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誰首付離婚后房子就歸誰嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-12 14:40:14 313 人看過

首付的一方離婚后不是一定取得房產(chǎn)所有權。根據(jù)相關法律規(guī)定，一方婚前簽訂買賣合同，個人支付首付款，并在婚后用共同財產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款方名下的，離婚時該房屋由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，才由人民法院判歸登記一方，并由其對另一方進行補償。誰首付離婚后房子就歸誰嗎的法律依據(jù)

法律依據(jù)：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

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