有什么質(zhì)量問(wèn)題，買家可以要求退房賠償
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時(shí)間： 2023-05-08 08:42:21
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如果購(gòu)房人認(rèn)為開(kāi)發(fā)商交付的商品房不合格，首先應(yīng)向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核查。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條和《最高人民法院條例》，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格的，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格《法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第十二條規(guī)定，買受人有權(quán)退房，終止商品房買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。買受人所購(gòu)房屋的質(zhì)量問(wèn)題不屬于主體質(zhì)量不合格，但由于房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常生活使用，買受人也可以要求解除合同并賠償損失?！薄皣?yán)重影響正常生活使用”一般是指買受人所購(gòu)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，且質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)修復(fù)后不能保證買受人人身、財(cái)產(chǎn)安全和正常生活使用的情形。在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修。開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)拒不修繕或者拖延修繕的，購(gòu)房人可以自行修繕或者委托他人修繕，修繕期間造成的修繕費(fèi)用和其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
我想提醒您，如果入住后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，您要注意分清責(zé)任，保留證據(jù)。最好書(shū)面向開(kāi)發(fā)商提出保修要求，并讓開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，作為日后訴訟的證據(jù)?？傊诓煌那闆r下，解決住房質(zhì)量問(wèn)題的方法是不同的。現(xiàn)實(shí)中，很多購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后，不知道如何處理。他們有的對(duì)房屋普遍存在的質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠，甚至要求退房，導(dǎo)致官司敗訴、賠錢；有的沾沾自喜，匆忙為房屋辦理手續(xù)，入住后才發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。很多購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)的法律知識(shí)了解不多，所以最好請(qǐng)專業(yè)的律師幫你根據(jù)房地產(chǎn)的性質(zhì)和嚴(yán)重程度提出合理的索賠，并通過(guò)法律程序妥善解決。
購(gòu)買商品房后，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商，但要記得保留證據(jù)。有的開(kāi)發(fā)商不會(huì)承認(rèn)，你也可以找小區(qū)其他業(yè)主起訴，這樣成功的概率會(huì)大得多。如果你在這方面需要法律幫助，你可以咨詢律師律師網(wǎng).
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法律綜合知識(shí)一、收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可否要求賠償1、收房后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可要求賠償。我國(guó)法律規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。2、經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；3、給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4、法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任2024-04-03115人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《零售商促銷行為管理辦法》的規(guī)定，零售商開(kāi)展促銷活動(dòng)，不得降低促銷商品（包括有獎(jiǎng)銷售的獎(jiǎng)品、贈(zèng)品）的質(zhì)量和售后服務(wù)水平，不得將質(zhì)量不合格的物品作為獎(jiǎng)品、贈(zèng)品。所以，商家用于促銷的獎(jiǎng)品或者贈(zèng)品如果有質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者同樣可以要求退換或者賠償?！读闶凵檀黉N行為管理辦法》第十八條零售商不得以促銷為由拒絕退換貨或者為消費(fèi)者退換貨設(shè)置障礙。2024-04-29157人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題退房的賠償有：1．商品房買賣合同有約定的，按照合同約定賠償；2．商品房買賣合同沒(méi)有約定或約定不明確的，按照違約實(shí)際造成的損失賠償，賠償數(shù)額至高不得超過(guò)實(shí)際損失的30％，包括合同履行后可以獲得的利益?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行2024-07-29413人看過(guò) -
