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糾紛房產糾紛如何調解

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-14 09:11:52 486 人看過

在處理房產糾紛時，可尋求房地產管理部門、消費者協會或其他相關組織機構的調解幫助；亦或是向仲裁機關提出申請，請求其進行公正裁決。

如若對此種方案不滿足，您有權直接前往相關行政部門進行投訴，或者選擇前往房產所在地的法院提起訴訟以解決爭議。

《人民調解法》第二條

本法所稱人民調解，是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協商基礎上自愿達成調解協議，解決民間糾紛的活動。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

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對一房二賣糾紛應作如下處理：有效合同的購房者有權要求售房者履行合同，交付房屋；可撤銷合同和無效合同的購房者在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求售房者返還已付購房款及利息、承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。一、一房二賣,買房人找誰返還房款一房二賣，買房人找賣房人返還房款?？沙蜂N合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，并要求賣房人承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。二、購房合同的違約情況主要有哪些購房合同的違約情況主要如下：1、賣方惡意違約。導致商品房買賣合同目的無法實現的，無法取得房屋的買受人可以要求終止合同，返還已付購房款、利息和損失賠償，并可以要求賣方承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任：商品房買賣合同訂立后，賣方未通知買方將房屋抵押給第三方；商品房買賣合同訂立后，賣方將房屋出售給第三方；

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一、房產權屬糾紛調解流程嚴格遵循房產糾紛法院調解制度，包括以下環(huán)節(jié)：1．在答辯期結束時判決未出之前采取，或是得到各方可接受的情況下提前進行。2．經當事人請求發(fā)起，亦可基于法院職權主動啟動并需征得各方同意。3．調解過程須由獨任法官或合議庭協同主持。4．首先由法官了解爭議事件，以相關法律法規(guī)為依據，辨析對錯和責任歸屬；然后記錄當事人雙方經協商達成的調停結果，由雙方代表簽字認可。《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。第一條中華人民共和國民事訴訟法以憲法為根據，結合我國民事審判工作的經驗和實際情況制定。二、產權存在糾紛的怎么處理房產爭議可通過和解、協商、仲裁以及訴訟四種途徑解決。雙方應秉持平等互惠原則，私下進行和解；如無法達成共識，可尋求第三方協助協調；若協商無果，則應依據購房合同約定將問題提交特定機構仲裁；仲裁無

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