借名買房變更登記收費嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-07 06:43:36
388 人看過
關于借名買房產生的所有權爭議所引發(fā)的司法判決處理事項中，盡管法院已經做出了明確的判令，但對于相關不動產的所有權轉移過程仍須按法律規(guī)定繳納相應的稅費。在此情況下，契稅成為了必然的支出之一。契稅，作為一種針對不動產所有權變更而設立的財產稅，其主要的征收對象便是不動產的產權承受者。契稅的應納稅范圍涵蓋了諸如土地使用權的出售、贈與以及交換，房屋的買賣、贈與以及交換等多個方面。具體的稅額計算方式則與房屋買賣過戶所需支付的費用標準保持一致。關于房產過戶所需支付的各項費用標準，具體如下：
首先，契稅方面，對于首次購買住房且建筑面積不超過90平方米的業(yè)主，需按照房價的1％進行繳納；而對于建筑面積介于90至140平方米之間的業(yè)主，則需按照總房價的1．5％進行繳納。
其次，營業(yè)稅及土地增值稅方面，對于房產產權未滿5年的業(yè)主，需按照房價的5．5％繳納營業(yè)稅；而對于房產產權已滿5年的業(yè)主，則無需繳納此項費用。
再次，個人所得稅方面，在房屋買賣交易過程中，需按照房價的1．1％或者原房價與現(xiàn)價差額的20％進行繳納。
最后，房屋交易費、房產登記費以及房屋鑒定費方面，在房屋買賣交易過程中，需支付每平方米6元的房屋交易費，房產登記費為80元，房屋鑒定費則根據評估金額的0．5％進行收取。
《民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
香港居民借名買房登記人拒變更產權敗訴
460人看過
-
工商登記變更股東更名也要登記嗎？
277人看過
-
抵押權變更登記是否收費？
415人看過
-
【公司變更】公司名稱變更登記
140人看過
-
房屋登記變更
240人看過
-
公司設立登記和變更登記的收費標準
140人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
結婚證申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。適用范圍：權利人名稱變更，夫妻加名、減名、更名，共有權人約定份額。提交材料1、不動產登記申請書;2、申請人的身份證明。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權委托書，經辦人身份證;個人：身份證等有效身份證件;3、不動產權證書(土地證、房產證);4、公安、工商或者其他有權部門出具的證明權利人姓名、名稱或者身份信息發(fā)生變化的文件，夫妻加名、減名、更名的提供結婚證或戶口簿，雙方約定的書面材料;5、權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等(獨立宗地提供);6、抵押權人同意變更的書面證明;7、稅務部門出具的契稅不征證明(單位);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。登記程序:申請—受理、初審—復審、核定—繕證—發(fā)證辦理時限及收費標準：收費標準:1、住房：80元/件。2、非住房：550元/件。注：每增加一本證2023-05-29409人看過 -
股東名冊股東名冊是確定形式上的股東資格的依據，股東名冊上記載的股東在與公司的關系中視為股東。股權受讓人受讓股權后如果沒有在股東名冊上辦理變更登記的，不得對抗公司。由此可見，股東名冊的變更登記對股權的轉讓人和受讓人的利益有著至關重要的影響。1、含義及宗旨股東名冊的變更登記有廣義和狹義之分。狹義的股東名冊變更登記，僅指股權發(fā)生變動的情況下進行的股東名冊的變更登記。廣義的股東名冊變更登記，是指對股東名冊上的任一記載事項的變更，包括在保持股東同一性的基礎上進行的，股東住所的變更、轉移，股東改名等為理由的變更登記。本文僅討論狹義的股東名冊變更登記，即外國公司法上的所謂名義更換。股東名冊變更登記制度的宗旨在于，更加穩(wěn)定的維持、管理股東和公司之間的權利義務關系，為公司社團性的事務處理提供方便。因為在股東人數(shù)眾多、股權不斷發(fā)生變動的公司中，如果沒有股東名冊及其變更登記制度，公司將很難處理其與股東之間的關系。2、名2023-06-09204人看過 -