誤工費(fèi)可以要求賠償房屋質(zhì)量缺陷引起的誤工費(fèi)。房屋質(zhì)量存在問(wèn)題業(yè)主進(jìn)行維權(quán)時(shí)，此過(guò)程中間可能存在無(wú)法正常上班產(chǎn)生的誤工費(fèi)，業(yè)主可以直接要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償，一并可能賠償?shù)馁M(fèi)用包括差旅費(fèi)、裝修費(fèi)、退房時(shí)的差價(jià)損失等。一、房屋出現(xiàn)質(zhì)量如何維權(quán)房屋出現(xiàn)質(zhì)量維權(quán)方法如下：1、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于一般性質(zhì)不符合質(zhì)量要求的房屋，買方可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修；2、如果房屋的功能因維修而受到影響或給買方造成損失，也可以向開(kāi)發(fā)商索賠；3、對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)首先要求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行檢查。取得房屋質(zhì)量鑒定不合格證書(shū)后，可要求開(kāi)發(fā)商退房。開(kāi)發(fā)商不理解消費(fèi)者的合法要求的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。二、房子發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋質(zhì)量問(wèn)題可能在交房時(shí)就能發(fā)現(xiàn)，但更多的情況是交房時(shí)很難發(fā)現(xiàn)，等到業(yè)主入住以后才慢慢浮出水面，不同階段出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題的不同處理：.1、購(gòu)房2023-03-20336人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、房屋質(zhì)量問(wèn)題如何索賠1、房屋質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。”因此，居住房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問(wèn)題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問(wèn)題中比較突出的一個(gè)，因此在大多數(shù)情況下，5年是一個(gè)分界點(diǎn)。2、五年內(nèi)房屋質(zhì)量有問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商目前大多數(shù)新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)不會(huì)出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問(wèn)題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報(bào)修后，會(huì)轉(zhuǎn)而找開(kāi)發(fā)商或施工單位來(lái)解決。也有一些施工單位2023-02-20192人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)新房子有質(zhì)量問(wèn)題的，一般要求賠償50萬(wàn)合理。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。2024-04-20193人看過(guò) -
消費(fèi)者促銷就是營(yíng)銷者向消費(fèi)者傳遞有關(guān)本企業(yè)及產(chǎn)品的各種信息，說(shuō)服或吸引消費(fèi)者購(gòu)買其產(chǎn)品，以達(dá)到擴(kuò)大銷售量的目的。和多人會(huì)自然的巴促銷品跟一般的商品區(qū)分開(kāi)來(lái)，也會(huì)被商家的“促銷品一經(jīng)售出，概不退還”給唬住，認(rèn)為促銷品真的就不能退換。而這里可以明確的是：促銷商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題也可要求退貨根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十五條規(guī)定：“對(duì)國(guó)家規(guī)定或者經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者約定包修、包換、包退的商品，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換或者退貨。在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨?！薄读闶凵檀黉N行為管理辦法》第十二條規(guī)定：“零售商開(kāi)展促銷活動(dòng)，不得降低促銷商品（包括有獎(jiǎng)銷售的獎(jiǎng)品、贈(zèng)品）的質(zhì)量和售后服務(wù)水平，不得將質(zhì)量不合格的物品作為獎(jiǎng)品、贈(zèng)品。”第十八條規(guī)定：“零售商不得以促銷為由拒絕退換貨或者為消費(fèi)者退換貨設(shè)置障礙?！贝黉N商品和普通商品的區(qū)別在于促銷商品是零售商以相對(duì)低廉的價(jià)格出售，或者提供了額外的2023-06-13430人看過(guò) -
如遇以下質(zhì)量問(wèn)題，可要求退房賠償：1、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買方可要求終止合同并賠償損失；2、業(yè)主購(gòu)買的房屋主體質(zhì)量合格，但其他房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住。開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求解除合同并賠償損失；3、擅自變更房屋設(shè)計(jì)違反合同規(guī)定，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的商品房預(yù)售合同一般會(huì)就房屋設(shè)計(jì)達(dá)成協(xié)議。在實(shí)際建造房屋的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)買方同意改變?cè)O(shè)計(jì)，違反了買方簽訂合同的目的。