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要動遷的房出租合同應當寫明：出租方的身份證號碼，承租方的身份證號碼，租金及其支付日期和支付方式或其他合法要求。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意后共同遵守執(zhí)行所簽訂的合同上的各個條目。如一方因違約而終止合同的，應賠付違約金。

庫房出租合同正式版

＜p＞甲方：＜／p＞

＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞

＜p＞甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：＜／p＞

＜p＞一、租賃廠房情況＜／p＞

＜p＞甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；本租賃物的功能為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。＜／p＞

＜p＞二、租賃期限＜／p＞

＜p＞租賃期限為年，即從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前＿＿天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。＜／p＞

＜p＞三、交付情況＜／p＞

＜p＞在本出租合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。＜／p＞

＜p＞四、租賃費用＜／p＞

＜p＞1、廠房租金按每月每平方米人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。＜／p＞

＜p＞2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣＿＿＿＿＿＿元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，＜／p＞

＜p＞并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后＿＿＿日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。＜／p＞

＜p＞3、乙方應于每月＿＿＿號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的＿＿＿＿＿＿％支付；乙方應于每月＿＿日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的＿＿＿＿＿＿％支付。＜／p＞

＜p＞4、本倉庫租賃合同范本生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔；乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。＜／p＞

＜p＞5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。＜／p＞

＜p＞6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。＜／p＞

＜p＞7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。＜／p＞

＜p＞8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）；若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。＜／p＞

＜p＞9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。＜／p＞

＜p＞10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。＜／p＞

＜p＞四、裝修條款＜／p＞

＜p＞1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。＜／p＞

＜p＞2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。＜／p＞

＜p＞五、轉租＜／p＞

＜p＞1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。＜／p＞

＜p＞2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的＿＿日內(nèi)交甲方存檔。＜／p＞

＜p＞六、倉庫租賃合同范本的解除＜／p＞

＜p＞1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起＿＿＿＿＿＿日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。＜／p＞

＜p＞2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在＿＿＿＿＿＿日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。＜／p＞

＜p＞七、免責條款＜／p＞

＜p＞因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。＜／p＞

＜p＞八、合同終止＜／p＞

＜p＞本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。＜／p＞

＜p＞九、廣告安裝＜／p＞

＜p＞若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。＜／p＞

＜p＞十、有關稅費＜／p＞

＜p＞按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。＜／p＞

＜p＞十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。＜／p＞

＜p＞十二、本倉庫租賃合同范本未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。＜／p＞

＜p＞甲方（簽字蓋章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（簽字蓋章）：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞簽訂日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽訂日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。