什么情況下享有居住權法律怎么規(guī)定的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-05 05:11:03
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一、什么情況下享有居住權法律怎么規(guī)定的
法律規(guī)定享有居住權的情況如下：
1．依照合同約定取得享有居住權；
2．依照法律規(guī)定取得享有居住權；
3．依照遺囑等法律行為取得享有居住權；
4．因取得時效的經(jīng)過取得享有居住權。
《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
二、居住權登記在哪里登記
居住權登記在縣級不動產(chǎn)登記中心辦理居住權登記。居住權人的身份沒有限制，可以是配偶、子女，甚至還可以是非家庭成員的人。居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。
根據(jù)《民法典》第三百六十八條規(guī)定，居住權自登記時設立，即居住權人取得居住權，居住權自記載于不動產(chǎn)登記簿時依法設立。
三、房屋居住權到期了怎么辦
房屋居住權到期了的辦法是及時辦理注銷登記。我國法律并沒有規(guī)定居住權到期后自動續(xù)期，居住權和住宅建設使用權不一樣。后者到期后會自動續(xù)期。因此，居住權到期后，居住權就會消滅，當事人一方應當盡快搬離所居住的房屋，另一方應當及時的辦理注銷登記。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 居住權 第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
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