購(gòu)房者有權(quán)終止合同，并可以要求賠償損失；如果業(yè)主購(gòu)買的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，但尚未達(dá)到嚴(yán)重影響正常居住的嚴(yán)重程度。在這種情況下，開(kāi)發(fā)商輕微違約，沒(méi)有達(dá)到根本違約的程度，業(yè)主不能要求終止合同退房。只能要求開(kāi)發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。交房時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題即可視為違約曹女士購(gòu)買了一套價(jià)格為293萬(wàn)余元的住宅，驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)存在諸多問(wèn)題，曹女士將開(kāi)發(fā)商2023-07-03476人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房屋質(zhì)量問(wèn)題你該如何應(yīng)對(duì)如果您所購(gòu)買的房屋存在技術(shù)或建造缺陷等質(zhì)量問(wèn)題，您應(yīng)該首先與房源提供方進(jìn)行溝通協(xié)商以尋求妥善解決方案。若房屋仍處于保修期以內(nèi)，作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)者，他們理應(yīng)對(duì)此類問(wèn)題負(fù)起維修的法定義務(wù)。然而若屋主選擇自行為受損之處進(jìn)行修補(bǔ)維護(hù)，此時(shí)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用亦應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。若是除此之外還有其它形式的質(zhì)量問(wèn)題存在，那么就必須依照具體情境來(lái)決定采取何種方式加以處理變形。在此，我們向您介紹以下相關(guān)法律條款：《最高人民法院發(fā)布的關(guān)于審理商品屋買賣合同糾葛訴訟所適用的有關(guān)法律問(wèn)題的詮釋》中的第十條明確規(guī)定，倘若房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)對(duì)業(yè)主的正常生活產(chǎn)生了極為嚴(yán)重的負(fù)面影響，買方因此要求解除該房屋買賣合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失的要求應(yīng)得到法院的積極響應(yīng)。對(duì)于已經(jīng)交于業(yè)主使用的房屋中出現(xiàn)的任何有質(zhì)量問(wèn)題，只要是在其特有的保修期范圍之內(nèi)，作為賣方的房地產(chǎn)企業(yè)都需要承擔(dān)修復(fù)和補(bǔ)救的法律責(zé)任，并且2024-03-24122人看過(guò) -
房屋入住后發(fā)現(xiàn)了一系列質(zhì)量問(wèn)題，如沒(méi)有隔音、房屋內(nèi)持續(xù)異味、墻皮脫落、房屋漏水、墻體開(kāi)裂等，在這種情況下，業(yè)主能要求退房嗎？（1）根據(jù)住宅質(zhì)量保證書(shū)，業(yè)主可在保修期內(nèi)，按照與開(kāi)發(fā)商約定的保修范圍和責(zé)任，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)和損害賠償責(zé)任。對(duì)于房屋的永久性質(zhì)量缺陷，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的維修期不受保修期的限制。（二）業(yè)主認(rèn)為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，影響生活安全的，買受人可以委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)要求退房，給買受人造成的損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。但是，因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損害，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。2023-05-02491人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、超市買的東西質(zhì)量有問(wèn)題可以退嗎消費(fèi)者購(gòu)買經(jīng)營(yíng)者提供的商品，存在質(zhì)量問(wèn)題，可以視情況不同，分兩種情況進(jìn)行處理。1、如果商品質(zhì)量有問(wèn)題，但消費(fèi)者未使用，合法權(quán)利未受到損害，也未造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以要求退貨、更換或維修。2、如果消費(fèi)者購(gòu)買商品有質(zhì)量問(wèn)題，合法權(quán)益受到損害的，或者造成了人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定向經(jīng)營(yíng)者要求賠償。具體可以投訴到消協(xié)進(jìn)行處理。二、食品過(guò)期如何處罰銷售過(guò)期食品的處罰為：經(jīng)營(yíng)超過(guò)保質(zhì)期的食品，由有關(guān)主管部門按照各自職責(zé)分工，沒(méi)收違法所得、違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品和用于違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的工具、設(shè)備、原料等物品；違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品貨值金額不足一萬(wàn)元的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷許可證。三、網(wǎng)購(gòu)被騙怎么辦1、向網(wǎng)站投訴。各個(gè)大型購(gòu)物網(wǎng)站有自己的客戶服務(wù)部門，處理各種交易糾紛。消費(fèi)者可向網(wǎng)站提供假冒偽劣產(chǎn)品照片、聊天記錄、交易記錄等相關(guān)記2021-09-18219人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：看情況。