西安買二套房政策有哪些限制
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時(shí)間： 2023-12-05 07:22:31
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一、西安買二套房政策有哪些限制
西安買二套房政策有以下限制：
本地戶口居民家庭（包含夫妻雙方及未成年子女）在限購(gòu)區(qū)最多可購(gòu)買2套住房（含新建商品住房和二手住房）。居民家庭在我市落戶滿3年的，方可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買第2套商品住房。
二、二套房首付要給多少
購(gòu)買房子房貸如果是首套房的話，首付比例是20％到30％，而二套房的首付比例則是50％到70％。但是我國(guó)各地的首付比例會(huì)有著一定的區(qū)別。一手房的按揭套次數(shù)還有實(shí)際的按揭利率，按揭成數(shù)還有年限最終是以銀行的審批為準(zhǔn)的。正常情況下，首套房貸普通住房的首付會(huì)不低于30％，二套房的首付會(huì)不低于60％。所以現(xiàn)在貸款買房的話，再購(gòu)買新房和購(gòu)買二手房，到時(shí)候貸款的首付計(jì)算有著非常大的區(qū)別，在辦理新房貸款的時(shí)候，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。
三、如何判定二套房
二套房的認(rèn)定是：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定為二套房。
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條
有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；
（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條
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一、二套房政策有哪些?購(gòu)買第二套房國(guó)家的政策主要體現(xiàn)在二套房貸政策上1、2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知：個(gè)人將購(gòu)買兩年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅，自15年3月31日起執(zhí)行。2、貸款對(duì)象購(gòu)買、建造自住住房的在職職工。3、貸款條件1)借款人具有完全民事行為能力;2)具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4)借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5)能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6)借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7)具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手2023-05-02328人看過 -
法律綜合知識(shí)一、西安市二套房政策的規(guī)定是什么1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購(gòu)買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。二、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、首先是看是否曾有過貸款行為，對(duì)于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款；對(duì)于曾有過購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套房。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個(gè)人征信系統(tǒng)的貸款購(gòu)房情況，如果其中有人曾有過貸款購(gòu)房記錄的，您申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)也將視為第二套房。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或者商業(yè)性個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的將視2024-01-2863人看過 -
法律綜合知識(shí)我們知道，在很多城市買第一套房和買第二套房在政策上是有很大區(qū)別的，比如貸款利率和首付比例，特別是一些限購(gòu)城市，所以我們?cè)谫I房之前一定要先了解當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。那么，成都戶口買二套房政策有哪些呢？讓我們一起來看看。一、首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭：其中成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，最低首付款比例不低于30％，全省非限購(gòu)區(qū)域不低于25％。二、擁有一套住房且相應(yīng)限購(gòu)貸款未結(jié)清的居民家庭：其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，最低首付款比例不低于60％，且貸款年限不超過25年；天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70％，且貸款最長(zhǎng)年限不超過25年；全省其他非限購(gòu)地區(qū)2024-01-15374人看過 -
一、西安二套房貸款利率西安是二套房貸款最新政策對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。1、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。2、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)2023-04-01192人看過
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處分權(quán)西安買房需滿足集體戶籍或西咸新區(qū)戶籍居民家庭條件，并提供相關(guān)證明材料。駐陜部隊(duì)現(xiàn)役軍人、軍轉(zhuǎn)安置條件和購(gòu)房一期開發(fā)等條件也需要滿足。購(gòu)房時(shí)要注意選擇一期開發(fā)的房子，避免購(gòu)買頂層和帶廚房下水道的地下室，選擇窗戶外側(cè)向外傾斜且密封膠良好的窗戶，購(gòu)買內(nèi)置的衛(wèi)生間的防水型窗戶，并注意廚房的防水工作和車位情況。在西安買房需要滿足以下條件：1.必須是本市集體戶籍或西咸新區(qū)戶籍居民家庭；2.如果因就學(xué)將戶籍遷出，需要提供原戶籍登記在我市的相關(guān)證明材料；3.如果屬于駐陜部隊(duì)的現(xiàn)役軍人，需要提供部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開具的證明；4.如果入伍前戶籍屬我省的現(xiàn)役軍人，需要提供原戶籍證明；5.如果符合我市軍轉(zhuǎn)安置條件，需要提供市軍轉(zhuǎn)辦證明材料。買房需要注意什么1、買房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買一期開發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來說價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。3、買房盡量不要買2023-11-05268人看過 -
