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一、民法典贈(zèng)與合同可以轉(zhuǎn)讓嗎民法典規(guī)定，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與是專屬于受贈(zèng)人的一種民事法律行為，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同具有專屬笥，是不能轉(zhuǎn)讓的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十五條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。二、贈(zèng)與房產(chǎn)可以反悔要回嗎首先，當(dāng)贈(zèng)與人贈(zèng)與他人房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)成立了贈(zèng)與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷和變更。其次，如果受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義

若受納定金的締約一方未依約履行其債務(wù)或在履行債務(wù)過程中存在違反合約規(guī)定之情形，以至于無法達(dá)成合同所設(shè)定之預(yù)期目的時(shí)，依法必須將租賃定金歸還給支付定金的另一方。根據(jù)我國現(xiàn)行有效的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條之規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人依照約定履行了債務(wù)后，定金應(yīng)被視為價(jià)款的一部分予以抵扣或直接予以收回。然而，若支付定金的一方未能按照約定履行其債務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則無權(quán)要求對(duì)方返還定金；反之，若受納定金的一方未能按照約定履行其債務(wù)，同樣也會(huì)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，此時(shí)，該方必須向支付定金的一方雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

因疫情取消聚餐的，定金可以退回，疫情屬于不可抗力因素。一、疫情期間租房可以退嗎如果疫情只是暫時(shí)影響到合同的履行，可以通過延期履行來實(shí)現(xiàn)合同的目的，對(duì)此不能行使法定解除權(quán)，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實(shí)際性的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無法使用期限超過租期的大比例時(shí)間或超過租期的，就可以退租。二、疫情期間店鋪沒到合同可以退租嗎疫情期間商戶能否退組法律中并沒有明確的規(guī)定，一般情況下退租可能性不大，當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商能否免除1-2個(gè)月租金。因?yàn)榇舜我咔閷儆诓豢煽沽?，根?jù)法律規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的可以根據(jù)不可抗力的影響，免除全部或部分責(zé)任。三、疫情公司不發(fā)工資怎么辦根據(jù)人力資源社會(huì)保障辦公廳在疫情期間發(fā)布的公告，企業(yè)因疫情導(dǎo)致經(jīng)營困難的，可以與勞動(dòng)者協(xié)商調(diào)整工資，但這不是不支付勞動(dòng)者在這段時(shí)間的工資的理由，亦不可以此為由解除勞動(dòng)合同。根據(jù)條例，勞動(dòng)者因疫情被隔

倘若在合同中并無關(guān)于將交納定金視作合同設(shè)立或啟動(dòng)生效之條件的明確規(guī)定，那么，定金的支付與否對(duì)合同效力不會(huì)產(chǎn)生任何影響，需要依據(jù)合同自身所包含的內(nèi)容進(jìn)行具體分析，確定其是否具備合法有效的法律效力。其次，若在合同中有明確的約定，將交納定金作為合同設(shè)立或啟動(dòng)生效之條件，且給付定金的一方未能按約支付定金，然而，主合同已經(jīng)順利履行或者已執(zhí)行了其主要部分，這并不妨礙主合同的設(shè)立或啟動(dòng)生效。再者，若在合同中有明確的約定，將交納定金作為合同設(shè)立或啟動(dòng)生效之條件，而給付定金的一方未能按約支付定金，同時(shí)，主合同也未能完全履行或者未執(zhí)行其主要部分，那么，主合同將無法設(shè)立或者啟動(dòng)生效，從而失去其合法有效的法律效力。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向

一、惠州購房反悔定金能退回嗎在支付購房訂金后，倘若客戶表達(dá)明確的退款意向，從法律角度考慮是可以進(jìn)行相應(yīng)退款操作的，但前提必須是客戶并未有過任何違反合同規(guī)定的行為。在此特別提及兩種情形，即：因自然災(zāi)害或其他非人為因素致使雙方無法就買賣合同達(dá)成簽署；又或者是因?yàn)橘I賣雙方對(duì)訂購協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的具體條款存在分歧而導(dǎo)致無法正式簽約，在這種情況下，雙方均無需承擔(dān)任何責(zé)任，購房者有權(quán)要求返還其已支付的定金。然而，如果是由賣方單方面違約導(dǎo)致交易無法正常推進(jìn)，那么買方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)退還雙倍定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或

《民法典》規(guī)定的簽了合同一般是不能反悔的，否則屬于違約行為。一方違約需要承擔(dān)的責(zé)任有繼續(xù)履行的違約責(zé)任、采取補(bǔ)救措施的違約責(zé)任、賠償損失的違約責(zé)任等責(zé)任。如果存在法定解除合同的情形，反悔不屬于違約行為?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

