一、全國拆遷補償分幾部分呢？
農(nóng)村征地補償包括四部分，整體加起來就是農(nóng)民的可以得到的補償金。其中包括土地補償費，安置補助費，青苗補償費，地面附著物。
1、土地補償費
土地補償費一般是指土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6－10倍。也就是自己種三年地后產(chǎn)值的6－10倍就是農(nóng)民可得的土地補償費。
2、安置補助費
沒有了土地，農(nóng)民也就失去了賴以生存的經(jīng)濟來源，這樣，對農(nóng)民進行補助就很有必要。安置補償費按照需要安置的人口來計算。安置補助費標準是，耕地被征收前三年平均產(chǎn)值的4－6倍。值得注意的是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均產(chǎn)值的15倍。
3、青苗補償費
在土地征收時，土地上的農(nóng)作物會一并征收，而這些弄作為也是有所補償?shù)?。對于長期作物，按一季度產(chǎn)值補償；對于可收獲作物，將不會補償；對于經(jīng)濟作物，可讓用地單位出費移植，若不能移植，則按實際價格補償。
4、地面附著物補償
如果土地上存在農(nóng)民修建的地面附著物，如水井、魚塘、養(yǎng)殖場等，需要補償遷移費或補償費。
二、國家房屋拆遷補償標準是什么？
1、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
2、搬遷費和臨時安置費
搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元／平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元／平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50％，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。
4、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?/p>
三、征地拆遷補償糾紛如何處理？
遇到拆遷糾紛首先進行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：
1、由于城市建設規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。
2、對于行政機關作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。
3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。\n補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。\n被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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收房1、分配二手房拆遷是全額補償嗎？因劃撥取得的土地使用權未繳納出讓金，故不屬于房屋拆遷全額補償，只屬于房屋價值補償。二是根據(jù)有關法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設單位應當以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地；但下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以劃撥方式取得：（一）土地國家機關和軍事用地；（二）城市基礎設施和公益事業(yè)用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十八條有下列情形之一的，經(jīng)原批準使用土地的人民政府或者有批準2023-05-31326人看過 -
法律綜合知識一、拆遷中未認定部分的補償標準1、集體土地征收補償根據(jù)《土地管理法》相關規(guī)定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途給予補償。2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權。征地拆遷實務中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權歸于消滅。另一2024-01-26261人看過 -
法律綜合知識一、己析產(chǎn)分戶拆遷補償按幾戶主要看能不能分成兩戶。如果能分成兩戶，對拆遷大有益處。析產(chǎn)與分戶還是有一定區(qū)別的。分戶是有條件的，會影響動遷析產(chǎn)還是有一定幫助的，但是從法律上來說主動析產(chǎn)涉嫌人為造成居住困難，這樣的話可能就沒有必然的好處了，但與動遷組談的時候是可以談的。《中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。二、房屋拆遷補償標準是什么？拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如2024-01-16234人看過 -
公房一、拆遷補償方案分為幾種類型依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，國有土地上的房屋拆遷補償方案有多少種，法律是沒有規(guī)定的，但補償?shù)姆绞揭话阌腥N，分別是經(jīng)濟補償、產(chǎn)權置換和結合型補償。二、企業(yè)拆遷的賠償類型（一）房產(chǎn)價值賠償房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定，對此彈性空間不大。基本以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值。（二）設備設施賠償設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當賠償，而不是充分賠償；2、是沒有中介機構能夠進行專業(yè)評估，無法出具評估報告；3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料；所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進行此項目評估，但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。（三）停2023-04-23106人看過
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仲裁機構1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。拆遷款為一次性付清。征地補償：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均2023-03-20331人看過 -
征地補償費1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。一、征地補償標準行政裁決的條件是什么征地補償?shù)臉藴剩?、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單2023-06-22472人看過 -
房產(chǎn)證第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；第四，設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。一、拆遷廠房設備回收如何進行補償應該補償下來費用：1.房屋、建筑物補償：應當以相關房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。2.設備重置補償：設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。3.停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應當由評2023-06-22120人看過 -
