按揭貸款糾紛開發(fā)商的責任怎么劃分
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-29 20:20:40
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鑒于購房者在購買房產(chǎn)過程中可能會遭遇開發(fā)商的貸款違約行為，從而使其承受連帶還款責任。若因為開發(fā)商所持有的房屋所有權(quán)存在瑕疵或者由于資料欠缺導致房貸無法批準通過，抑或是由于開發(fā)商未能履行購房合約規(guī)定的相關(guān)責任而引發(fā)的貸款違約事件，開發(fā)商將須與購房者共同向銀行承擔相應的連帶償還之責。
《中華人民共和國民法典》第一百七十八條二人以上依法承擔連帶責任的，權(quán)利人有權(quán)請求部分或者全部連帶責任人承擔責任。連帶責任人的責任份額根據(jù)各自責任大小確定；難以確定責任大小的，平均承擔責任。實際承擔責任超過自己責任份額的連帶責任人，有權(quán)向其他連帶責任人追償。連帶責任，由法律規(guī)定或者當事人約定。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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