法律綜合知識(shí)一、首套房二套房怎么算的1、全款買過一套房，貸款買房——算首套。2、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。4、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。5、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。82024-01-06221人看過 -
二套房購(gòu)買二套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60％。借款申請(qǐng)人購(gòu)買存量房屋的，購(gòu)房總價(jià)以房屋評(píng)估值和購(gòu)房合同總價(jià)兩者中較低者為準(zhǔn)。對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責(zé)任。實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30％；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。二套房首付新政策最新二套房貸款政策2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定：對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30％；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低2023-07-05178人看過 -
二套房據(jù)房地產(chǎn)業(yè)人士分析，第二套住房貸款認(rèn)定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)比預(yù)期更為嚴(yán)格。在“認(rèn)房認(rèn)貸”的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)下，東莞大量急需換房的改善型購(gòu)房者將受到影響，目前占據(jù)東莞主要市場(chǎng)的大戶型西式洋房滯銷局面將更加明顯。銀行回應(yīng)：執(zhí)行第二套住房貸款認(rèn)定和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第二套住房貸款認(rèn)定和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)頒布后，東莞各銀行將如何根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整原有認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？有關(guān)銀行界人士表示，隨著住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布實(shí)施第二套住房貸款認(rèn)定和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，銀行將嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。某銀行東莞分行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的員工小玲表示，在統(tǒng)一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)之前，東莞部分銀行對(duì)二套房的認(rèn)定相對(duì)寬松，而部分銀行仍可以根據(jù)人均居住面積來界定是否屬于二套房，但實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，銀行只能按照現(xiàn)有的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。據(jù)悉，目前東莞各銀行的做法仍然是通過全國(guó)網(wǎng)上銀行征信系統(tǒng)或當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)，查找和判斷客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)是否屬于第二套住房。目前，通過異地房屋登記系統(tǒng)查找客戶異地房產(chǎn)仍然非常困2023-05-08490人看過
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法律綜合知識(shí)一、二套房最新優(yōu)惠政策2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。買第一套房貸款首付比例最低為20％繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20％；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30％。買第二套房貸款首付比例降至40％對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％調(diào)整前：二套房首付比例為60％北上廣深70％①此前二套房首付比例為60％，北上廣深二套房首付比例為70％。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20％；902024-01-23154人看過 -
戶籍西安買二手房屬于本地戶口的，沒有限制，屬于外地戶口的，購(gòu)買90平米以上的，需要社保繳納滿一年。一、寧波無(wú)房戶的標(biāo)準(zhǔn)是什么2020年寧波無(wú)房戶的標(biāo)準(zhǔn)就是家庭名下沒有任何房產(chǎn)，這是首要條件，其次也要滿足戶口和社保方面的要求，需要有寧波戶口，同時(shí)連續(xù)交納社保必須要達(dá)到24個(gè)月以上。目前寧波規(guī)定主要有三類家庭可以優(yōu)先在寧波買房，第一種就是有6區(qū)戶籍，第二種就是近三年在6區(qū)連續(xù)繳納24個(gè)月以上的社保，第三種就是本人或配偶屬于頂尖人才，高級(jí)人才或領(lǐng)軍人才的。符合要求可以優(yōu)先買房。在2020年，寧波市對(duì)于無(wú)房戶擬定了一個(gè)新的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)房戶最基本的標(biāo)準(zhǔn)就是家庭名下沒有任何的房產(chǎn)，其次，在戶口以及社保方面也是需要達(dá)標(biāo)的，需要擁有寧波戶口，而且必須連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月以上，只有達(dá)到這些條件之后，才可以在寧波地區(qū)購(gòu)買房屋。二、西安買房需要購(gòu)房資質(zhì)嗎西安買房需要購(gòu)房資質(zhì)。具體如下：1、購(gòu)房者屬于西安本地人，擁有西2023-02-21114人看過 -
法律綜合知識(shí)-陜西二套房房貸政策,二套房貸款利率，以下是-陜西二套房房貸政策,二套房貸款利率，希望以下的資訊可以為您的生活帶來方便。陜西二套房房貸政策：1、住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，新參加工作職工為參加工作第二個(gè)月當(dāng)月工資，新調(diào)入職工為調(diào)入單位發(fā)放的當(dāng)月工資;職工月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的列入工資總額的統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目計(jì)算;2、單位和職工住房公積金的繳存比例分別不低于5%，不高于12%。具體繳存比例由管委會(huì)根據(jù)本地實(shí)際擬訂，經(jīng)設(shè)區(qū)市人民政府審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn);3、管委會(huì)應(yīng)根據(jù)本地實(shí)際，確定住房公積金繳存基數(shù)的上下限。管理中心應(yīng)將按規(guī)定程序擬訂、審核、批準(zhǔn)的住房公積金月繳存基數(shù)上限、下限及繳存比例及時(shí)向社會(huì)公布;4、同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致;5、住房公積金月繳存額由職工個(gè)人繳存額和單位繳存額兩部分構(gòu)成，月繳存額宜四舍五入計(jì)算到元。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資2022-05-1592人看過 -