房屋拆遷補償一般情況下拆遷補償標準如下：1、按產(chǎn)權置換的，需要作出合理的面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；2、按劃地重建的，要作出重置成新價補償、裝修費和搬遷補助、過渡費；3、按純貨幣補償?shù)模鞒龈浇唐贩烤鶅r的補償。并對由于征收造成的搬遷、臨時安置等進行補償。一、國家征地拆遷法規(guī)有哪些根據(jù)法律規(guī)定，如若有國防或外交需要、政府組織實施的水利能源等設施建設需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。房屋拆遷可以要求補償，具體有下列兩種補償方式：1.貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。2.產(chǎn)權置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積2023-03-07471人看過
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房屋拆遷補償房屋拆遷補償一般包括：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。2023-04-15275人看過 -
房屋拆遷補償一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家2023-03-05325人看過 -
法律綜合知識一、房屋一部分在拆遷紅線內(nèi)，怎么補償？依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋一部分在拆遷紅線范圍內(nèi)的，由于房屋是一個整體，所以應該整棟房屋進行征收，而不只是征收部分?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋2024-04-04143人看過 -
工業(yè)廠房1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。一、工業(yè)廠房拆遷補償標準是什么《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應賠償?shù)囊韵聨讉€項目：1、設備搬遷安裝費；2、設備重置成新價；3、停產(chǎn)、停業(yè)補償。二、廠房拆遷補償多少1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。2、構2023-06-20428人看過
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農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地多占集體土地的原因及處理（一）農(nóng)村宅基地多占集體土地的原因農(nóng)村村民建房占用宅基地超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，各地都存在。1、是《土地管理法》頒布實施前形成的超面積建房。2、是由于部分村莊缺乏統(tǒng)一、長期、科學的規(guī)劃，造成農(nóng)民住宅布局雜亂無章，不同程度存在建房面積超標問題。3、是延續(xù)《土地管理法》實施前的村莊規(guī)劃形成的超面積建房，這種現(xiàn)象在一些實施村莊規(guī)劃較早的地方普遍存在，由于當時考慮農(nóng)民的生產(chǎn)生活需要，規(guī)劃的宅基地面積較大，四鄰均按舊標準建起房屋，夾在中間的農(nóng)戶也不得不按老標準建新房，造成面積超標。4、是建新不拆舊形成的超占。5、是一些富裕戶花錢購買宅基地形成的超占。6、是違法強占宅基地形成的超占。（二）處理辦法我們按照政策規(guī)定，對1982年2月國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建2023-03-21107人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷補償安置協(xié)議分哪幾類？國家規(guī)定，房屋征收補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。據(jù)此，被征收人有權選擇不同的補償方式與征收主體簽訂拆遷補償安置協(xié)議。而采取不同補償方式分別訂立的房屋征收補償安置協(xié)議的性質(zhì)是不同的。（一）采取貨幣補償方式的房屋拆遷補償安置協(xié)議從該協(xié)議當事人雙方的權利義務內(nèi)容來看，被征收人以放棄房屋所有權為代價，取得相應的一定數(shù)量的貨幣，而征收主體則以支付一定數(shù)量的貨幣為對價，享有被征收房屋的所有權，是一次性了斷的補償方式。這完全符合買賣合同的特征，屬于買賣合同的一種類型。由此發(fā)生糾紛的，可使用買賣合同的法定規(guī)則予以處理。（二）采取產(chǎn)權調(diào)換方式的房屋拆遷補償安置協(xié)議從該補償方式顯示的當事人雙方權利義務的內(nèi)容來看，征收主體的義務是以自行建造的房屋或者購買的房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權給被征收人，以此為對價而取得被征收人所有的房屋；被征收人則以喪失其所擁有的被征收房2022-01-05485人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
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鋪面拆遷是全額補償還是部分臺灣在線咨詢 2022-03-13拆遷補償有兩種方式：產(chǎn)權置換和貨幣補償，這個一般可以自由選擇。如是按貨幣補償，國家有規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。如果你覺得補償不合理，就不要輕易簽字。鋪面拆遷不是一般住房拆遷，補償標準不一樣，專業(yè)的拆遷律師團將根據(jù)你的實際情況為你出具專業(yè)的維權方案，維護你的合法權益。 -
國有土地上房屋拆遷補償包含哪幾個部分？吉林省在線咨詢 2023-12-01城鎮(zhèn)房屋拆遷的補償包含拆遷房子的補償款，征收房屋以后拆遷戶在搬遷過程當中所產(chǎn)生的這些必要的安置費，另外就是，如果國有土地上的房屋是屬于營業(yè)性質(zhì)的廠房的話，政府部門還要給予必要的停產(chǎn)停業(yè)的相關損失，當?shù)卣块T肯定會詳細告知的。 -
法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分幾部分？上海在線咨詢 2021-09-051、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償; 2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償款一般分哪幾部分江西在線咨詢 2022-04-16一、農(nóng)村宅基地征收補償款由哪幾部分構成 1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村 -
公司拆遷補償分為哪三部分安徽在線咨詢 2021-08-22一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償; 二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
