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2024房屋沒有門窗拆遷賠償嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-27 04:19:28 130 人看過

一、房屋沒有門窗拆遷賠償嗎

房子會補(bǔ)償，而拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

被征收房屋價值的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋拆遷賠償不合理需要找哪個部門

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，“市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行?！痹摋l規(guī)定了征收行為的實(shí)施機(jī)關(guān)，市、縣人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣人民政府在作出征收決定以后，由市、縣人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收與補(bǔ)償工作。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條規(guī)定了監(jiān)督與指導(dǎo)的職責(zé)，上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

這是國有土地上房屋征收拆遷中各個部門的職責(zé)的法律規(guī)定。

對于集體土地上的房屋的征收拆遷，并沒有專門的法律規(guī)定，而是規(guī)定在《土地管理法》第五條，“國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定?！?/p>

根據(jù)相關(guān)的條例規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人沒有履行到一定的義務(wù)的話，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

在房屋征收的過程中基本上市按照補(bǔ)償方案來確定簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第一章　總則　　第五條　房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

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拆遷糾紛
拆遷糾紛門窗被人砸

疑因拆遷糾紛住戶門窗被砸昨天凌晨1時左右，在寶安觀瀾第一工業(yè)區(qū)，一伙黑衣男子持大刀和鐵棍，對兩棟待拆遷的居民樓的門窗大打出手，幸未造成人員傷亡。住戶懷疑此事與拆遷問題有關(guān)，目前警方已介入調(diào)查。涉事的兩棟居民樓屬于待拆遷的建筑，原本有16戶人家，已經(jīng)有8戶人家搬走。住戶黃先生告訴記者，昨日凌晨1時許，幾個黑衣男子拎著鋼管、大刀、鐵錘等工具去砸砍各家各戶的門窗。最后全部住戶被吵醒，該伙黑衣男子才停止攻擊坐車逃離現(xiàn)場。眾住戶立即報警。警方趕到查勘現(xiàn)場后說，該區(qū)域的監(jiān)控錄像失靈，無法識別是誰干的。住戶都一致懷疑，砸門事件跟開發(fā)商金洪投資公司脫不了關(guān)系。住戶阮先生說，開發(fā)商2008年起就跟兩棟居民樓的16家住戶談拆遷事宜，但因?yàn)橘r償價格原因，至今還有8戶人家不接受開發(fā)商開出的拆遷條件。附近開發(fā)商工棚的工地負(fù)責(zé)人承認(rèn)與住戶在拆遷事宜上有分歧，但否認(rèn)昨夜派人持刀棍打砸住戶門窗。目前警方還在進(jìn)一步調(diào)查中。

2023-06-05

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征收決定
 違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑拆遷沒有賠償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。一、如果兩違強(qiáng)拆怎么賠償兩違強(qiáng)拆沒有賠償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時

2023-03-29

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房屋拆遷補(bǔ)償
企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)房屋拆遷賠償有哪些

能夠取得企業(yè)拆遷賠償?shù)模ㄆ髽I(yè)所在房屋的產(chǎn)權(quán)人，土地的使用權(quán)，實(shí)際經(jīng)營者，包括設(shè)備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償?shù)闹黧w。一、國家拆遷企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷國家賠償費(fèi)用包括四大方面，根據(jù)各方面對企業(yè)造成的影響不同進(jìn)行補(bǔ)償。四方面主要分為拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷獎勵費(fèi)用。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括實(shí)際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。拆遷獎勵費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。二、企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：：1、對于土地使用權(quán)的補(bǔ)償；2、對于企業(yè)無法搬遷的建筑物、設(shè)施物損失的補(bǔ)償；3、對因?yàn)椴疬w造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，也可適當(dāng)包括預(yù)期

2023-06-22

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