解決房東不遵守租房合同的問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 09:44:45
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房東租房不按合同走應當承擔違約責任，向承租人賠償違約金或者實際損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時可能預見或者應當預見的損失。
房租房東不肯退押金怎么辦
租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
在沒有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應扣除押金，，押金在扣除財物損失后應該退還。如果沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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