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首付誰付的房子就歸誰嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-24 16:53:18 151 人看過

視情況，如果是婚后的房子一般是視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是父母明確贈(zèng)與一方房屋的，歸贈(zèng)與方。

一、結(jié)婚了可以自己一個(gè)人買房嗎

結(jié)婚后可以單獨(dú)買房。只是最好夫妻雙方約定好房產(chǎn)是夫妻共同所有還是個(gè)人所有，沒有約定的或約定不明確的，如果是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，就會(huì)屬于共有房產(chǎn)。另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資買房，且明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，最好采用公證的方式明確贈(zèng)與。

二、離婚房子是男方父母的沒有孩子如何分割

分割方法如下：

（一）夫妻雙方婚后出資購買房產(chǎn)的，一般視為夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得索回。這部分資產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。但父母在贈(zèng)與時(shí)明確聲明是給予夫妻一方的除外。

（二）一方婚前出租、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，以一方名義登記房屋所有權(quán)證的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

（三）婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于一方財(cái)產(chǎn)。

（四）夫妻婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋（包括貸款）應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般分割平等。

三、父母贊助婚房離婚房產(chǎn)分割問題

在我國(guó)父母出資購買房產(chǎn)離婚房產(chǎn)分割是：個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。父母贊助婚房如果是在婚前，該房屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；如果是在婚后，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但父母明確表示贈(zèng)與一方子女的除外。

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    父母付首付為子女買房的，如果是婚前買的，而且寫了自己孩子的名字，那么房子就是她個(gè)人的，另一方獲得還貸及增值部分的補(bǔ)償；但如果是婚后買的，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非買的時(shí)候父母指明這是買給誰的，那么情況就不一樣了。父母離婚房子能賣給我嗎父母離婚房子判給我是可以賣的，房屋所有權(quán)人有權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬；在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方
    2023-07-07
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  • 子女房子首付是父母出的，子女離婚后房子歸誰
    一、子女房子首付是父母出的，子女離婚后房子歸誰1、父母婚前出資首付款購買房產(chǎn)的處理方式主要取決于房產(chǎn)登記情況以及是否有明確的贈(zèng)與約定。如果父母出資首付款購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，且沒有明確表示贈(zèng)與雙方，那么這部分出資通常被視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。在離婚時(shí)，這部分房產(chǎn)一般不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，而是歸登記方所有。2、如果房產(chǎn)登記在雙方名下，即使是父母出資首付款，該房產(chǎn)通常被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商分割房產(chǎn)。如果協(xié)商不成，可以訴至法院，法院會(huì)根據(jù)具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。3、如果房產(chǎn)登記在另一方名下，且父母出資首付款時(shí)沒有明確表示贈(zèng)與雙方，那么這部分出資可能被視為對(duì)登記方的個(gè)人贈(zèng)與。離婚時(shí)，另一方可能無權(quán)要求分割這部分房產(chǎn)。4、如果雙方父母均出資，且房產(chǎn)登記在雙方子女名下，那么這部分出資通常被視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。離婚時(shí)，可以根據(jù)雙
    2023-12-15
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 誰首付，后房子歸誰
      江西在線咨詢 2022-10-25
      這種情況，建議委托律師處理，因?yàn)槿绾坞x婚如何取證如何訴訟是一個(gè)很專業(yè)的問題，需要一定的專業(yè)知識(shí)和技巧。有需要，可直接與我聯(lián)系。
    • 我想咨詢一下婚后誰付的首付房產(chǎn)就歸誰
      青海在線咨詢 2024-09-08
      婚后購買的房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，付首付的一方一般可以多得屬于自己付首付的那部分房屋價(jià)值的款項(xiàng)。具體房產(chǎn)歸誰，由雙方協(xié)商，可歸屬于付首付的那方，但應(yīng)當(dāng)給予未得到房產(chǎn)的那方相應(yīng)的房款價(jià)值的補(bǔ)償。
    • 結(jié)婚房子首付是父母付的，父母付首付房子歸誰呢？
      云南在線咨詢 2022-08-16
      一、房產(chǎn)證是兒子的名字 1.房產(chǎn)證是結(jié)婚證前領(lǐng)的，那么房產(chǎn)兒子所有。婚前的首付歸兒子，婚后的還貸算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻均分 2.房產(chǎn)證是結(jié)婚后領(lǐng)的，房產(chǎn)屬于夫妻共有?；楹蟮倪€貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（一般婚后房產(chǎn)證都是共同簽名的） 二、房產(chǎn)證是夫妻的名字 房屋歸夫妻共同所有，婚后的還貸算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻均分 平分只平分夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)和婚前房屋不平分。 的時(shí)候房子值60萬，過了幾年升了70萬，就用現(xiàn)在7
    • 離婚后房貸首付誰付，離婚后房子歸誰？
      江蘇在線咨詢 2021-04-10
      《婚姻法司法解釋三》第十條　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另
    • 2022年父母付的首付，房子是歸誰呢
      吉林省在線咨詢 2022-11-25
      分以下情況： 一、婚后一方父母全款為子女購房，且登記在出資人子女名下 這種情況，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。 二、婚后一方父母部分出資（首付或尾款）為子女購房，并登記在出資人子女名下 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。 三、婚后一方父母出資購房，房屋卻登記在對(duì)方名下，或