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物權(quán)的效力是指物權(quán)所特有的功能和作用，物權(quán)的效力與物權(quán)的功能即占有、使用、收益、處分有關(guān)，物權(quán)的效力是物權(quán)的功能進(jìn)一步發(fā)揮作用的結(jié)果。物權(quán)具有以下特殊的效力：

一、物權(quán)的排他性效力。

物權(quán)的排他性效力是指在同一物上不得成立兩個(gè)所有權(quán)或成立兩個(gè)在內(nèi)容上相互矛盾的物權(quán)，即一物不容二主。

物權(quán)的排他性效力主要表現(xiàn)為：

第一，在同一標(biāo)的物上，已有所有權(quán)存在的，不能另有其他所有權(quán)成立。

第二，在一個(gè)特定物上存在著法律上的所有權(quán)，但是他人由于取得時(shí)效或善意取得制度而取得對該物的所有權(quán)時(shí)，則先前的所有權(quán)將因此而消滅，并不得對抗后一個(gè)所有權(quán)；

第三，在同一標(biāo)的物上，已有以占有為內(nèi)容的用益物權(quán)存在的，不得另有同樣性質(zhì)的用益物權(quán)的成立。

二、物權(quán)的優(yōu)先效力。

物權(quán)的優(yōu)先效力，又稱物權(quán)的優(yōu)先性。指權(quán)利效力的強(qiáng)弱，即同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益相互矛盾、相互沖突的權(quán)利并存時(shí)，具有較強(qiáng)夏利的權(quán)利排斥或先于具有較弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

物權(quán)的優(yōu)先效力主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

（一）物權(quán)相互間的優(yōu)先效力

這種優(yōu)先效力又可分為以下兩種形態(tài)：一是優(yōu)先享受其權(quán)利，如在同一不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)后再設(shè)定抵押權(quán)的，優(yōu)先效力以抵押權(quán)登記的先后確定，登記在先的抵押權(quán)優(yōu)先受清償；二是在多個(gè)并不矛盾的物權(quán)并存的情況下，先設(shè)定的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)定的物權(quán)。

（二）物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力

三、物權(quán)的追及效力

物權(quán)的追及效力，指物權(quán)的標(biāo)的物不管輾轉(zhuǎn)流通到什么人手中，所有權(quán)人都可以依法向物的占有人索取，請求其返還原物。當(dāng)然，物權(quán)的追及效力并不是絕對的，因此在法律上確立善意取得制度之后，物權(quán)的追及效力受到善意取得制度的限制。

四、物上請求權(quán)

物權(quán)的權(quán)利人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，有權(quán)對造成妨害其權(quán)利是由發(fā)生的人請求除去妨害，這種權(quán)利稱為物上請求權(quán)。法律為保障物權(quán)人對物所享有的充分的支配權(quán)，賦予物權(quán)人以請求他人返還原物、排除妨害、恢復(fù)原狀等權(quán)利。