久久国产精品99久久久久久,精品国产不卡在线观看免费

最高人民法院發(fā)布土地房屋征收補償標準

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-01 02:20:17 312 人看過

該段內(nèi)容講述了最高人民檢察院關于集體土地房屋征收補償的規(guī)定，包括三個方面：被拆遷房屋的補償費用會根據(jù)其結構和折舊程度進行劃分等級，臨時居住條件的不同也會導致補償費用的差異，當?shù)卣畷鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策來確定獎勵性補償費的標準。

最高人民檢察院關于集體土地房屋征收補償?shù)囊?guī)定包括以下三個方面：首先，被拆遷房屋的補償費用會根據(jù)其結構和折舊程度進行劃分等級；其次，臨時居住條件的不同也會導致補償費用的差異；最后，當?shù)卣畷鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策來確定獎勵性補償費的標準。

臨時居住條件影響補償費用

臨時居住條件對補償費用的影響是一個備受關注的問題。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,拆遷戶在拆遷過程中可以獲得一定的拆遷補償,但是拆遷補償?shù)慕痤~和拆遷戶的臨時居住條件密切相關。

如果拆遷戶的臨時居住條件比較差,例如房屋簡陋、環(huán)境臟亂差、周邊環(huán)境惡劣等,那么拆遷補償金額可能會相應減少。這是因為拆遷補償?shù)臉藴适前凑詹疬w戶的居住條件和生活質(zhì)量來確定的,如果臨時居住條件差,拆遷戶的生活質(zhì)量也會受到影響,因此拆遷補償?shù)慕痤~也會做出相應的調(diào)整。

拆遷戶在臨時居住條件較好的情況下,拆遷補償金額可能會相應較高。這是因為拆遷補償?shù)臉藴适前凑詹疬w戶的居住條件和生活質(zhì)量來確定的,如果拆遷戶的臨時居住條件比較好,拆遷戶的生活質(zhì)量相對較高,因此拆遷補償?shù)慕痤~也會相應提高。

臨時居住條件對拆遷補償費用的影響是一個比較復雜的問題,具體金額的確定需要根據(jù)拆遷戶的實際情況進行評估。拆遷戶應該充分了解自己的臨時居住條件,以便在拆遷補償?shù)慕痤~評估中做出合理的陳述。同時,拆遷補償費用的確定也應當遵循《民法典》的相關規(guī)定,保障拆遷戶的合法權益。

最高人民檢察院關于集體土地房屋征收補償?shù)囊?guī)定包括以下三個方面:被拆遷房屋的補償費用會根據(jù)其結構和折舊程度進行劃分等級;臨時居住條件的不同也會導致補償費用的差異;當?shù)卣畷鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策來確定獎勵性補償費的標準。拆遷戶在拆遷過程中可以獲得一定的拆遷補償,但是拆遷補償?shù)慕痤~和拆遷戶的臨時居住條件密切相關。拆遷戶應該充分了解自己的臨時居住條件,以便在拆遷補償?shù)慕痤~評估中做出合理的陳述。同時,拆遷補償費用的確定也應當遵循《民法典》的相關規(guī)定,保障拆遷戶的合法權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多房屋征收相關文章

法律綜合知識
最高法：房屋拆遷補償標準低于房價將撤銷征收

最高法通報了十起全國法院征收拆遷典型案例，這是2011年國務院通過《國有土地上房屋征收與補償條例》后，首次專題發(fā)布相關案例。最高法表示，對于被征收房屋的補償，案例判決堅持對被征收人給予公平補償?shù)脑瓌t。對于征收補償標準明顯低于房地產(chǎn)市場價的，將撤銷征收決定。通報案例涉及房屋征收和違法建筑拆除最高法新聞發(fā)言人孫軍工透露，通報案例均為2013年1月以后做出的生效裁判，涉及國有土地上的房屋征收和違法建筑拆除，有的反映出個別行政機關侵害當事人補償方式選擇權、強制執(zhí)行亂作為等程序違法問題，有的反映出行政機關核定評估標準低等實體違法問題，這些行政行為有的被依法撤銷，有的被確認違法。10個典型案例對于指導法院統(tǒng)一房屋征收拆遷案件的裁判尺度具有重要意義。房屋征收案件一直排行政訴訟案件前3位近年來，因征收拆遷引發(fā)的行政糾紛日益增多。2012年，最高法發(fā)布《關于辦理申請法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件

