久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

婚后一方父母支付首付夫妻共同還貸，如果房屋登記在其中一方的名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是登記在父母名下，那就是父母的財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方離婚，一方父母的出資款可以主張成債權(quán)。一、對(duì)離婚房產(chǎn)分割的怎么認(rèn)定有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。5.一方父母為子女購買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。6.雙方父母出資的，全款買房的

《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）父母出資首付的房子歸屬需要區(qū)分幾種情況，但是如果是父母實(shí)際出資就應(yīng)該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。一、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則該房產(chǎn)視為出資父母對(duì)子女的贈(zèng)與，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，男方應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸部分，給女方一定的補(bǔ)償。二、男方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在女方名下。這種情況通常是男方不具備購房條件的，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在女方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與，按共同共有處理。如女方能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，則視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。三、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。這里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下的，應(yīng)視為父母對(duì)其子女一方的

一、婚后買的房子首付是男方父母出資房子歸屬是誰對(duì)于一般的情況來說，男方父母支付房子的首付款通常被視作是夫妻之間的共有財(cái)物。具體而言，當(dāng)男方的父母提供了首付款項(xiàng)并且在房子所有權(quán)的登記中只注明了夫妻中的某一方作為業(yè)主的時(shí)候，如果婚后由夫妻兩人共同承擔(dān)了房貸的還款責(zé)任，那么這個(gè)房子就應(yīng)該被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。然而，若是在婚后，那筆首付款是通過丈夫或是妻子單一一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來償還的房貸，而且在房子所有權(quán)的登記上也備注為僅限于登記的那一方擁有，那么這個(gè)財(cái)產(chǎn)將會(huì)被認(rèn)定為僅屬于那個(gè)負(fù)責(zé)償還房貸的人所有。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條的規(guī)定，在結(jié)婚之前，父母為雙方準(zhǔn)備購置房屋而進(jìn)行的出資，應(yīng)該被理解為他們只是將這筆錢贈(zèng)予給自己的孩子，但是，除非父母明確地表達(dá)過他們想把這筆款項(xiàng)贈(zèng)予給夫婦兩個(gè)人以外，否則不能包含對(duì)方。至于在結(jié)婚之后，父母為了幫助配偶雙方購

夫妻婚后買房的，存在下列兩種情況，屬于共同財(cái)產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、民法典婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母出資買房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。所以說，這種情形下，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻雙方共同所有。婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、婚后房產(chǎn)只寫一方名

父母首付婚后還貸離婚房子的歸屬：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決

婚后買房誰付首付不一定房子歸誰?；楹筚I房不管誰付首付，如無特別約定的，該房屋價(jià)值屬于夫妻雙方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。一、婚后買房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便房產(chǎn)是婚后所得，房款何時(shí)支付、資金來源何方、取得房產(chǎn)時(shí)有沒有其他附加條件等，都會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生影響。1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按各自父母出資份額共有，當(dāng)事人雙方另行約定的除外;3、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、女朋友房子貸款買的我想離婚按揭貸款房離婚時(shí)房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分析：一、一方婚前貸款買

視情況，如果是婚后的房子一般是視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是父母明確贈(zèng)與一方房屋的，歸贈(zèng)與方。一、結(jié)婚了可以自己一個(gè)人買房嗎結(jié)婚后可以單獨(dú)買房。只是最好夫妻雙方約定好房產(chǎn)是夫妻共同所有還是個(gè)人所有，沒有約定的或約定不明確的，如果是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，就會(huì)屬于共有房產(chǎn)。另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資買房，且明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，最好采用公證的方式明確贈(zèng)與。二、離婚房子是男方父母的沒有孩子如何分割分割方法如下：（一）夫妻雙方婚后出資購買房產(chǎn)的，一般視為夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得索回。這部分資產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。但父母在贈(zèng)與時(shí)明確聲明是給予夫妻一方的除外。（二）一方婚前出租、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，以一方名義登記房屋所有權(quán)證的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（三）婚后

一、婚前男方父母付首付買房的產(chǎn)權(quán)歸屬是誰通常來說，情況下由男方承擔(dān)這一責(zé)任。若在結(jié)婚之前，男方已經(jīng)支付了房屋的首付款項(xiàng)，并且房產(chǎn)證書上的名字也是男方的話，那么當(dāng)婚姻關(guān)系存續(xù)期間需要共同償還貸款時(shí)，關(guān)于這所房子中于婚后償還貸款部分，以及伴隨著貸款產(chǎn)生的增值部分，均應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻二人的共有財(cái)產(chǎn)。然而需要特別指出，這里面涉及到的首付部分和婚前償還貸款的部分，并不屬于女方的權(quán)益范圍之內(nèi)。如果女方希望能夠?qū)⒒楹笫赘兑约盎榍皟斶€貸款的部分也視作共同財(cái)產(chǎn)，她可以前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案，在備注欄中注明女方為該房屋的共有人。此外，另一種可行的方法便是通過雙方之間簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確規(guī)定該房屋屬于夫妻二人共同所有，并由雙方簽字確認(rèn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫

根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記依據(jù)還貸方式的不同分情況處理：一、產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方名下：1．以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。這種情況下通常先由夫妻雙方協(xié)議處理，雙方不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于登記一方。2．以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，該房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)然歸屬于首付款支付方個(gè)人所有。3．夫妻雙方實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制，首付款支付方以個(gè)人工資還貸，其效果仍然是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，產(chǎn)權(quán)歸屬于登記一方。4．夫妻雙方實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制，首付款支付方以個(gè)人工資還貸，產(chǎn)權(quán)歸屬于登記方所有。二、產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，無論是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房產(chǎn)都屬于是夫妻共同所有?；楹箨P(guān)于首付房子離婚后歸誰誰首付，離婚后房子歸誰。婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。變化：彌補(bǔ)法律空白，明確婚前以一方個(gè)人名義購買，婚后共同使用的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，

婚后父母出首付，離婚分割的方式如下：1、如果父母沒有明確說明，首付是作為贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，屬于對(duì)夫妻雙方贈(zèng)與的，由夫妻雙方作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；2、如果父母明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與，則首付部分屬于受增方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，對(duì)于共同還貸部分，可以共同分割。一、離婚房產(chǎn)分割糾紛起訴的流程如下：1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)；2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5、法庭調(diào)查階段，當(dāng)事人陳述，告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料，宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗(yàn)筆錄；6、法庭辯論，原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人答辯，第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯，互相辯論，法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原

一般是男方?；榍澳蟹街Ц妒赘叮慨a(chǎn)證在男方名下，婚后共同還貸的情況下，該房屋中婚后還貸部分，以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是首付以及婚前還款部分與女方無關(guān)。如果女方想將婚后首付以及婚前還貸部分也視為共同財(cái)產(chǎn)，可以去房屋所在地方管局做一個(gè)登記備案，備注女方為房屋共有人。還有一種方式，就是雙方之間簽署書面的財(cái)產(chǎn)約定，明確約定該房屋屬于夫妻共同所有，并簽字確認(rèn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

1、要結(jié)合具體情況分析，父母給首付，夫妻婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，得取決于產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下。若只登記在出資人子女名下的，視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非共同財(cái)產(chǎn)。但婚后共同還款及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、法律規(guī)定：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。一、婚后父母出資買房，離婚房產(chǎn)怎么分割呢第一、婚后父母一方全額出

離婚后房子屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：1、在結(jié)婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購得的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人付清了所有房款，該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚后不予分割。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。并且關(guān)于這段規(guī)定，我國最高人民法院還做出了相應(yīng)的司法解釋：夫妻任何一方在婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)，不能因婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，在結(jié)婚之前，由夫妻其中一方購買的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人承擔(dān)了全部的房款，獲得了房產(chǎn)證，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻離婚后的房產(chǎn)分割問題，該房產(chǎn)明顯不參與分割；2、對(duì)于在結(jié)婚之前由夫妻其中一方所購買的房產(chǎn)，在婚后由夫妻雙方共同承擔(dān)剩余房款的房屋，雖然房產(chǎn)證上房屋所有人為夫妻其中一方，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)參與房產(chǎn)分割。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，為該房產(chǎn)是夫妻雙方在婚姻關(guān)系維持期間，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購買的房產(chǎn)；3、在結(jié)婚前，由夫妻其中一方父

關(guān)于夫妻雙方的房屋權(quán)利和義務(wù)的相關(guān)政策規(guī)定如下：1．關(guān)于婚前支付的首付款，它被視為男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果面臨離婚問題，這筆首付款無需分?jǐn)偨o對(duì)方。2．婚后，用于償還抵押貸款的資金構(gòu)成了夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的情況下，選擇擁有房屋的一方需要按照婚姻期間所付出的還款總額的50％向?qū)Ψ街Ц冬F(xiàn)金作為補(bǔ)償。3．若房產(chǎn)證上僅記載了男方一人的名字，那么這棟房屋就被劃分為男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是男方仍然需要向女方返還其在婚姻期間支付的抵押貸款金額的一半以支付現(xiàn)金。4．倘若房屋的所有者名字登記為夫妻二人，那么這棟房子被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，雙方各自享有50％的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，并包括房屋所產(chǎn)生的增值收益。在離婚時(shí)，房屋應(yīng)該如何分配呢？首先，當(dāng)夫妻雙方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)價(jià)值以及其歸屬存在爭(zhēng)議，并且無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，可以向人民法院提交申請(qǐng)并按照以下情況分別處理：如果夫妻雙方都主張房屋的所有權(quán)而且愿意競(jìng)價(jià)來獲得它，那么