公司名稱一、沈陽市股權出質變更登記收費嗎不收費二、沈陽市股權出質變更登記受理條件出質股權所在公司名稱發(fā)生更改，出質人、質權人姓名（名稱）發(fā)生更改或者出質股權數(shù)額發(fā)生變更。三、沈陽市股權出質變更登記辦理材料1、《股權出質登記申請書》2、屬于出質股權數(shù)額變更的，提交質權合同修正案或者補充合同。3、屬于出質人、質權人姓名（名稱）更改的，提交姓名或者名稱更改的證明文件和更改后的主體資格證明或者自然人身份證明復印件。四、沈陽市股權出質變更登記法律依據《工商行政管理機關股權出質登記辦法》（2008年9月1日國家工商行政管理總局令第32號公布，根據2016年4月29日國家工商行政管理總局令第86號修訂。）第三條負責出質股權所在公司登記的工商行政管理機關是股權出質登記機關（以下簡稱登記機關）。各級工商行政管理機關的企業(yè)登記機構是股權出質登記機構。第八條出質股權數(shù)額變更，以及出質人、質權人姓名(名稱)或者出質股權所2023-05-14486人看過 -
預告登記一、三明不動產預告登記變更收費嗎不收費。二、三明不動產預告登記變更法律依據《不動產登記暫行條例實施細則》第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。三、三明不動產預告登記變更什么時間辦周一至周六上午9:00-12:00，下午1:00-5:02023-05-18229人看過
-
有限責任公司企業(yè)名稱的變更登記是企業(yè)變更登記的一種。企業(yè)申請變更名稱，應向其登記主管機關提出企業(yè)名稱變更申請，填寫《企業(yè)申請變更登記注冊書》，并提交下列文件、材料：(一)企業(yè)申請變更名稱的報告(應說明企業(yè)申請使用變更名稱的理由)；(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的復印件(應加蓋發(fā)照機關的鑒證章)；(三)企業(yè)的章程；(四)企業(yè)名稱登記管理機關規(guī)定的其他文件、材料。按照有關規(guī)定，企業(yè)申請變更名稱應當報經主管部門或審批機關審批的，還應提交有關批準文件，并且企業(yè)的名稱變更申請應當在主管機關或審批機關批準后的30日內提出。根據《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，有限責任公司、股份有限公司申請企業(yè)名稱變更登記的，應提交公司股東會的決議，或按公司章程中規(guī)定的變更名稱程序辦理，并提交相應的文件。企業(yè)變更名稱涉及法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經審批的，應當提交有關部門的批準文件，如名稱中使用集團、股份、進出口字詞的，應分別提交有關部門同意成立2023-02-20416人看過 -
法律綜合知識1.住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。車庫或車位的登記費收費標準為每件80元。2.住房附屬的雜物間與住房一起完成一次登記的，按住房收費標準收取房屋登記費;住房附屬的雜物間單獨進行登記的，其登記費收費標準為每件80元。3.房屋登記機構按規(guī)定核發(fā)一本房屋權屬證書免收證書費，向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本加收證書工本費10元。4.因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按規(guī)定的收費標準減半收取。2023-05-30435人看過 -
有限責任公司一、工商股東變更登記收費標準公司股權變更即公司股權轉讓需要繳納有關以下幾種費用：1、企業(yè)所得稅；2、個人所得稅，其征收稅率按照20％稅率計算繳納個人所得稅，另外在計算繳納稅款時，必須提供有關合法憑證，若不能提供完整準確的財產原值合法憑證的，稅務機關可根據當?shù)貙嶋H情況核定其財產原值；3、印花稅。非上市公司的公司股權轉讓，印花稅按照產權轉移時所記載的金額萬分之五貼花；對上市公司出現(xiàn)的股權轉讓，需要由立據雙方分別按千分之一的稅率繳納印花稅；4、由國家國務院和省級人民政府決定或批準進行政企脫鉤、對企業(yè)進行改組和改變管理體制、變更企業(yè)隸屬關系或國有企業(yè)改制以及盤活國有企業(yè)資產導致的國有股權無償轉讓行為不收取印花稅。根據財稅［2002］191號《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓有關營業(yè)稅問題的通知》的規(guī)定，股權轉讓不征收營業(yè)稅。因此，個人股東股權轉讓需交納個人所得稅和印花稅。法人股東股權轉讓需交納企業(yè)2023-03-2650人看過 -