2022-04-13

175人看過
法律綜合知識
政府征收土地補償標準可以不公布嗎？

一、政府征收土地補償標準可以不公布嗎?1、政府征收土地補償標準是需要公布的，根據(jù)《土地管理法》第四十七條：“縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日?！?、根據(jù)《征用土地公告辦法》第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。第五條征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;(2)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;(3)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。二、征地補償協(xié)議的內(nèi)容征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：(

2022-07-01

313人看過
工傷賠償標準
工傷賠償標準迎來新變化：最高人民法院發(fā)布規(guī)定

最高法工傷新規(guī)包括在工作的時間和工作的場所以內(nèi)，因為工作的原因而受到了事故傷害的可以認定為工傷。除此之外，在工作時間的前后或者在工作場所之內(nèi)，從事和工作相關的預備性或者是收尾性的工作導致受到了事故的傷害的，或者是因為履行工作中的職責而受到了暴力等意外的傷害的，也可以認定為工傷。工傷賠償最新標準是多少？在工作時間因工作原因受到事故傷害導致受傷的，在治療傷情相對穩(wěn)定后，確實存在殘疾影響勞動能力的，進行傷殘鑒定。等鑒定結果出來后，根據(jù)鑒定的等級進行相應的賠償，從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金。勞動、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動、聘用合同的，由工傷保險基金支付一次性工傷醫(yī)療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補助金。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的一次性工傷醫(yī)療補助金和一次性傷殘就業(yè)補助金。職工因工死亡，其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險基金領取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和

2023-07-15

121人看過
土地征收
補償標準與土地征收

一、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。二、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。清鎮(zhèn)市土地征收補償標準（一）磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平

2023-07-07

288人看過

房屋征收
房屋征收土地補償標準不合理怎么辦

如果被拆遷人認為拆遷賠償不合理，可以從以下幾個方面入手進行維權：1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件（拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明）。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。2、補償談判，必要時需錄音留作證據(jù)在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。3

2023-06-03

337人看過
房屋征收
房屋征收的土地補償標準項目有哪些？

一、房屋征收的土地補償標準項目有哪些1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征收土地的流程是怎么樣的第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。第二步：征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有

2023-06-15

303人看過
房屋征收
廣州市發(fā)布房屋征收補償方案

廣州市（XX區(qū)）XX地塊國有土地上房屋征收補償方案根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（穗府〔2014〕38號）的有關規(guī)定，人民政府因的需要擬決定／決定征收地段的國有土地上房屋，用以建設項目。征收房屋的各項建設活動符合規(guī)劃要求。（說明：按《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條中關于公共利益的規(guī)定填寫）一、項目概況（一）征收地塊（地段）的范圍：（詳見附圖）（說明：征收范圍以國土規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見紅線范圍為準）（二）地塊規(guī)劃用途：（三）補償協(xié)議簽訂期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。（四）征收補償工作由政府負責，由房屋征收辦公室作為房屋征收部門依法組織實施，并由作為征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。二、補償對象征收范圍內(nèi)擁有合法房地產(chǎn)權利證書的被征收房屋及其附屬設施的所有權人；未超過批準使

2023-07-07

68人看過
房屋征收
房屋征收補償標準是什么房屋征收補償標準一覽

補償包含四部分：①對被征收房屋價值的補償②市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償④因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。1、被征收房屋價值的補償:2017房屋征收補償標準，房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，被征收房屋的價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：關于2017房屋征收補償標準，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、制定。4、補助和獎勵:補助包括困難補助和公攤補助

