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對(duì)已經(jīng)登記并發(fā)放的這宅基地使用證，如果發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤，可以要求持證人交回，重新審核，然后重新發(fā)放。如果持證人不交，可以登報(bào)公告，聲明該宅基地使用證作廢。

宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

一、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力

（一）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：

1城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；

2法人或其他組織購(gòu)買；

3轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；

4向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；

5受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

（二）宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：

1轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

2同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

3受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

4轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

5宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓

二、宅基地使用權(quán)能抵押?jiǎn)?/p>

根據(jù)我國(guó)的《中華人民共和國(guó)土地法》規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。所以，由此可見(jiàn)宅基地的所有制形式屬于集體所有的形式。我國(guó)土地所有制基本上分為國(guó)有土地所有制和集體土地所有制。

除買賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的“四荒地”等農(nóng)村土地可以抵押外，其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。集體土地所有制的所有制形式?jīng)Q定了宅基地嚴(yán)格實(shí)行“一戶一宅”的基本原則。也就是說(shuō)，一戶只可以有一處宅基地，如果出賣之后不得再次向農(nóng)村集體組織申請(qǐng)新的宅基地。我國(guó)的法律和相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格禁止土地使用權(quán)進(jìn)行抵押貸款。