房產證辦理離婚產權過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);4、辦理析產登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;5、取證(交證照印花稅5元);6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。對于離婚后房產證更名的費用，因為地區(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。什么叫離婚房產證更名首先，對于離婚房產證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產證時，由于某些原因，需要變更房產產權人的名稱。對于，離婚后房產證變更姓名的，正確的說法應該是離婚后房產過戶。因此，離婚房產證更名，實際上就是離婚2023-05-04430人看過
-
法律綜合知識自然人變更姓名需要登記，可以到公安部門進行申請改名。自然人變更自己的姓名是被我國法律允許的，未滿十八歲變更姓名需要父母一同前往進行辦理，從出生起被登記上姓名，就是屬于自己的獨特的標簽了，生活中處處需要姓名，離不開姓名的存在。一、自然人變更姓名需要登記嗎需要?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十八條公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理：（一）未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機關申請變更登記；（二）十八周歲以上的人需要變更姓名的時候，由本人向戶口登記機關申請變更登記。什么時候可以選取父姓和母姓之外的姓氏公民原則上應當隨父姓或者母姓。有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏：（一）選取其他直系長輩血親的姓氏；（二）因由法定扶養(yǎng)人以外的人扶養(yǎng)而選取扶養(yǎng)人姓氏；（三）有不違反公序良俗的其他正當理由。少數(shù)民族公民的姓氏可以從本民族的文化傳統(tǒng)和風俗習慣。二、可以申請姓名2023-07-09302人看過 -
再婚一、廈門姓名變更收費嗎是否收費：收費繳費方式：指定窗口收費收費項目名稱：《居民戶口簿》收費標準：丟失、損壞補辦《居民戶口簿》收取6元工本費收費依據：閩價[1994]費字269號文件、財綜[2012]97號文件收費是否允許減免：否二、廈門姓名變更辦理流程申請與受理：派出所戶籍窗口民警，按辦事指南要求，審核申請材料的真實性、完整性。符合受理條件材料齊全，需分局核準的出具《受理通知書》;無需分局核準的當場辦結，符合受理條件材料不齊全的出具《一次性告知書》。審查與決定：分局人口管理科部門負責人，根據申請事項實施規(guī)程和相關法律法規(guī)，對申請材料進行實質內容審查，審查該申請是否符合法定權限和相應的辦理條件。符合審核條件的，出具審核通過意見，派出所辦結。不符合審核條件的，出具審核不通過意見。三、廈門姓名變更申請條件(一)符合以下情形之一的本市公民，可以到戶籍地派出所申請變更姓氏：1、因血緣關系在父姓、母姓2023-05-19197人看過 -
身份證一、龍巖戶口其他登記事項變更收費嗎龍巖戶口其他登記事項變更不收費。二、龍巖戶口其他登記事項變更法律依據有哪些1.《戶口登記條例》(1958年主席令公布)第十七條戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。2.《福建省居民戶口登記管理辦法》(省政府第179號令)第五十條公民戶口登記事項發(fā)生變化的，應當及時向戶口登記機關申報變更登記，并提交與申報變更事項相關的證明材料。公民發(fā)現(xiàn)戶口登記事項有差錯的，應當及時向戶口登記機關申報更正登記，并提交與申報更正事項相關的證明材料。對公民申報變更、更正登記的申請，公安機關應當進行核查;情況屬實的，予以變更、更正。3.《福建省居民戶口登記管理實施規(guī)定》(閩公綜〔2017〕348號)第一百四十六條有下列情形之一的，公民可以提交2023-05-19444人看過 -
