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農(nóng)田所有權(quán)歸誰
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-30 21:20:19 91 人看過

一、農(nóng)田所有權(quán)歸誰

農(nóng)村耕地所有權(quán)歸農(nóng)村集體,征用農(nóng)民承包經(jīng)營土地是要給予補償?shù)?,因為農(nóng)民擁有使用權(quán),又是農(nóng)民生存的根本。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

二、集體土地所有權(quán)的確權(quán)登記頒證怎么辦

(一)農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。

(二)農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

(三)通過承包合同網(wǎng)簽管理系統(tǒng),建立承包合同取得權(quán)利、登記記載權(quán)利、證書證明權(quán)利的確權(quán)登記制度。

(四)通過流轉(zhuǎn)合同鑒證、交易鑒證等方式確認(rèn)土地經(jīng)營權(quán)。

(五)確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的規(guī)定辦理。

三、集體土地所有權(quán)的保護通過什么方式

集體所有的財產(chǎn)是我國社會主義公共財產(chǎn)的重要組成部分,受國家法律的保護?!稇椃ā芬?guī)定的社會主義公共財產(chǎn)神圣不可侵犯,包括集體所有的財產(chǎn)我國民法保護所有權(quán)的方法,如確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、返還原物恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失等也適用于保護集體土地所有權(quán)。除民事責(zé)任外,必要時還應(yīng)根據(jù)侵犯集體財產(chǎn)的不同程度和情況,另行追究行為人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。為了維護集體土地所有權(quán)、保障農(nóng)民的合法權(quán)益,《民法典》規(guī)定了農(nóng)民集體成員享有民主管理權(quán)、知情權(quán)和撤銷權(quán)。這些權(quán)利可以保證集體土地所有權(quán)、農(nóng)民集體、集體經(jīng)濟組織或集體成員利益受到侵害時,相關(guān)主體采取包括訴訟在內(nèi)的救濟手段維護自己的土地權(quán)益。

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    一、農(nóng)民自己的開荒地歸誰所有?荒地也屬于農(nóng)村集體所有,開荒者有被開荒的土地使用權(quán),可以耕種,但不能建房。要弄清楚農(nóng)民開荒的土地到底屬于誰,首先要了解農(nóng)村土地權(quán)益的劃分。目前農(nóng)村土地權(quán)益主要有三大類,即“三權(quán)分置”改革中提到的土地所有權(quán)、土地承包權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)。而承包權(quán)則是指農(nóng)村居民對于農(nóng)村集體土地進行承包的權(quán)益,不過這僅限于農(nóng)村的耕地,荒地則不在耕地范圍之內(nèi)。所以不能以耕地承包的方式進行承包。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。由此看來,農(nóng)民開荒的土地其所有權(quán)依舊屬于農(nóng)村集體組織所有,而不是屬于開荒土地的農(nóng)民個體所有。不過為了保障開荒土地農(nóng)民的基本權(quán)益,《土地管理法》中還規(guī)定了以下情形:開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個
    2023-08-01
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    撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同效力溯及既往的消滅的權(quán)利。因撤銷原因不同,撤銷權(quán)人也不同。 在重大誤解中,誤解人是撤銷權(quán)人;顯失公平中,遭受明顯不公的人是撤銷權(quán)人;欺詐、脅迫中,受欺詐、受脅迫的人是撤銷權(quán)人。撤銷權(quán)是訴權(quán),只能通過法... 更多>

    #撤銷權(quán)
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