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回遷合同擔(dān)保借款是否有法律效力

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-26 00:56:34 180 人看過

回遷房的合同作借款的擔(dān)保進行抵押貸款這種做法是不可行的，是無效的，因為回遷房的合同不屬于我國相關(guān)法律規(guī)定的可以進行抵押的財產(chǎn)的范疇。如果有回遷房的房產(chǎn)證的話是可以抵押貸款的。下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)。

《民法典》第三百九十五條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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2023-08-18

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