法定代表人一、齊齊哈爾社會團體變更登記要收費嗎齊齊哈爾社會團體變更登記不收費。二、齊齊哈爾社會團體變更登記的辦理材料1、場所使用權證明(變更辦公住所用)2、法定代表人離任審計(變更法定代表人用)3、社會團體變更登記申請表(變更通用)4、社會團體變更登記申請書(變更通用)5、社會團體法定代表人登記表(變更法定代表人用)6、社會團體履行相應的內部程序文件(變更通用)7、社會團體章程核準表(變更通用)8、新業(yè)務主管單位同意作為該社會團體業(yè)務主管單位的文件(變更業(yè)務主管單位用)9、新章程(變更通用)10、驗資報告(變更注冊資金用)11、業(yè)務主管單位審查同意的意見(變更通用)三、齊齊哈爾社會團體變更登記辦理的法律依據《社會團體登記管理條例》(國務院令第250號)第六條：國務院民政部門和縣級以上地方各級人民政府民政部門是本級人民政府的社會團體登記管理機關(以下簡稱登記管理機關)。國務院有關部門和縣級以上地方各級2023-05-19481人看過
-
動產抵押一、莆田不動產抵押權變更登記收費嗎不動產抵押權變更登記是收取費用的，首次登記不動產登記費：住宅類：80元/件;非住宅類：550元/件。變更登記是減半收取。二、莆田不動產抵押權變更登記依據1.《不動產登記暫行條例》(2014年11月24日，國務院第656號令)第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條國家實行不動產統(tǒng)一登記制度。第五條下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：(一)集體土地所有權;(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;(三)森林、林木所有權;(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;(五)建設用地使用權;(六)宅基地使用權;(七)海域使用權;(八)地役權2023-05-19315人看過 -
法律綜合知識第十條已注冊登記的機動車有下列情形之一的，機動車所有人應當向登記地車輛管理所申請變更登記：（一）改變車身顏色的；（二）更換發(fā)動機的；（三）更換車身或者車架的；（四）因質量問題更換整車的；（五）營運機動車改為非營運機動車或者非營運機動車改為營運機動車等使用性質改變的；（六）機動車所有人的住所遷出或者遷入車輛管理所管轄區(qū)域的。機動車所有人為兩人以上，需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的，可以向登記地車輛管理所申請變更登記。屬于本條第一款第（一）項、第（二）項和第（三）項規(guī)定的變更事項的，機動車所有人應當在變更后十日內向車輛管理所申請變更登記；屬于本條第一款第（六）項規(guī)定的變更事項的，機動車所有人申請轉出前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第十一條申請變更登記的，機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證：（一）機動車所有人的身份證明；（二）機動2022-11-19118人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
名義股東登記變更云南在線咨詢 2022-08-12需要辦理變更登記。股權轉讓流程：1、領取《公司變更登記申請表》(工商局辦證大廳窗口領取)2、變更營業(yè)執(zhí)照(填寫公司變更表格，加蓋公章，整理公司章程修正案、股東會決議、股權轉讓協(xié)議、公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件到工商局辦證大廳辦理)3、變更組織機構代碼證(填寫企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監(jiān)督局辦理)4、變更稅務登記證( -
民政局改名登記后還能變更登記嗎廣東在線咨詢 2022-10-09離婚登記后，是不能到民政局修改離婚協(xié)議書的。因為離婚協(xié)議書是合法有效的，不能隨意修改，民政局也不會同意當事人將離婚協(xié)議書拿走去修改的。如果夫妻雙方都同意對原離婚協(xié)議進行修改，可以另行簽訂離婚協(xié)議書，就行了。 -
-
房產發(fā)生變更是轉移登記還是變更登記？河南在線咨詢 2023-11-20企業(yè)改制由于其復雜性和多樣性，其引起的房屋所有權登記可能是轉移登記，也可能是變更登記。具體還要看情況分析。判斷企業(yè)改制引起的房屋登記究竟是屬于轉移登記或變更登記的難點在于，企業(yè)改制的結果是否導致企業(yè)法人主體發(fā)生變化，或者僅僅只導致所有權人的姓名或者名稱發(fā)生變更。 -
