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民法典抵押權(quán)可不可以設(shè)定期限

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-21 07:02:56 280 人看過

一、民法典抵押權(quán)可不可以設(shè)定期限

抵押權(quán)不可不可以設(shè)定期限，因為抵押權(quán)的存續(xù)期限在法律中有明確的規(guī)定，抵押權(quán)的存續(xù)期間為主債權(quán)的訴訟時效，抵押權(quán)人如果沒有在主債權(quán)的訴訟時效內(nèi)行使其抵押權(quán)，人民法院則不予保護。

《民法典》第四百一十九條

抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。

第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可不可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、民法典按揭房產(chǎn)如何設(shè)定抵押權(quán)

按揭房產(chǎn)要設(shè)置抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記時設(shè)立。對于進行抵押的房產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人有權(quán)進行優(yōu)先受償。

《民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

三、民法典房產(chǎn)抵押給個人有期限

房產(chǎn)抵押給個人有期限，期限是主債權(quán)存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的登記機關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項權(quán)證，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅抵押權(quán)一并消滅。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條

以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。

《民法典》第四百零七條

抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第四百一十九條

抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第四百零二條　以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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房屋抵押
民法典中抵押房產(chǎn)借款有期限嗎,房屋抵押可以公證嗎

一、民法典中抵押房產(chǎn)借款有期限嗎民法典規(guī)定，抵押房屋借款有期限的，債務(wù)人不還款的，抵押權(quán)人應(yīng)該在債務(wù)訴訟時效內(nèi)主張抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。二、房屋抵押可以公證嗎房屋抵押可以公證，房產(chǎn)抵押公證既是將自己的房產(chǎn)抵押給他人，用于作為償還債務(wù)的擔(dān)保，在債務(wù)無法清償時，可將該房產(chǎn)拍賣的價款優(yōu)先受償。抵押公證只是對合同的一種證明，抵押要生效，必須到房屋管理部門做抵押登記，否則無權(quán)優(yōu)先受償。公證機構(gòu)會要求當(dāng)事人提交以下文件或材料：（一）房屋抵押主體資格證明，如：居民個人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等；（二）抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；（三）抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；（四）主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準許抵押批文。

2023-04-19

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法律綜合知識
民法典抵押權(quán)可以單方注銷嗎，抵押權(quán)包括哪些

一、民法典抵押權(quán)可以單方注銷嗎1、民法典規(guī)定，抵押權(quán)可以單方注銷的，例如抵押人放棄抵押權(quán)后，抵押人可以注銷登記。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。二、抵押權(quán)包括哪些類型抵押權(quán)的種類，根據(jù)不同的標準可以進行不同的劃分，根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)主要有以下幾種：1、不動產(chǎn)抵押。不動產(chǎn)抵押，是指以不

2024-01-14

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法律綜合知識
民法典質(zhì)權(quán)人可否抵押質(zhì)押物

律師解答：不可以。質(zhì)權(quán)人不可以抵押出質(zhì)物。未經(jīng)出質(zhì)人同意，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間質(zhì)權(quán)人不可以隨意處置質(zhì)押物，如果質(zhì)權(quán)人因為處置質(zhì)押物造成質(zhì)押物毀損滅失的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。抵押物是指債務(wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物?！睹穹ǖ洹返谒陌偃粭l質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四百三十二條質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者請求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。

2024-04-29

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