如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問(wèn)題，在維修范圍內(nèi)的一般不會(huì)允許退房，可以要求開(kāi)放商進(jìn)行維修?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)管理?xiàng)l例質(zhì)量》第16條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2024-08-12205人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)由房屋本身存在的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題所引發(fā)的購(gòu)買糾紛中，消費(fèi)者有權(quán)提出要求返還原屋的訴求。若被視為房產(chǎn)所有人，他們有權(quán)力要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行必要的整改工作，而若出現(xiàn)位于房屋中的質(zhì)量問(wèn)題明顯背離了與合同條款所確立的標(biāo)準(zhǔn)，或者即使經(jīng)過(guò)裝修改造也無(wú)法恢復(fù)至原有的質(zhì)量水平等情形時(shí)，房產(chǎn)所有人同樣有權(quán)利終止房屋買賣協(xié)議，同時(shí)向?qū)Ψ剿髻r相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-07295人看過(guò) -
一、汽車質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以要求退款嗎汽車三包政策是零售商業(yè)企業(yè)對(duì)所售商品實(shí)行包修、包換、包退的簡(jiǎn)稱。指商品進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域后，賣方對(duì)買方所購(gòu)物品負(fù)責(zé)而采取的在一定限期內(nèi)的一種信用保證辦法。也就是剛才說(shuō)的車輛在購(gòu)買后的一段時(shí)間或者里程內(nèi)，廠家給我們消費(fèi)者的一個(gè)保障，這個(gè)保障一般通過(guò)4S店來(lái)兌現(xiàn)。在保障期內(nèi)所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題都由廠家負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。二、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題如何賠償因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，那么產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)者，生產(chǎn)者是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。產(chǎn)品缺陷責(zé)任：指生產(chǎn)者、銷售者因產(chǎn)品存在缺陷而造成他人人身、缺陷產(chǎn)品以外的其他財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。因產(chǎn)品缺陷遭受人身或他人財(cái)產(chǎn)損害的受害人，包括產(chǎn)品的購(gòu)買者、使用者和第三人2023-06-07126人看過(guò)
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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買的食物有質(zhì)量問(wèn)題，出來(lái)要求退貨還可以要求什么賠償吉林省在線咨詢 2022-10-17根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，消費(fèi)者購(gòu)買經(jīng)營(yíng)者提供的商品，存在質(zhì)量問(wèn)題，可以視情況不同，分兩種情況進(jìn)行處理。一、如果商品質(zhì)量有問(wèn)題，但消費(fèi)者未使用，合法權(quán)利未受到損害，也未造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以要求退貨、更換或維修。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十一條規(guī)定：“消費(fèi)者因購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。”《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供 -
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題買房人可以要求賠償嗎，哪些房屋質(zhì)量問(wèn)題能賠償云南在線咨詢 2022-04-27一、房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。二、哪些房屋質(zhì)量問(wèn)題買房人 -
可以要求賠償?shù)姆课葙|(zhì)量問(wèn)題有哪些？澳門在線咨詢 2023-10-08根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
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二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題, 買家可以退房嗎江西在線咨詢 2022-01-31對(duì)于房屋的表面瑕疵和隱蔽瑕疵，如果合同有約定，按合同約定處理；如果合同沒(méi)有約定，在買家看房并簽訂合同后，出賣人對(duì)房屋的表面瑕疵一般不承擔(dān)責(zé)任，對(duì)房屋隱蔽瑕疵，如果出賣人沒(méi)有告知就應(yīng)當(dāng)按交易習(xí)慣或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任，入股歐式一般的質(zhì)量問(wèn)題，買方可以要求賣方修復(fù)，如果賣方不修復(fù)，買方可以自己修復(fù)，但修復(fù)的費(fèi)用應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)。 而對(duì)房屋的根本缺陷，因?yàn)樯婕暗劫I受人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如果在合理期限內(nèi)出賣人不能