2023-03-03

191人看過

法律綜合知識
征收國有土地房屋院子怎么補償

一、征收國有土地房屋院子怎么補償征收國有土地房屋院子按照土地原始用途補償。1．作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2．市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。3．征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、國有土地上企業(yè)拆遷流程是什么國有土地上企業(yè)拆遷的流程如下：1．進行項目征收立項；2．房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府；3．對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況；4．有關部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部

2023-09-22

271人看過
法律綜合知識
房屋征收土地如何補償

一、房屋征收土地如何補償1、房屋征地補償標準是：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；2、房屋征收獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家有關法律政策加以確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，

2024-01-20

184人看過
村民委員會
征收村民委員會土地補償標準

一、征收村民委員會土地補償標準《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。”但是，上述規(guī)定均將村民集體決定的內(nèi)容限于土地補償費，土地補償費和征地補償不是同一個概念，不是同一關系，而是種屬關系，征地補償費包含土地補償費，也包括安置補助費和補助費和地上附著物和青苗的補償費。村民集體決定的范疇不包括安置補助費和地上附著物和青苗的補償費，即使在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部調(diào)整承包地的情形下，也不能包括地上附著物和青苗的補償費?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條規(guī)定：“承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應予支持?！庇纱丝梢姡痉ń忉屬x予了農(nóng)民在土地征收安置方

2023-03-19

226人看過
征地補償標準
房屋征地補償標準算法詳解房屋征地補償標準怎么算

1、房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格2、房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。備注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。3、農(nóng)村房屋拆遷補償標準（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價

2023-08-18

273人看過

土地征用
國家征收土地補償標準土地征用補償標準是多少

國家土地征用補償標準：土地征用補償標準由土地補償費、配置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。1、征地補償費項目：1、土地補償費用地單位依法對被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地造成經(jīng)濟損失的經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地的青苗因征用土地而受損，向栽培該青苗的單位和個人支付的補償費用。3、附著物補償費用地公司征用土地的附著物，如住宅．其他設施，因征用地損壞而向該所屬者支付的補償費用。4、配置補助費用地的公司，對被征收地的公司配置由征收地引起的富馀勞動力支付的補償費用。二．征地補償標準：1、各征地補償費用的具體標準．金額由市．縣政府依法批準的征地補償配置方案規(guī)定。2、土地征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（土地補償費．配置補助費的補償標準）：根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基礎部門統(tǒng)計年報和物價部門認可的單價。3、按規(guī)定支付的土地補償費、配置補助費不能使需要配置的農(nóng)民保持原來的生活水平的，可以增加配置補

2023-08-18

308人看過
法律綜合知識
杭州出臺集體土地房屋補償新政提高征地補償標準

9月份以來，杭州相繼出臺《關于調(diào)整杭州市區(qū)征地補償標準的通知》和《杭州市征收集體所有土地房屋補償規(guī)定》，適度提高征地補償標準，調(diào)整優(yōu)化集體土地房屋補償工作模式，進一步保障房屋補償當事人合法權益。新政明確，調(diào)整后的征地區(qū)片價為14萬～28萬元／畝，其中安置補助費標準統(tǒng)一為4．8萬元／人；青苗和地上附著物按4萬元／畝實行綜合補償。除林地外，在對相同區(qū)片內(nèi)被征土地進行補償時不分地類，按同一標準進行補償。新政規(guī)定，按照房屋補償實施與監(jiān)管相分離的原則，各區(qū)國土部門不再直接參與補償協(xié)商的具體工作，而主要承擔征地房屋補償?shù)谋O(jiān)管、異議認定及爭議調(diào)處等職責。新政更加注重保護被補償人的合法權益。如在資金監(jiān)管上，要求補償人設立專項賬戶，?？顚Ｓ茫辉谠u估機構產(chǎn)生方式上，規(guī)定應通過公開搖號、招標等方式產(chǎn)生，保證評估工作的公開性和獨立性；在過渡期限上，規(guī)定超過協(xié)議約定的過渡期限的，臨時過渡費按照2倍標準計發(fā)。新政取消

2022-04-19

387人看過