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戶口遷出后，土地是否會(huì)被收回？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-04-04 08:19:29 62 人看過

一、戶口遷出后，土地是否會(huì)被收回？

（一）不能收回，土地使用權(quán)經(jīng)確權(quán)后，依法受法律保護(hù)。

（二）確權(quán)到期后，以后就不再擁有繼續(xù)承包經(jīng)營的資格了。因?yàn)橥恋厥羌w的，你戶口已經(jīng)遷出，也就不具備再承包經(jīng)營的權(quán)利了。如果婆家這邊有土地，也允許你承包經(jīng)營的，當(dāng)然也可以了，不過這類情況很難了。

一般來說，在本來土地承包期間，往往會(huì)遵循“增人不增地，減人不減地”的原則。就是說，即使這戶家庭成員有新增人口，也不會(huì)再給添地，即便有家庭成員去世減人了，也不會(huì)減少土地的。說白了就是，農(nóng)村子女可以繼承父母的承包地，繼續(xù)耕種和享受土地承包權(quán)益。

大多數(shù)有兒有女的家庭土地都是平衡的，與重新承包土地沒有什么區(qū)別，而多女戶又是堅(jiān)決不同意重新承包的，所以主張重新承包土地的人就成了少數(shù)派，而重新承包土地需要征得村民小組80％以上人的同意，而人的惰性本來就多一事不如少一事

以法律的形式確認(rèn)和保護(hù)了農(nóng)戶的市場主體地位，將在今后三十年或更長的時(shí)間保持農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，依法、規(guī)范、有序地推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，讓農(nóng)民的生活更加殷實(shí)，逐步縮小城鄉(xiāng)差別，實(shí)現(xiàn)全社會(huì)的共同進(jìn)步。

二、戶口遷出后，是否就失去了土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承？

土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，依照法律和土地承包經(jīng)營合同，以承包的方式對農(nóng)村集體所有的或國家所有、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地享有的占有、使用，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等生產(chǎn)并進(jìn)行收益的權(quán)利。

《民法典》第二編物權(quán)規(guī)定：“承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！薄掇r(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流”。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。”

三、戶口遷移了土地還有嗎

如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口，則應(yīng)根據(jù)你的意愿，決定是否收回土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國民法典》

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條

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如果已經(jīng)在城里工作想遷回農(nóng)村父母家里就只能是城鎮(zhèn)戶口了，是不能再登記村集體成員的，也就是不再享有宅基地承包土地的權(quán)益，如果不需要土地權(quán)益的話，落戶成城鎮(zhèn)戶口，并不需要村里或者大隊(duì)同意，可以直接到轄區(qū)派出所辦理遷戶口手續(xù)現(xiàn)在農(nóng)村戶口只有那些因?yàn)楫?dāng)兵上大學(xué)遷到集體戶口，在退伍畢業(yè)后沒有在城里工作才可以把孩子的戶口遷回農(nóng)村父母家里。農(nóng)村戶口遷出去了還能遷回來嗎農(nóng)村戶口遷出去后還能遷回來。遷回原戶籍需要滿足以下條件：1、當(dāng)事人的各種條件符合戶口原籍地的允許遷入的政策要求；2、原戶籍的集體及戶主都同意接收；3、遷回的村民小組及村委會(huì)同意出具接收證明；4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所調(diào)查、審核相關(guān)材料后同意當(dāng)事人遷入，準(zhǔn)予辦理戶口準(zhǔn)遷證。《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和

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農(nóng)村宅基地
考上大學(xué)戶口遷出農(nóng)村土地應(yīng)不應(yīng)該收回？

【問】我是一名大學(xué)生，我的戶口從農(nóng)村遷了出來，但是村大隊(duì)要收回我的那份地，我父母感到非常不解，因?yàn)檫@對我家的生活非常不利，這意味著我家的土地少了，所以我向咨詢一下，我國有沒有這樣的法律規(guī)定？【解答】《土地管理法》第十條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。”由于你戶口不在村里，按照我國政策說明你已經(jīng)不是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中的成員了，所以也無法再繼續(xù)使用土地使用權(quán)。另，根據(jù)新頒布的《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包

2023-06-21

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土地管理
長期閑置的土地是否會(huì)被收回

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，土地長期閑置的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情況給予警告、罰款甚至無償收回土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十六條土地使用者繳納全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。第十七條土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)、利用和管理土地。不按照合同約定的期限和條件開發(fā)利用土地的，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并可以根據(jù)情節(jié)給予警告、罰款甚至無償收回土地使用權(quán)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍是什么。劃撥土地使用權(quán)出讓改變了土地用途。《國有土地出讓決定書》或者法律、法規(guī)、行政法規(guī)明確規(guī)定，收回土地使用權(quán)，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓；出讓劃撥的土地使用權(quán)，《國有土地劃撥決定書》或者法律、法規(guī)明確規(guī)定行政法規(guī)等明確規(guī)定收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓；4。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓改變了土地的用途；

2023-05-02

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法律綜合知識
搬遷戶土地要回收嗎

一、搬遷土地要回收嗎搬遷戶本身并不直接導(dǎo)致土地被回收。土地的回收與否往往與戶口的遷移和土地的確權(quán)情況緊密相關(guān)。1．在我國，由于人口遷移的普遍性，戶口遷出后土地是否會(huì)被收回是一個(gè)備受關(guān)注的問題。2．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，即使戶口遷出，已經(jīng)確權(quán)的土地，其使用權(quán)依然受到法律保護(hù)，不會(huì)被隨意收回。3．土地的使用權(quán)在確權(quán)后已經(jīng)得到了法律的認(rèn)可和保護(hù)，不會(huì)因?yàn)閼艨诘倪w移而發(fā)生變化。4．如果搬遷戶在新的居住地獲得了土地并進(jìn)行了確權(quán)，那么在原居住地的土地權(quán)益可能會(huì)受到影響，具體需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邅泶_定。二、戶口遷出后土地權(quán)益如何戶口遷出后，土地權(quán)益的處理主要取決于土地的確權(quán)情況。1．如果土地已經(jīng)經(jīng)過確權(quán)，那么搬遷戶在戶口遷出后依然享有該土地的使用權(quán)，并受到法律的保護(hù)。這意味著搬遷戶可以繼續(xù)使用、收益和處分該土地，而無需擔(dān)心土地被收回或權(quán)益受損。2．如果土地尚未進(jìn)行確權(quán)或者確權(quán)后已經(jīng)到期，那么搬遷戶在戶

2024-07-22

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