房屋估價(jià)爭(zhēng)議的解決辦法
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時(shí)間： 2023-06-10 14:14:36
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委托人、被拆遷人和承租人（以下簡(jiǎn)稱當(dāng)事人）對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭(zhēng)議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告或分戶評(píng)估報(bào)告之日起5日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)估。原估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)估申請(qǐng)的3日內(nèi)向申請(qǐng)人出具書(shū)面復(fù)估結(jié)論。原估價(jià)機(jī)構(gòu)調(diào)整評(píng)估結(jié)果的，原估價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并注明調(diào)整原因。
當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭(zhēng)議的，一方當(dāng)事人可以在收到評(píng)估報(bào)告或分戶評(píng)估報(bào)告之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)組織的房屋拆遷估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱專(zhuān)家委員會(huì)）申請(qǐng)鑒定。原估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)＜椅瘑T會(huì)提供評(píng)估報(bào)告、評(píng)估技術(shù)報(bào)告及其他有關(guān)資料。專(zhuān)家委員會(huì)受理鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的合法性、規(guī)范性、合理性進(jìn)行鑒定，并在收到申請(qǐng)后的10日內(nèi)出具鑒定意見(jiàn)。
經(jīng)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定，評(píng)估報(bào)告合法、規(guī)范、合理的，專(zhuān)家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)出具維持原評(píng)估結(jié)果的鑒定意見(jiàn)。經(jīng)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定，評(píng)估報(bào)告不合法或不規(guī)范或不合理的，拆遷人應(yīng)在收到專(zhuān)家委員會(huì)意見(jiàn)的3日內(nèi)要求原估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估或者委托具有房屋拆遷估價(jià)資格的另一家估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。受托機(jī)構(gòu)應(yīng)在7日內(nèi)出具重新評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)重新評(píng)估的結(jié)果無(wú)爭(zhēng)議的，重新評(píng)估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償的依據(jù)；當(dāng)事人對(duì)重新評(píng)估結(jié)果仍有爭(zhēng)議的，拆遷人應(yīng)重新向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。專(zhuān)家委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日出具鑒定意見(jiàn)。
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實(shí)踐中，被征收人在收到評(píng)估報(bào)告時(shí)，會(huì)對(duì)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估程序等問(wèn)題產(chǎn)生異議，針對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評(píng)估結(jié)果在公示期間，當(dāng)被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)，出具報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)有義務(wù)作出解釋說(shuō)明與修正。2、10日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核。如果你對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以從收到評(píng)估報(bào)告之日起10內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。3、向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。如果被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時(shí)應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。4、復(fù)議或訴訟。如果經(jīng)過(guò)復(fù)核和專(zhuān)家鑒定，被征收人對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估仍有異議，這時(shí)房屋征收部門(mén)會(huì)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，政府會(huì)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。被征收人此時(shí)可以針對(duì)該補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。因此，當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告中有明顯與事2023-07-04289人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方離婚房子兩人的名字分割時(shí)應(yīng)當(dāng)兩人協(xié)商或者變賣(mài)。因?yàn)榉孔訉儆趦扇说墓餐?cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。房子男方全款購(gòu)買(mǎi)女方已加名字離婚時(shí)怎么分分割房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。不同的房產(chǎn)有不同的分割方法需要具實(shí)際情況而定。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)2023-07-20219人看過(guò) -