一、民法典中繳納購房定金后不購房了不退合法嗎民法典中繳納購房定金后不購房了不退合法?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金應(yīng)該返還的情況1.若開發(fā)商在認(rèn)購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已經(jīng)認(rèn)購的房屋轉(zhuǎn)售給其他的人而導(dǎo)致購房者不能正式簽約，要付雙倍定金給購買者。2.若開發(fā)商沒有取得有關(guān)商品房銷售的合法證件或者由于開發(fā)

在我國的相關(guān)法律法規(guī)中，有關(guān)于關(guān)于定金問題的明確條款說明。根據(jù)這些法條的規(guī)定，在合同各方嚴(yán)格按照約定全面履行自身義務(wù)的前提下，定金應(yīng)當(dāng)被抵扣作為相應(yīng)款項(xiàng)的部分或者直接全額返還給對(duì)方；然而，若屬于接受定金一方的違約行為，那么其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并將收到的定金以兩倍的形式返還給另一方；而對(duì)于支付定金的一方而言，倘若出現(xiàn)了違約行為，那么其繳納的定金數(shù)額便無法得到退還?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返

購房定金可以退回的情形有：一、如果賣房者將購房者已認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購房者定金。二、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，賣房者應(yīng)當(dāng)將定金全額返還購房者。三、如果房屋買賣合同關(guān)于價(jià)格、面積和數(shù)量等主要條款未作約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，賣房者應(yīng)返還購房者定金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條《商品房銷售管理辦法》第二十二條《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保若干問題的解釋》第一百一十五條《商品房買賣合同司法解釋全文》第四條《商品房買賣合同司法解釋全文》第八條《商品房買賣合同司法解釋全文》第十四條

民法典中購房定金合同違約怎么賠償：1、對(duì)方收了定金之后違約的，可以要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)，比如房屋買賣中，要求對(duì)方完成房屋過戶等。同時(shí)如果對(duì)方違約，解除合同需要雙倍返還定金。如果己方違約，定金不會(huì)退還。2、根據(jù)相關(guān)法律，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3、債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符

當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件。因購房者的原因未能訂立預(yù)售合同的，購房者無權(quán)要求返還定金。對(duì)開發(fā)商來說，如為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益而與他人訂立預(yù)售合同；未取得預(yù)售許可證之前即與購房者簽訂預(yù)售合同；未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實(shí)，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于開發(fā)商和購房

可以，因?yàn)橐咔槭遣荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,屬于上述法律規(guī)定的“不可抗力”。受疫情影響,不能履行合同的，可以根據(jù)法律規(guī)定,以不可抗力為由主張部分或全部免除責(zé)任。因此，可以與房主協(xié)商,請(qǐng)求減免租金或解除租賃合同、返還定金。但有一個(gè)前提,即應(yīng)當(dāng)及時(shí)將不能繼續(xù)租房的情由通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失一、因疫情影響合同不能履行要賠償嗎對(duì)合同全部不能履行的，應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對(duì)方解除合同或協(xié)商一致解除合同。被通知一方如有異議，應(yīng)在收到解除通知之日起三個(gè)月內(nèi)向法院起訴主張異議；部分不能履行或暫時(shí)不能履行的，可協(xié)商變更合同。因疫情影響不能履行合同時(shí)，合同義務(wù)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。二、合同不能履行能不能因?yàn)橐咔槊庳?zé)不可抗力造成違約的,違約方?jīng)]有過錯(cuò),因此通常是免責(zé)的

買房交了認(rèn)購金2012年10月，張小姐在某開發(fā)商售樓處認(rèn)購了一套商品房，交了2萬元認(rèn)購金并簽訂了認(rèn)購書。認(rèn)購書對(duì)房屋位置、面積、價(jià)款、簽訂商品房買賣合同的時(shí)限等都進(jìn)行了約定。然而，當(dāng)張小姐如約前往售樓處簽訂合同時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商在購房合同補(bǔ)充協(xié)議中有許多內(nèi)容顯失公平，例如逾期交房、逾期辦證的免責(zé)條款，無法辦理按揭款應(yīng)3日內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足等。對(duì)此，張小姐認(rèn)為這是一份不公平的購房合同，拒絕簽字，要求協(xié)商更改合同。隨后，開發(fā)商通知張小姐沒收其定金。購房合同違法購房者能否要回定金依據(jù)最高法院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》的規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。在這個(gè)案例中，開發(fā)商在事先未告知的情況

律師解答：不可以。《民法典》買車定金一般不能退。買車前的定金是確保合同能夠正常的履行完成的一種保證方式，除雙方當(dāng)事人有約定除外。根據(jù)我國民法典規(guī)定，若收取定金的一方不履行合同的，可以要求其雙倍賠償定金。定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。