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農村不動產登記怎樣繼承
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-21 22:11:34 231 人看過

房屋繼承程序:

房產繼承應先到被繼承房產公證辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。

(一)、繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

農村不動產登記要符合什么條件

1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人;

2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;

3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規(guī)劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法;

4、經過公告、聽證,利害關系人沒有異議;

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十一條夫妻有相互繼承遺產的權利。

第一千零七十條父母和子女有相互繼承遺產的權利。

第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

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