父母遺產(chǎn)打確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)官司應(yīng)主要提供以下證據(jù)：房屋的產(chǎn)權(quán)證、建房許可證以及能夠證明房屋歸自己的證據(jù)材料；提供自己為該房屋作過(guò)翻修、翻建等工作的證據(jù)材料。產(chǎn)權(quán)屬父母的私房被翻建以后，原則以產(chǎn)權(quán)仍歸父母所有；若子女在翻建房屋時(shí)既出錢(qián)又出力，甚至投入全部資金的，新建房屋應(yīng)歸父母和子女共有；若子女在出資時(shí)言明是資助父母的，則新建房產(chǎn)權(quán)屬父母所有。父母死亡后，舊房拆除，居住該房的子女重新翻建或在拆遷中購(gòu)得商品房，新屋產(chǎn)權(quán)歸出資人所有，舊房拆價(jià)款為父母遺產(chǎn)，由繼承人共同繼承。房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效期限房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。在三年內(nèi)，權(quán)利人再次主張權(quán)利的，適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。利害關(guān)系人在20年內(nèi)不主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效即超過(guò)，人民法院對(duì)此不予保護(hù)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，房產(chǎn)糾紛案件應(yīng)由房屋所2023-07-16218人看過(guò) -
購(gòu)房合同傳聞多時(shí)的深圳市二手房交易按評(píng)估價(jià)征稅方案正式出爐，其征稅方式和稅率也最終敲定。昨日(6月9日)，深圳市地稅局與深圳市規(guī)劃國(guó)土委聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，正式公布了上述方案。從2011年7月11日起，該市將對(duì)二手房交易成交價(jià)格偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，實(shí)行按計(jì)稅參考價(jià)格核定計(jì)征各項(xiàng)稅款。不過(guò)，深圳市地稅局并未透露具體的參考價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。有分析人士表示，對(duì)于數(shù)月以來(lái)低迷疲軟的深圳二手房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，此時(shí)按評(píng)估價(jià)征稅政策的出臺(tái)，或?qū)⑹故袌?chǎng)的成交更為慘淡，而部分中介公司也將面臨生死大考。作為全國(guó)首創(chuàng)的二手房估價(jià)體系，深圳這一新規(guī)定的目標(biāo)顯然直指二手房市場(chǎng)長(zhǎng)期存在的陰陽(yáng)合同。而參考價(jià)格秘而不宣，也引來(lái)了外界對(duì)秘密估價(jià)的質(zhì)疑。稅費(fèi)水平或大增目前，個(gè)人二手房交易主要涉及營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅及契稅。根據(jù)深圳市地稅局昨日公布的二手房稅收政策，容積率1.0以上、單套住房建筑面積144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上2023-06-10182人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)首先，若其中一方已完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則該公寓便屬于該方所有，而另一方有權(quán)要求出售者承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其所遭受的實(shí)際損失。其次，若雙方均尚未就房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記，則將視為誰(shuí)最早占有該公寓便可被認(rèn)定為房主，另外一方同樣具有權(quán)利要求賣(mài)方對(duì)其進(jìn)行賠償。再者，若雙方都未能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記且也未移交任何房產(chǎn)，那么兩份合同皆處于未履行狀態(tài)，應(yīng)遵循“先訂立合同先行履行”原則進(jìn)行處理。即，優(yōu)先執(zhí)行先訂立的合同?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-08-13173人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償1、估價(jià)方法存在的問(wèn)題目前大多數(shù)城市房地產(chǎn)拆遷評(píng)估，采取基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合成新、區(qū)位、臨街等系數(shù)來(lái)綜合確定拆遷價(jià)，該計(jì)算方法與精神以及不符合。首先這是由于房屋的價(jià)格是由市場(chǎng)來(lái)確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因數(shù)的影響，而且還受市場(chǎng)眾多因數(shù)影響的，往往后者的影響比前者大。例如：房地產(chǎn)周邊環(huán)境這一影響因素，同一房地產(chǎn)所處同一區(qū)位，但不代表周邊環(huán)境是相同的，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)特性決定的，因此我們僅僅以基準(zhǔn)價(jià)格來(lái)測(cè)算房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)是沒(méi)有說(shuō)服力的。其次，中也找不出基準(zhǔn)價(jià)格一詞的由來(lái)，更談不上其計(jì)算的依據(jù)及科學(xué)性。2、確定房屋基準(zhǔn)價(jià)格存在的問(wèn)題房屋基準(zhǔn)價(jià)的測(cè)算，首先是由政府來(lái)認(rèn)定估價(jià)機(jī)構(gòu)，后由該機(jī)構(gòu)來(lái)測(cè)算，再由政府會(huì)同有關(guān)部門(mén)來(lái)確認(rèn)其測(cè)算結(jié)果，實(shí)際上還是一種政府行為，擺脫不了政府的干預(yù)，因此房屋基準(zhǔn)價(jià)還不是市場(chǎng)行為，不能準(zhǔn)確反映市場(chǎng)房屋價(jià)格變化，甚至還存在著政府及其部門(mén)有意壓低基準(zhǔn)價(jià)的行為。法律依據(jù)：《國(guó)有土地2023-07-04329人看過(guò) -