法律綜合知識(shí)一、西安二套房怎么認(rèn)定的1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清此時(shí)，再貸款認(rèn)定為二套房以上。3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清——算二套房以上。4、準(zhǔn)備結(jié)婚兩人還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清，另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄。現(xiàn)在兩人一起購(gòu)買新房，登記兩個(gè)人名字，沒有貸款記錄的人申請(qǐng)貸款，二人因共為產(chǎn)權(quán)人從銀行按揭貸款買房算二套。二、西安買房如何算首套房1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房2024-01-11301人看過
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一、第二套房政策有哪些1、早在之前就有房地產(chǎn)“去庫(kù)存”的強(qiáng)烈信號(hào)。此次二套房政策中的調(diào)整包括了的契稅、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整，主要是取消了非普通住宅和普通住宅的區(qū)別，并增加了家庭第二套改善性住房?jī)?yōu)惠。2、在實(shí)施不“限購(gòu)”城市下調(diào)房貸首付款比例、調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，這都被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是有助于房地產(chǎn)“去庫(kù)存”的政策。3、政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策工具主要有三個(gè)：一個(gè)是稅收，一個(gè)是信貸，一個(gè)是限購(gòu)，在稅收政策中，主要就是契稅和營(yíng)業(yè)稅政策，此次對(duì)兩個(gè)稅種都進(jìn)行了調(diào)整，是一次有針對(duì)性的調(diào)整。4、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按11．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。5、其中營(yíng)業(yè)稅政策：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征2023-02-22124人看過 -
從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅（退役軍人、經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才除外）。住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿5年且已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿5年的方可上市交易。蘇州限售政策蘇州市的限購(gòu)政策為，如居民家庭第一套商貸住房貸款未結(jié)清時(shí)，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房的，首付比例調(diào)整為50％。如居民家庭2套及以上住房的貸款未結(jié)清的，停止發(fā)放三套及以上住房貸款。外地戶籍的居民申請(qǐng)購(gòu)買第二套住房的，需要提供在蘇州市區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明?！段靼彩腥嗣裾k公廳關(guān)于建立房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》一、建立完善房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制（一）結(jié)合城市發(fā)展、人口流入、住房庫(kù)存等因素，合理確定年度住宅用地供應(yīng)規(guī)模，科學(xué)調(diào)節(jié)供地節(jié)奏。每年一2023-07-03126人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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想在北京買二套房政策有什么？有什么限制嗎？湖北在線咨詢 2022-08-08北京買二套房是很多人的夢(mèng)想，但是如果是北京戶口以家庭為單位只可購(gòu)買2套住宅。貸款首付6成,利率上浮10%-15%非北京戶口以家庭為單位不可購(gòu)買2套住宅(需賣掉現(xiàn)有住宅才可以購(gòu)買,且如果2次貸款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳臺(tái)人士以家庭為單位不可購(gòu)買2套住宅三套住宅以家庭為單位均不可購(gòu)買(非住宅立項(xiàng)除外) 外地戶口只能擁有一套房產(chǎn),北京戶口可以購(gòu)買第二套,首付款得6成。第三套房產(chǎn)是禁止購(gòu) -
云南省二套房政策的房貸政策有哪些山東在線咨詢 2022-05-21云南二套房貸款政策： 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù); 2、以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克? 3、已利用貸款(包括公積金貸款)購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 -
西安二套房首付最新政策消息廣西在線咨詢 2023-09-13西安二套房首付新政策： 1、在西安市已擁有住房面積在90平方米及以下的居民家庭：購(gòu)買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于40%；購(gòu)買第二套住房面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%。 2、在西安市已擁有住房面積在90至144平方米（含144平方米）之間的居民家庭：購(gòu)買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%；購(gòu)買第二套住房面積在14 -
上海新政策二套房有哪些新疆在線咨詢 2022-07-27上海銀行二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、父母名下有房以未成年子女名義購(gòu)買，算第二套房。 2、未成年時(shí)名下以后房產(chǎn)，成年后再次購(gòu)買住房算第二套住房; 3、個(gè)人名下已有全款購(gòu)買住房，再次貸款購(gòu)買住房算第二套房; 4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再次貸款購(gòu)房算第二套房; 5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款購(gòu)買住房，算第二套住房; 6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但戶口沒有在 -
2023天津二套房有哪些政策？云南在線咨詢 2023-09-04貸款政策為：二套房首付最低為總房款的40%以上，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的；契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。
