jī)會(huì)，根據(jù)法律規(guī)定一般兩周歲以下的孩子原則上隨女方撫養(yǎng)；兩周歲至十周歲之間的孩子看雙方的條件，誰(shuí)的條件更有利于孩子健康成長(zhǎng)就由誰(shuí)撫養(yǎng)；十周
    • 婚前男方出首付寫女方名字, 寫成兩人的名字, 男方?jīng)]有房產(chǎn)怎么分
      青海在線咨詢 2022-01-22
      房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然房屋是婚前購(gòu)買，登記在男方一人名下，則產(chǎn)權(quán)歸男方一人所有，貸款登記在誰(shuí)名下，就由誰(shuí)負(fù)責(zé)償還 1，女方需要怎么辦？ 女方?jīng)]有房屋產(chǎn)權(quán)，可以有三種處理方式，第一，要求男方返還女方支付的房?jī)r(jià)款；第二，房屋貸款還清后，加上女方的名字，獲得相應(yīng)份額產(chǎn)權(quán)；第三，要求男方寫贈(zèng)與協(xié)議，將相應(yīng)份額贈(zèng)與女方。 2，財(cái)產(chǎn)公證是否能解決問(wèn)題？是否能保障財(cái)產(chǎn)增值部分的權(quán)益？ 可以要求男方寫贈(zèng)與協(xié)議并
    • 彩禮錢拿出來(lái)付首付，房子寫兩個(gè)人名字，有女方份嗎？
      廣東在線咨詢 2022-10-01
      我國(guó)的制度實(shí)行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對(duì)財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無(wú)及高低，時(shí)一般均等分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。
    • 買房子出首付男方還是女方寫倆人名？
      湖南在線咨詢 2022-11-02
      權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，要求付出相等的權(quán)利，誰(shuí)也不沾誰(shuí)便宜，就好象心理總有一個(gè)隱形的婚前協(xié)議，那么，你女友可以這樣回答你：第一，個(gè)人每周三天全包家務(wù)，第二，不承認(rèn)男方有應(yīng)酬一定要去夜店夜總會(huì)，晚歸，一定不能出軌?；蛘吲揭部梢酝須w，愛(ài)誰(shuí)誰(shuí)。第三，過(guò)年個(gè)回各家各找各媽，憑什么先尊重男方這里別談傳統(tǒng)，談傳統(tǒng)不覺(jué)得打自己臉嘛第四孩子以后的姓氏問(wèn)題在議，最起碼一人一個(gè)。別談物化女性，是你先物化婚姻的呀！同意就對(duì)半