繼承權(quán)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)繼承訴訟的管轄地應(yīng)為不動(dòng)產(chǎn)所在地,即繼承不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院具有管轄權(quán)。如果繼承人有多人,一部分繼承人作為原告,另一方作為被告參加訴訟。在不動(dòng)產(chǎn)繼承訴訟中,需要提供繼承人的死亡證明或醫(yī)學(xué)死亡證明,以及親屬關(guān)系證明。如果是外國(guó)籍繼承人,還需要提交公證書(shū)進(jìn)行認(rèn)證。此外,繼承的不動(dòng)產(chǎn)證或其他證明文件,以及被繼承人生前立下的遺言也是不動(dòng)產(chǎn)繼承訴訟中需要提供的文件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)繼承訴訟的管轄地應(yīng)為不動(dòng)產(chǎn)所在地，即繼承不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院具有管轄權(quán)。繼承人有多人，一部分繼承人作為原告，另一方作為被告參加訴訟。不動(dòng)產(chǎn)繼承訴訟需要去繼承人所屬的派出所發(fā)行繼承人的死亡證明，或提供繼承人的醫(yī)學(xué)死亡證明。向死者所在機(jī)關(guān)或派出所開(kāi)具親屬關(guān)系證明。繼承人的身份證復(fù)印件是外國(guó)籍繼承人需要提交公證書(shū)進(jìn)行認(rèn)證的情況。繼承的不動(dòng)產(chǎn)證或其他證明文件2023-09-0592人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)隨著城市人口的增加，城市的住房壓力越來(lái)越大，原來(lái)的平房建成了高樓，高樓也越建越高。某縣級(jí)市也經(jīng)歷了很大的變化，位于市中心附近的一片平房區(qū)年代較久，但因面積太大，有關(guān)部門(mén)一直沒(méi)有籌劃該地區(qū)的改建。2014年，為解決住房壓力，促進(jìn)城市發(fā)展，某縣政府決定對(duì)該區(qū)房屋進(jìn)行征收，改建為現(xiàn)代化高層建筑，供市民居住。拆遷工作開(kāi)始時(shí)非常順利，但后來(lái)居民普遍對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告不滿，以為評(píng)估的房屋價(jià)值過(guò)低。那么，該區(qū)居民該怎么維權(quán)呢?律師解析在補(bǔ)償過(guò)程中，特別需要注意的是對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估。《征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估進(jìn)行了規(guī)定。第一條規(guī)定了對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)格。市場(chǎng)價(jià)格容易波動(dòng)，所以同時(shí)也規(guī)定了房屋市場(chǎng)價(jià)格的具體認(rèn)定時(shí)間。房屋價(jià)格的認(rèn)定時(shí)間是以房屋征收決定公告之日為參考標(biāo)準(zhǔn)的。房屋價(jià)格的認(rèn)定時(shí)間是以房屋征收決定公告之日為參考標(biāo)準(zhǔn)的。房屋的最低價(jià)值不得低于以上標(biāo)準(zhǔn)確2023-07-27325人看過(guò)
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房屋征收征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。價(jià)格怎么看征地補(bǔ)償金1．實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。2．計(jì)算公式分別為：（1）被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)等于被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)乘以被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。（2）宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等于宅基地2023-07-07165人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院處理離婚房屋價(jià)值及歸屬的爭(zhēng)議如下：離婚案件雙方不能就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值和歸屬達(dá)成協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：雙方主張房屋所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)允許。一方主張房屋所有權(quán)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方不主張房屋所有權(quán)的，按照當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，分割所得價(jià)款。離婚房屋價(jià)值法院如何確定歸屬1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。4、根據(jù)最高法相關(guān)司法解釋規(guī)定，離婚房屋補(bǔ)償款的計(jì)算比較復(fù)雜，首先要用夫妻共同支付的本息處以房屋購(gòu)買(mǎi)本息和，然后用這個(gè)數(shù)據(jù)乘以房屋評(píng)估價(jià)值再乘以50％。這樣就得到了房屋分割補(bǔ)償款的準(zhǔn)確數(shù)額。如果2023-07-07267人看過(guò) -
工程造價(jià)1、墊資開(kāi)禁帶來(lái)的從招標(biāo)開(kāi)始加強(qiáng)行政管理的新課題，以及承包企業(yè)墊資施工的可行性分析和可能遇到新的法律問(wèn)題及其對(duì)策。2、工期在價(jià)款結(jié)算中的計(jì)價(jià)依據(jù)，工程開(kāi)、竣工的概念和認(rèn)定，施工企業(yè)加強(qiáng)工期順延書(shū)面催告的簽證及其針對(duì)性管理。3、明確合同計(jì)價(jià)方式及其結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的重要性，合同約定不明和操作中的疏漏的危害性以及法官審理時(shí)的自由裁量權(quán)。4、加強(qiáng)簽證和索賠是施工企業(yè)加強(qiáng)造價(jià)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益最重要的工作，對(duì)發(fā)包人拒絕簽證的對(duì)策及操作中應(yīng)注意的問(wèn)題。5、解決拖欠工程款包括墊資款利息的五種不同情況，利息起算的相關(guān)規(guī)定；加強(qiáng)月工程量報(bào)表確認(rèn)以及進(jìn)度款催收管理的重要作用。6、“黑白合同”的產(chǎn)生原因主要是標(biāo)后讓利和規(guī)避政府監(jiān)管，其條款、內(nèi)容區(qū)別主要是計(jì)價(jià)方法改變，標(biāo)后讓利的違法性及法律的強(qiáng)制性規(guī)定，“黑白合同”的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與中標(biāo)確定的有關(guān)造價(jià)的實(shí)質(zhì)性條款是否一致，“黑白合同”的計(jì)價(jià)依據(jù)以中標(biāo)并經(jīng)備案的合同約定為準(zhǔn)。2023-02-24204人看過(guò) -
合伙人合伙人對(duì)合伙事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，實(shí)行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)通過(guò)的表決辦法解決。合伙企業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：(一)合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng);(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);(三)全體合伙人決定解散;(四)合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn);(六)依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo);(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。合伙企業(yè)解散，應(yīng)當(dāng)由清算人進(jìn)行清算。清算人可以全體合伙人擔(dān)任;經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，也可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個(gè)或者數(shù)個(gè)合伙人，或者委托第三人，擔(dān)任清算人。清算人自被確定之日起十日內(nèi)將合伙企業(yè)解散事項(xiàng)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。清算人在清算期間執(zhí)行下列事務(wù)：(一)清理合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;(二)處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)事務(wù);(三)清繳所欠稅款;(四)2023-06-06294人看過(guò)
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繼承權(quán)父母住房不是誰(shuí)翻蓋誰(shuí)繼承。所有的繼承人都享有繼承權(quán)，所以并不是誰(shuí)翻蓋就由誰(shuí)來(lái)繼承。理由如下：1、如果父母留下遺囑，那么要尊重父母的遺愿，按照遺囑分配房產(chǎn)；2、沒(méi)有遺囑，但是留有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么需要按照協(xié)議內(nèi)容確定是否可以繼承遺產(chǎn)；3、既沒(méi)有遺囑，也沒(méi)有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照法定繼承的方法繼承遺產(chǎn)。叔叔無(wú)兒女房產(chǎn)誰(shuí)繼承如果他留有遺囑，那么就按遺囑。如果沒(méi)有遺喔，那么就是按第一繼承者妻子兒女父母來(lái)繼承。假如第一繼承人都不在，那就是第二繼承者謎承，也就是兄弟姐妹。只有兄弟姐妹都沒(méi)有了，才會(huì)有第三繼承人侄子侄女所有喊他叔和舅的直系繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2023-07-06499人看過(guò) -
一、關(guān)于房產(chǎn)遺囑繼承問(wèn)題遺囑繼承糾紛起訴狀父親先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的財(cái)產(chǎn)該由誰(shuí)繼承？是父親的兒子還是父親的兄弟？這涉及到遺囑繼承的問(wèn)題。遺囑是單方面的法律行為。不需要征求繼承人的同意，而且由于遺囑繼承不同于一般的法律行為，遺囑必須由遺囑人本人親自做出意思表示，他人不能代理。繼承是指死者生前所有的于死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制度，巧顧遺產(chǎn)繼承權(quán)欄目為您介紹了遺產(chǎn)繼承的法律常識(shí)，與需要的朋友們共享。另外，還有遺囑繼承等相關(guān)內(nèi)容的介紹。二、關(guān)于房產(chǎn)遺囑繼承問(wèn)題遺囑繼承糾紛起訴狀父親先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的財(cái)產(chǎn)該由誰(shuí)繼承？是父親的兒子還是父親的兄弟？這涉及到遺囑繼承的問(wèn)題。遺囑是單方面的法律行為。不需要征求繼承人的同意，而且由于遺囑繼承不同于一般的法律行為，遺囑必須由遺囑人本人親自做出意思表示，他人不能代理。繼承是指死者生前所有的于死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制2021-12-28289人看過(guò)
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房地產(chǎn)估價(jià)是指專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。... 更多>
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合同解決和解決爭(zhēng)議的辦法內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-10-19任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對(duì)于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)下列途徑解決：和解、調(diào)解、向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁、向人民法院提起訴訟。 1.和解。和解是糾紛常見(jiàn)的解決方式。 2.調(diào)解。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。 3.仲裁。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4.訴訟。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。 -
如何解決房屋出租爭(zhēng)議？香港在線咨詢 2023-03-18房屋出租爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。起訴時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)和起訴狀。 -
消費(fèi)爭(zhēng)議的解決辦法？消費(fèi)爭(zhēng)議消費(fèi)爭(zhēng)議的解決方法？以及應(yīng)如何解決云南在線咨詢 2022-03-05消費(fèi)爭(zhēng)議，是指消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者之間因消費(fèi)者權(quán)益而發(fā)生的爭(zhēng)議。消費(fèi)者爭(zhēng)議是有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益的爭(zhēng)議。將在本文中為您介紹消費(fèi)爭(zhēng)議的解決辦法。消費(fèi)爭(zhēng)議消費(fèi)爭(zhēng)議的解決方法《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第34條規(guī)定：消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)下列途徑解決： 1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解； 2、請(qǐng)求消費(fèi)者委員會(huì)調(diào)解； 3、向有關(guān)行政部門(mén)申訴； 4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 5、向人民法院提起訴訟 -
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